房子延期交房怎样处理

一、房子延期交房怎样处理房子延期交房处理如下：买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情

租房期间，房东把房子卖了，租赁合同有没有效

一、租房期间，房东把房子卖了，租赁合同有没有效根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有没有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有没有效，承租人仍可在租赁合同约定

无产权证的房子能不能出租

一、无产权证的房子能不能出租无产权证的房子能不能出租。具有房子所有权但未取得产权证的所有人能不能对房子进行占有、使用和收益，登记发证的目的是公示物权，没有产权证不影响所有人对房子的所有权，但无证的物权

丈夫去世后公公的房子孙子可不可以继承?

一、丈夫去世后公公的房子孙子可不可以继承?丈夫去世后，公公的房子孙子可不可以继承。孙子可不可以代位继承应该由他父亲继承的遗产。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

无产权证房子能够出租吗

一、无产权证房子能够出租吗无产权证房子能够出租。权属不存在争议且属于合法建筑的房屋能够进行出租，但出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋、就未经批准或者未按照批准

房东违约提前收回房子怎样处理

一、房东违约提前收回房子怎样处理房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。房东违约提前收回房子的，是要

夫妻离婚房子写的孩子名字能分割吗

一、夫妻离婚房子写的孩子名字能分割吗首先要确认该房产属于夫妻共同财产还是属于子女的财产。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是

婚后父母赠与的房子属于夫妻共同财产吗

一、婚后父母赠与的房子属于夫妻共同财产吗1、结婚后父母赠与的房产不一定算夫妻财产。在一般情况下，若是夫妻结婚之后，一方父母有赠与房产给夫妻的话，则赠与的房产往往是认定为夫妻共同房产，在离婚的时候就可以

离婚女方要孩子是不是有权要房子

一、离婚女方要孩子是不是有权要房子如果房子是夫妻共同财产或者女方的个人财产的，女方要孩子也当然有权要房子。如果是女方的个人财产，那房子本来就应当归女方，与有没有孩子抚养权没有关系；如果房子是夫妻共同财

涉黑人员判刑后房子如何处理

一、涉黑人员判刑后房子如何处理涉黑人员房产处理如下：法院可以对该房屋作查封处理，期间犯罪人家属被认定有另外的房产，没收已经被查封的房屋。对犯罪人作没收财产处理时，需要留出其家属生活必需的部分财产。有证

房子只有一套，起诉离婚可不可以

一、房子只有一套，起诉离婚可不可以起诉离婚房子只有一套，如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，可不可以竞价取得；如果只有一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的

房子如何属于夫妻共同财产

一、房子如何属于夫妻共同财产1、夫妻双方婚前或婚后共同出资买房的；一方婚前全款买房登记在另一方名下或登记在双方名下的；一方婚前按揭买房婚后夫妻共同还贷的。2、婚后购买的房产一般都是夫妻共同财产，按法律

租的房子被房东卖了，买房的人可不可以赶租客走

一、租的房子被房东卖了，买房的人可不可以赶租客走房东将房子买了后新房主不能将租客赶走，因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉只

离婚房子会判给子女吗，法律上的标准是什么

一、离婚房子会判给子女吗，法律上的标准是什么离婚时，子女在两周岁以下的，抚养权一般判给母亲。子女在两周岁以上的，法院会根据父母双方的抚养能力和抚养条件，依照最有利于子女的原则确定抚养权的归属。子女在八

买了房子怎么在协议离婚时处理

一、买了房子怎么在协议离婚时处理夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达

买完房子后悔了，能够如何退房

一、买完房子后悔了，能够如何退房买房签过合同后悔了能够解除合同，但是需要承担违约责任。如果双方在购房合同中约定了违约金的，能够按照约定支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够

房东有没有权在租客不在的情况下进入房子

一、房东有没有权在租客不在的情况下进入房子房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从签订合同之日起其使用权就归租客所享有没有了，在租客享有没有使用权的期间任何人在没有没有经过租客允许的情况下私自进

民法典规定有遗嘱能够继承爷爷奶奶的房子吗

一、民法典规定有遗嘱能够继承爷爷奶奶的房子吗《民法典》规定有遗嘱能够继承爷爷奶奶的房子，但是如果不是公证遗嘱，应当对于遗嘱的真实性进行确认。公民订立遗嘱能够采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以

缓刑期间可以购买房子吗

一、缓刑期间可以购买房子吗缓刑期想贷款买房可以。现行法律法规对于宣告缓刑人员按揭购买房屋并没有做出禁止性规定，根据法无禁止即自由的原则，只要符合办理按揭的手续，就可以办理贷款。《商业银行法》第7条商业

贷款没还完的房子可不可以抵押贷款

一、贷款没还完的房子可不可以抵押贷款公司有贷款的可不可以变更法定代表人，法定代表人的变更对于公司的贷款、债务并没有影响。因为公司的债务本来就不需要法定代表人承担，是由公司以全部才来承担的。所以是否变更

贷款房子是不是可以抵押贷款

一、贷款房子是不是可以抵押贷款贷款的房子是不是可以抵押贷款。只要该房产是具有升值空间的或已经升值的，经过银行重新的评估后，即使是存在贷款的房子也是是不是可以办理二次抵押贷款的。《民法典》第三百九十四条

起诉离婚房子给孩子登记名下了可以分到房子吗

一、起诉离婚房子给孩子登记名下了可以分到房子吗起诉离婚房子给孩子登记名下了父母都不可以分到房子。因为此时房子已经是孩子的财产，夫妻离婚时不可以分割孩子的财产。父母是孩子的监护人，根据法律规定，监护人除

婚前自己买的房子婚后算共同财产吗

一、婚前自己买的房子婚后算共同财产吗1、一方在结婚前自己出资购买的房子，根据规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。2、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一

如房子交完首付想退扣多少违约金

一、如房子交完首付想退扣多少违约金违约金由双方自行协商后确定，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高，超过损失金额的30%，人民法院可在一方请求调低违约

离婚房子过户给小孩该如何做呢

一、离婚房子过户给小孩该如何做呢离婚时将房产过户给未成年子女的，需要当事人先取得该房产的产权。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明，到住房所属