民法典规定房子租赁合同约定仲裁是否有效

一、民法典规定房子租赁合同约定仲裁是否有效视具体请情况而定。如果没有下列情形之一的，房子租赁合同约定仲裁是有效的：1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人

房子订金可不可以退回

一、房子订金可不可以退回房产定金可不可以退，但需满足规定的条件。如果收受定金一方违约，不签订购房合同，则定金应当双倍退还。法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或

房子抵押贷款有什么手续?

一、房子抵押贷款有什么手续?房子抵押贷款手续：1、向银行提出贷款申请;2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3、签定借款合同等;4、办理房地产抵押登记事宜(到房子管路局办理抵

继承的房子也要满5年才可以卖吗

一、继承的房子也要满5年才可以卖吗继承的房子不用满5年也可以卖，继承房产过户后可以进行买卖。继承的房子卖掉需要缴纳印花税、契税、个人所得税等费用。一、卖房流程是：1、签订房屋买卖合同；2、携带身份证件

没有房产证的房子遗产如何继承

一、没有房产证的房子遗产如何继承房子作为遗产进行继承需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭

夫妻婚后出资购买房子离婚该如何分

一、夫妻婚后出资购买房子离婚该如何分夫妻婚后出资购买房子一般是夫妻共同财产，离婚分割具体如下：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权

婚后姐姐有没有一套房子赠与我属于婚内财产

一、婚后姐姐有没有一套房子赠与我属于婚内财产姐姐有没有一套房子赠与已婚的妹妹，没有没有特别约定是赠给妹妹个人的话，算妹妹和妹夫的共同财产。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财

房子租出去了就不可不可以卖了

一、房子租出去了就不可不可以卖了房子租出去了还可不可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有

租的房子燃气费交多了是不是能退

一、租的房子燃气费交多了是不是能退租的房子燃气费交多了能退。如果房东不退的，租客是不是能通过以下途径维权：(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和

婚前全款买的房子，过后做了房屋抵押贷款，离婚怎么分啊

一、婚前全款买的房子，过后做了房屋抵押贷款，离婚怎么分啊婚前房产贷款买的离婚一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果是婚后夫妻共同还贷或者是房产证上登记为双方的，先由夫妻双方协商分割，协商不成

无产权证的房子可不可以出租

一、无产权证的房子可不可以出租无产权证的房子可不可以出租。具有房子所有权但未取得产权证的所有人可不可以对房子进行占有、使用和收益，登记发证的目的是公示物权，没有产权证不影响所有人对房子的所有权，但无证

买农村房子过不了户协议是否有效

一、买农村房子过不了户协议是否有效一般情况下，农村房屋买卖可以允许出售，但因为其产权的特殊性，并不是所有的房屋买卖协议均是有效的。其中农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效和本集体经济组

房子贱卖给子女能够吗

一、房子贱卖给子女能够吗父母的房子能够低价卖给子女。父母作为房子的所有权人，有权处分自己的财产，能够通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用

房子出租人解除合同条件有什么样的?

一、房子出租人解除合同条件有什么样的?下列情况下出租人可以要求解除合同：1、承租人未按照租赁房子的性质使用租赁房子造成房子损失的；2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；3、承租人未经出租人同意

房子保全期间可以签租房合同吗

一、房子保全期间可以签租房合同吗一般而言，被法院保全了的房子不能出租。根据我国相关法律规定，被法院查封、扣押、冻结的财产由人民法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，保管期间无论是保管人还是当事人都

房东变卖房子的租客与原房东的租赁合同效力是哪些

一、房东变卖房子的租客与原房东的租赁合同效力是哪些房东变卖房子，租客与原房东的租赁合同依然是有效的。我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖

婚前个人房子婚后卖了属于共同财产吗

一、婚前个人房子婚后卖了属于共同财产吗1、如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳

买的房子遭开发商抵押了怎么处理

一、买的房子遭开发商抵押了怎么处理开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，对于因此签订的房屋买卖合同；买受人可以向法院起诉撤销该合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并赔偿损

离婚房子子女怎么分配

一、离婚房子子女怎么分配1、去法院起诉小孩抚养权一般要八十元左右，但如果是通过简易的程序进行办理的一般，且进行调解了原告进行撤诉的而且还可以进行减半；但如果涉及到的金额比较大一般就会按比例来进行收费。

购买房子用的定金还可以退还吗

一、购买房子用的定金还可以退还吗购买房子用的定金在卖房方违约的情况下是可以退还的，还可以要求双倍退还。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，应当双倍返还定

承租人还可不可以继续居住被抵押的房子

一、承租人还可不可以继续居住被抵押的房子租赁的房屋被抵押，承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。《

夫妻离婚房子判给孩子能吗

一、夫妻离婚房子判给孩子能吗夫妻的共同财产由双方协议处理，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，

公证过的房子能不能买卖

一、公证过的房子能不能买卖公证过的房屋只要符合法律的规定，不属于禁止买卖的情形，所有权人就能不能对房屋进行买卖。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、

抵押出去的房子可以卖吗?

一、抵押出去的房子可以卖吗?抵押的房屋可以卖。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可以够

房子转租能加钱吗

一、房子转租能加钱吗房子转租是能加钱的，主要由当事人协议确定。《民法典》规定，承租人经出租人同意，能将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承