房产遗嘱不公证有效吗

一、房产遗嘱不公证有效吗

我国法律规定遗嘱继承优于法定继承，且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等，但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。

因此，自书遗嘱不办理公证一样有效，可办理房屋过户。

《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

二、手书遗嘱不公证是否有效

当事人手书遗嘱，具备完全民事行为能力，遗嘱内容是真实意思表示，不违反社会公共利益和社会公德，即便不公证也是有效的。如果是继承房产，建议最好进行公证。

依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

遗嘱若损害了社会公共利益或者其内容违反社会公德，则也不能有效。

《民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

三、遗产立遗嘱是否有效

遗产立遗嘱是否有效，需根据具体情况分析处理。

符合下列情形的，遗嘱一般有效：

1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：

（1）胁迫遗嘱人所立的遗嘱；

（2）欺骗遗嘱人所立的遗嘱；

（3）被非遗嘱人假造的遗嘱；

（4）被篡改的遗嘱；

（5）遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。

3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

4、遗嘱的内容必须合法。

内容不合法的遗嘱主要有三个情况：

（1）遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

（2）遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。

（3）遗嘱内容违反其他法律。

5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

《民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到房产遗嘱不公证有效吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。