购房者在购买商品房的时候，要注意开发商的一些常见陷阱，以免造成自己利益的损失，而在购房合同中约定退房的情形是非常重要的，当出现规定的情形时，购房者可以退房，那么何时能要求开发商退房?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、什么时候能要
房产2019-03-27
购房者在购买商品房的时候，要注意开发商的一些常见陷阱，以免造成自己利益的损失，而在购房合同中约定退房的情形是非常重要的，当出现规定的情形时，购房者可以退房，那么何时能要求开发商退房?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、什么时候能要
在与开发商签订的购房合同中，对于交房日期进行了相应的约定，那么开发商晚交房违约金怎么计算，关于开发商晚交房违约金的法律规定有哪些呢。下面，为若悠网小编整理了关于开发商晚交房违约金的法律知识，供大家学习参考。开发商晚交房违约金《合同法》第一百
有的时候和开发商出现了一些问题或者是和物业有哪些纠纷的时候，那么业主应该保护自己的合法权益，如果说是开发商跑了的话，业主应该积极的进行举报处理。道滘镇律师通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。开发商撤离后业主怎么维权1、弄清产权
因房屋质量问题治疗不好业主想要去投诉开发商，最好的方法是些一份投诉状，但大部分人从来没有做过类似的事情，自然是不懂得写法，也不知道该怎么做，那么，房屋质量问题向开发商投诉格式怎么写?跟着若悠网小编一起来议论下。房屋质量纠纷怎么解决1、如可能
广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。但有时也会遇到广告陷阱，那么，买房时要小心开发商哪些广告陷阱呢？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。买房时要小
在租房的法律关系中会存在很多的问题，对于不同的问题都会有不同的解决方案。比如违反约定的时候就有违约金。那么关于租房未到期的违约金是如何规定的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。未到期租房合同的违约金根据《合同法》第一百一十四条的规定。当事人
房子作为一种消费品，出售时，包装很重要。对于买房人来说，房屋总价高，买房要注意的事项有很多。我们经常会看到开发商打出的特价房，直降X万等广告宣传字样。但老话说，只有买错的，没有卖错的。房子是开发商建的，东西好不好，开发商们自己是最清楚的呢。
买卖房子的过程中，我们会和房地产开发商打交道，那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程，在这些过程中都可能存在违约的。下面若悠网就来讲讲开发商违约的常
房地产行业有这样一句话：购房者不会因为房子好而买房子，只会因为觉得占了便宜才买房。所以，我们常看到开发商为了成交，用各种所谓的优惠措施来诱惑购房者。下面，若悠网小编就来向各位展示下常见的优惠套路：1、永远买不到的特价房不管你什么时候去售楼处
延期交房的现象恐怕不少买房者都碰到过。消费者碰到延期交房如何维权?下面是若悠网小编为你整理的内容，一起来看看吧。一、合同法中关于开发商逾期交房的规定1、购房人的合同解除权1)、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2)、经催告后过了三个月，开
开发商要开发商品房，必须办理五证，如果五证不全，是不能买卖销售房屋的。那么，已付首付却发现开发商证件不全怎么办呢?别着急，若悠网小编为您出谋划策，希望对您有所帮助。已付首付却发现开发商证件不全怎么办未办理备案登记的销售房源属违规售房，购房者
商品房广告及其相关资料是房地产开发企业宣传楼盘、吸引购房人的主要方式。依据有关法律、法规的规定，广告应当真实、合法、科学、准确，不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。那么，售楼广告上的内容开发商应兑现吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对
购房者在签订商品房买卖合同时，除要审查所购房屋的合法性（即查看五证）和使用国家规定的正式合同（契约）文本外，都希望与开发商能够签订一个补充协议，但有时开发商会因为房屋好卖而拒签，但有时又会主动提供一份补充协议出来让购房者签订，这时你一定要小
开发商将房屋建造好了，交付给业主使用时，业主还需要进行检验，看看房屋质量是否合理，是否存在问题。在开发商交房的时候做检验是很重要的事情，只是很多人不懂得检验的流程，开发商交房应做哪些检验?针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。开发商交房业主应
在房产交易后，等待交房时，突然被告知因房价上涨房产交易合同已解除怎么办房价上涨开发商违约怎么办？若悠网小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!【案情简介】某一购房者去年与某房产公司签订了《商品房预售合同》。合同约定了交房日期,并约定房产公司
开发商赠送面积是很常见的促销手段，不过在2014年《建筑工程建筑面积计算规范》出台后，开发商不再大规模赠送面积，因为原先可以赠送的面积现在变成了房本面积，这意味开发商赠送面积还得交税，不划算。现在的情况是，部分开发商选择擦边球的方式赠送面积
房价不能便宜，很多买房者就希望开发商能多给些优惠，于是就有了赠送面积促销，众多购房者常常被吸引住，可是这背后更多的是法律问题，众多置业者们不了解就盲目签约，后续带来的问题也让人头疼不已。一、在现行的建筑设计规范中规定：1、入户花园以及没有封
近日，很多购房者都遇到开发商迟迟不交付房屋的情况，问该如何处理?开发商不能交付房屋的原因往往很复杂，而业主却无法知道开发商不能交付房屋的真正原因，导致业主手足无措，不知道该怎么做，如发生该情形建议业主一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真
房屋交付义务之履行是由多个阶段构成，始自开发商向买受人发出交付通知，继之以买受人的验房与开发商针对买受人提出之质量异议的解释说明，终于双方当事人实际(或拟制)交接的完成。上述各阶段中，既有开发商可自行完成的内容，亦有需要买受人协助的部分。因
不少购买商品房的人都听说过或者办理过商品房预告登记，但是，还有很多人对商品房预告登记不是非常了解。其实，对于购买商品房的人而言，商品房预告登记是一种非常重要的保护措施。那么，预告登记是开发商办理吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。预告
根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;3、注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元;4、有四名以上持有
开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除
很多购房者在买房的时候，都会看到一些楼盘推出的“认筹两千抵两万”，“认筹5万享82折优惠”等宣传语，一般情况下，在开盘前，开发商未了蓄客，都会让购房者缴纳一定的认筹金，才有资格在开盘的时候进行选房，那么，开发商为什么搞认筹？若悠网小编整理了
逾期交房可否退房张先生在南郊某小区买了商品房一套，合同规定：2002年12月底交房，但开发商直到2004年6月还没有将房屋交付给张先生，张先生认为这家开发商的诚信和履行能力简直太差了，于是，张先生想退掉该房屋，并要求开发商承担赔偿责任。
收房是一件值得高兴的事情，但是按照规定开发商交付商品房屋必须符合一定的条件，到了交房的时候，业主们可不能含糊，在交付的过程中有很多的细节必须注意!开发商交房应当满足哪些条件?本文将为您详述：开发商交房必备条件一行政机关颁发的验收合格证明：1