在国内大大小小的开发商非常非常的多，有些开发商为了将房子尽快的卖出去，会卯足了力进行宣传。在广告界开发商虚假宣传的问题一种存在，不少购房者在买房了后才发现开发商有虚假宣传问题，开发商虚假宣传能解除合同吗?若悠网小编告诉我们要看实际情况。开发
房产2019-03-25
在国内大大小小的开发商非常非常的多，有些开发商为了将房子尽快的卖出去，会卯足了力进行宣传。在广告界开发商虚假宣传的问题一种存在，不少购房者在买房了后才发现开发商有虚假宣传问题，开发商虚假宣传能解除合同吗?若悠网小编告诉我们要看实际情况。开发
现实生活中按揭是常见的贷款形式。其中就包括了住房按揭贷款。它是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房。生活中也有很多突发状况，例如开发商跑路了，那么按揭该怎么办。下面若悠网邵阳律师为大家整理了相关内容，来为大家解答。一、按揭贷款办理程序购房
买了房子之后因贷款、房屋质量方面的问题不能够继续买下去，这时候有些人就会向开发商要求退房款。开发商也同意了退房款，有些购房者不清楚具体房款退还计算方面的内容。那么，开发商违约退房款怎么计算?看看若悠网西藏律师收集的资料。开发商怎么计算违约退
很多人买房的时候，因为各种各样的原因会选择按揭购买，通常情况下，人们都认为按揭对进行按揭买房的人存在一定风险，其实，按揭是把双刃剑，按揭对开发商也是存在很大风险的。那么，按揭对开发商存在什么风险呢?下面是由若悠网小编搜集整理到的相关资料。开
随着房地产行业的发展，房产交易日益增多，同时也夹杂着开发商违约是最突出的问题。开发商和业主之间产生矛盾和纷争是比较常见情况。在开发商违约后，购房者为了减少自身损失，应该如何向开发商索要违约金呢？请跟随若悠网小编一起在下文中进行了解。一、开发
开发商在建兴房屋的时候，达到预售条件的，会申请预售许可，取得许可证后就会销售房屋，但预售的房屋还不能正式交付的，达不到交付的条件，那么开发商交房时应该有哪些必备条件?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、开发商交房时应该有什么必备条
一般房地产开发商在出售期房时，通常以入住时间早为促销手段，引起购房者的兴趣。那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房，购房者可通过签订购房合同时进行约定，如果开发商不能按照规定的时间交房的话，规定应该由开发商承担责任，并赔偿损失
当前商品房销售过程中，陷阱多多，风险多多，令人防不胜防，很多购房者深感无奈，不知所措。购房者在日常生活中经常会遇到楼盘打折的情况，这时候可要擦亮眼睛认真看了，一不小心可是要掉入陷阱里面的。那么，购房者要小心开发商的哪些陷阱？若悠网小编整理了
房款具体指购买房屋所需的资金，在我国购房族中，首付的房款是一个热议话题。那么在购房过程中，预付给开发商的房款能否要回来呢?【具体案例】：前段时间回家时，我看中一套房子，预付给开发商2万元，对方给我开了一张收条。后来，由于有别的投资去求，无力
编者按：现在大部分买房人估计买的都是期房，毕竟现在现房较少，可选的也不多。但是购买期房也是有风险的，前不久就爆出多个房企还未拿到预售证就开始卖房的丑闻。所以，购房者在买期房时也要多留心。不过，购买期房如何能有效规避风险?如何审查该开发商和楼
买卖房子的过程中，我们会和房地产开发商打交道，那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程，下面若悠网小编就来讲讲开发商违约的常见情形。开发商违约所谓开发
【案情】2012年1月，王某与开发商签订了一份门市房认购书，认购书约定：王某购买“丰益广场”门市房xxxx一套，建筑面积约36.68平方米，每平方单价为17480元，总价为641166元。买方须于签定此认购书七日内签订《》并办理相关购房手续
卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工；一种是房屋实际已经完工，但未达到入住条件，卖方未按合同期日办理入住，也未通知购房者入住。无论是上面哪一种情形，都是卖方逾期违约，应当承担违约责任，那么应该怎么样追究
之所以说购买期房风险大，是因为买期房有“烂尾”的可能，一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，还会使购买者经济遭受巨大损失，要想降低这种风险，首先要学会如何选择可靠的开发商。今天若悠网小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。如何选择
开发商有哪些行为，业主可以追究开发商的法律责任?如开发商缺证、延期交楼、房屋品质与合同约定的不相符、不合理收费、交楼后发生的质量问题等。一、缺证延期交楼是问题出现比较多的环节。法律规定，交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣
卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但
案例：2006年9月，李某与南宁某房地产公司(以下称公司)签订了住宅《商品房买卖合同》。合同约定，出卖人应当在商品房交付给买受人使用之日起560日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期
在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“开发商延期交房”现象逐渐增多，那么，当事人与开发商签订了购房合同,开发商不能按时交房怎么维权?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。开发商不能按时交房
开发商应当保证房屋的户型结构、层高、质量和装修等与样板房一致，但几乎没人认为窗外景观也应当与样板房一致，由于不可避免的位置差异，这是开发商做不到的。房子和样板房不一样怎么办开发商应当保证房屋的户型结构、层高、质量和装修等与样板房一致，但几乎
有的开发商收了定金就对签约的事情一点都不积极，那开发商收完定金不签约怎么办接下来由华律小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!定金交了协议签了元旦期间，荣昌的王女士在綦江定了套房子，交了3万定金，签了意向协议，可过了协议约定的最
开发商"五证"不全的、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的、超过合同约定时间没法办理产权证的、开发商逾期交房催促后仍交不了的、房屋出现重大质量问题的、房子被开发商拿去做二次抵押的,房屋面积差超过3%的,都有权选择退房。究竟还有哪些情况购房者
买房本是件值得额手称庆的事情，然而经常发生开发商逾期不交房的事件，购房者应该怎么保护自己的权益呢？接下来小编为大家整理了一些关于如何状告开发商逾期不交房方面的知识，欢迎大家阅读!攻略一：仔细查看商品房购买合同购房者在遇到开发商延期交房的情况
1、签约前要审查开发商资质签约前购房者要认真审核开发商的开发资质以及相关的销售许可文件。如果购房者没有购房经验可以提前查阅一下相关的法律规定或者保险起见可以提前咨询一下律师。具体需要审查的内容有：(1)审查房地产开发企业的营业执照，委托销售
江某在某小区购买了一套商品房，该房为现房。江某没有装修即入住，并没有与开发商就保修期作出约定。入住后江某发现该房子的排水管道、电气管线等都有问题，不能正常使用。江某要求开发商维修，开发商以房子已经经过江某验收并已经交付，双方也没有就房子的保
商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的，在房地产开发过程中，不经许可是不能随意改变的，如果确实需要改变，应在获得批准之后进行。建设部关于《商品房销售管理办法》中明确规定，房地产开发企业应当按照批准的