在与开发商签订购房合同后，开发商应该近期交房，延期交房要赔偿违约金，那么开发商延期交房的抗辩理由有哪些，关于开发商延期交房抗辩理由的法律规定有哪些呢。下面，为若悠网浦东律师整理了关于开发商延期交房抗辩理由的法律知识，供大家学习参考。一、不可
房产2019-03-30
在与开发商签订购房合同后，开发商应该近期交房，延期交房要赔偿违约金，那么开发商延期交房的抗辩理由有哪些，关于开发商延期交房抗辩理由的法律规定有哪些呢。下面，为若悠网浦东律师整理了关于开发商延期交房抗辩理由的法律知识，供大家学习参考。一、不可
在签订房屋买卖合同后，出卖人应严格按合同要求，及时将房屋交给买方。那么出卖人逾期交房要承担什么责任，关于出卖人逾期交房的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于出卖人逾期交房的法律知识，供大家学习参考。一、出卖人逾期交房要承担什么责任
购买期房的时候跟开发商说好了交房的日期，结果开发商却延期交房了，而且延期交房的原因并不是房屋没有建造完成，而是因为政策方面的原因导致。那么，开发商因政策原因延期交房怎么办?若悠网小编详细告诉你有关知识。开发商因政策原因延迟交房怎么办逾期交房
预售证是房地产开发商在售卖房屋必须申请的证照之一，拿到预售证的开发商符合预售的条件，如果没有预售证就公开发售房屋，则是有违法的行为需要去承担责任，那么，开发商拿到预售证后最迟多久交房?听听若悠网小编的说法。开发商拿到预售证需最迟多久交房?预
在房价不断高企的今天，买房耗尽了一家人的全部心血。买房前需要做好前期准备，而交房时更不能大意。那么新房交房注意事项有哪些呢?是广大购房者不能忽略的，作为新手买房必读，新房交房的注意事项，以下内容你需要收藏。一、先验收后交房某些开发商在约定交
[逾期交房案例]2005年，市民李小姐在市内的某知名楼盘买了一套面积约40平米的精装小户型，该房屋销售合同约定的交房时间为2006年12月31日，如不能按期交房，开发企业将按购房款总金额的万分之二/日的标准支付逾期交房的违约赔偿金。直到20
天津市民吴女士在河北区购买了一套商品期房，本以为按照合同规定的日期可以拿到新房，谁知延迟了3个月。日前，本市河北区法院一审判处开发商赔偿吴女士违约金10000元。2006年11月1日，吴女士和儿子小吴与天津居*美投资有限公司(化名，以下
购买期房以后要是开发商还没有交房就破产了这样的情况怎么办呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于房地产商在交房之前破产,买房人怎么办方面的知识，欢迎大家阅读!可以申报债权，作为债权人参与破产清算，要求退还已经缴纳的房款并要求开发商赔偿你因此
在买卖商品房合同中，会约定很多的违约方式以及解决方式，那么如果开放商逾期的时候，我们应该怎么在合同里面约定，才能追究开发商的责任呢？下面若悠网小编就带你一起来看看吧。开发商逾期交房要怎么样追究其违约责任呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买
买房到交房期间物业都会给一个交房的准确时间，好让业主做好装修入住的准备。但是在个别情况下，有的地产会因为各种原因延长交房时间。再延长的交房的这段时间里有些业主会因此造成一些损失。小编整理了一些相关的法律知识给您进行参考。一、开发商逾期交房怎
买房已经成为年轻人的刚需品，很多人在资金不足的情况下贷款也会购买一套属于自己的房子。但是，有时候会出现开发商逾期交房的情况。对于，业主来说，逾期交房起诉需要哪些证据?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。逾期交房起诉需要哪些证
买房的时候除了准备大头的首付和装饰装修费用，以及后期的房贷，你在交房的时候还要准备缴纳房税、物业费、水电费、煤气、天然气、电话初装费、停车费等,但这些项目在购房者入住的时候都必须全额缴纳吗?一、新房交房税费1、契税:非普通住宅契税按4%征收
逾期交房问题的法律解决方式逾期交房是指开发商在合同约定的时间之后交付房屋。由于房地产开发环节繁多且复杂，项目逾期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于交房的条款(如人住时间、交房条件、逾期交房时及时通知、违约赔偿)的约定一定要详逾期交房问题
开发商未通过竣工综合验收就强制交房，也让购房者堵心。2010年，济南学府蓝山小区因为部分楼座违章超建，小区无法通过验收，开发商就通知业主领钥匙售房，声称如不照办逾期责任业主自负。按照规定，凡未足额交存首期住宅专项维修资金、新建物业质量保修金
开发商有逾期交房的情况，业主是可以向开发商索取一定的违约金来赔偿。但很多人对于逾期交房违约金的时间开始不太确定，不敢肯定逾期交房违约金的时间，所以也不敢贸然去索赔。若悠网小编为你介绍逾期交房违约金的起算点。在法学界以及现实的司法实践中，对逾
违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成实际损失为准。那么如果开发商逾期交房，购房者在购房时应该怎么写逾期交房违约金呢？若悠网小编为你讲解。一、根据《中华人民共和国合
房屋买卖中延期交房是经常发生的一种房屋买卖交易过程中的一种违约责任，那要是预售人未按约定期限交房要承担哪些法律责任？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!预售人未按约定期限交房的责任商品房预售合同的标的物不是现
买房本是件值得额手称庆的事情，然而经常发生开发商逾期不交房的事件，购房者应该怎么保护自己的权益呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于如何状告开发商逾期不交房方面的知识，欢迎大家阅读!如何状告开发商逾期不交房攻略一：仔细查看商品房购买合
购买商品房的人都希望开发商能够尽快的交房，让自己能够搬到新房子里面入住。但是有些人发现开发商在交房的时候，并没有提供环保部门相关的验收文件，觉得开发商做法不合理。那么，商品房交房要通过环保验收吗?若悠网有更多知识，欢迎浏览。商品房交房是否要
最近有网友提问，说一位朋友之前买了套房，现在因为着急用钱，正好房价也有上涨就准备卖掉。但是因为房子是期房，现在还没有拿到钥匙呢。这位网友想从朋友那里买这套房，但是又担心期房是不是卖不了，如果就这么双方协商一下，最后卖不成功，弄得朋友也做不成
案件事张某在2015年10月份出资一百五十万元购买了一套120平米的房子，交房后发现房内墙皮脱落，地面裂缝，张某怀疑房子存在严重的施工质量问题。他该如何维护自己的合法权益？律师说法：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
买了房子后等待交房，在交房的过程中发现房子的保洁状况做的非常不好，有些业主比较“矫情”，就要求开发商进行退房，自己不买了。那么这类交房时发现保洁不到位可以要求退房吗?听一听若悠网小编给出的详细讲解吧。交房时发现保洁不到位可以要求退房吗不能。
商品房不好买，能够买到商品房的业主都希望早日收房。但是商品房交房不能太心急，因为商品房需要满足一定的条件才能交房。若是商品房没有经有关部门核验，那么后期可能出现质量问题，又或者商品房没有住宅交付使用许可证，就算开放商交房了，业主也无法入住。
在某楼盘交房现场,近百名业主围在售楼处不肯离开,有些业主提出拒绝收房,理由是该楼盘承诺的交房标准与实际差距太大,业主们难以接受。那么，怎样才能既能帮业主维护权益又能提高开发商交房效率呢？下面就由若悠网小编来为大家解答，希望对大家有所帮助。怎
业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。那么，开发商逾期数月不交房,业主是否可以退房呢?一起来看看若悠网小编针对相关问题带来的内容，希望对你有所帮