买房本是件值得额手称庆的事情，然而经常发生开发商逾期不交房的事件，购房者应该怎么保护自己的权益呢？接下来小编为大家整理了一些关于如何状告开发商逾期不交房方面的知识，欢迎大家阅读!攻略一：仔细查看商品房购买合同购房者在遇到开发商延期交房的情况
房产2019-03-25
买房本是件值得额手称庆的事情，然而经常发生开发商逾期不交房的事件，购房者应该怎么保护自己的权益呢？接下来小编为大家整理了一些关于如何状告开发商逾期不交房方面的知识，欢迎大家阅读!攻略一：仔细查看商品房购买合同购房者在遇到开发商延期交房的情况
商品房交房标准，长期以来在我国界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。那么，最新商品房交房标准是怎样的？若悠网小编整理了相
（作者：张志胜，北京律师）一、基本案情2004年3月，香港某知名电子器件有限公司（下称电子公司）与北京某投资有限公司（下称投资公司）签订借款协议：电子公司向投资公司借款1500万美元，借款期限自2004年3月5日
如果要购买房屋的话，双方当事人是需要签订房屋买卖合同的，开发商是需要在双方当事人约定的日期内交房的，如果延期交房的，属于违约行为，需要承担违约责任。那么，口头与合同交房日期不符以谁为准?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。一、口头与合同交
在很多时候，如果我们应该交物业费，但是有逾期违约金要收取，是否可以用物业费来抵消逾期的交房违约金，发生这种情况应该怎样进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。能用物业费抵逾期交房的违
买预售房是需要等待一段时间才能够交房，具体多久才能够交房则需要在买房的时候好好的看清楚双方签订的购房合同，以购房合同为准。但是有些购房者在买预售房的时候经常会遇到商家逾期交房的情况。关注若悠网，了解更多知识。一、预售房逾期交房是违约吗《商品
在现实生活中，总是会遇到卖家因为各种原因不交楼的情况，有的购房者会选择继续等待，或者私下与卖房者纠缠，直到知道自身确实解决不了这个问题时才想起来诉讼，往往这时已经过了诉讼期，购房者又该怎么办呢?若悠网莆田律师整理了相关的内容，希望对您有帮助
一般情况下，如果我们要买房的话，那么是要需要签订购房合同的，然后才会进行交房，那么开发商交房的方式是怎样的？开发商完成交房有何条件？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、开发商完成交房有何
很多人会在房屋还在建造阶段就购买它，认为这时候购买它价格也会比较便宜，双方会约定好交房的日子，但是等了几年房子也建造好了，购房者却迟迟没有等到开发商交房，那么，该怎么避免逾期交房纠纷?听听若悠网小编给出的具体意见。逾期型交房纠纷指在双方约定
开发商逾期交房是在生活中经常发生的事情，那要是逾期了业主怎么维权呢？也许大家对此不是特别熟悉，接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于开发商逾期交房向哪个部门投诉方面的知识，欢迎大家阅读!开发商逾期交房业主该怎么维权1、要求开发商承担违约责任
开发商延期交房是很常见的情况，那要是开发商逾期交房答辩状怎么写呢？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!延期交房案件答辩状答辩人：市金*投资发展有限公司答辩人因李*诉答辩人商品房预售合同纠纷一案，提出答辩意见如下
很多初次买房的人对于如何办理交房手续不太了解。其实，相比二手房，新房的交房手续更为复杂，下面若悠网小编就来说说新房在交房时有哪些手续。一、开发商会给购房者邮寄入住通知。随着入住通知一起寄出的还有出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节
一、新房交房时候需缴税费1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退
逾期交房超过30个工作日后，他向开发商方面提出了退房要求，对方却以他已办理贷款为由，将其拒绝。“办理了贷款就不能退房?合同里并没有对此进行约定。”他说。2013年，刘先生在平山县中山世纪广场购买了一套房子，其购房方式属于按揭。当年7月，他付
年底一大波交房潮到来，交房的时候购房者肯定内心是激动的，但是切记不能被激动冲昏头脑。交房一定要牢记各项手续，严格把关以免出现纠纷问题。目前多数开发商是采取先在物业办理入住交房后再验房的方式，那么，交房要注意哪些手续呢?若悠网小编整理了相关内
签订合同购套住房，物业开发公司却逾期458天交房。对于为什么逾期这么久才交房?物业开发公司称是因为干旱以及地震影响了工程进度。2007年12月24日，重庆市万州区某房地产开发公司(后简称开发公司)与罗先生签订《商品房买卖合同》。合同中约定，
开发商建好房屋后，就需要向房屋管理部门办理房屋的验收，经验收合格的房屋才能交付给购房者，而房屋验收的项目是比较多的，那么房产未经过环保部门验收就交房有什么后果?下面由若悠网黄山律师为读者进行相关知识的解答。一、房产未经过环保部门验收就交房的
交房是开发商必须向业主履行交付的义务，实际上物业应该提供委托书，否则应该由开发商自己履行交付义务的。而且，该委托本身具有的争议理应与业主无关，开发商才是商品房买卖合同的相对的一方。那么，买房交房要注意哪些问题？若悠网小编整理了相关内容，欢迎
预售方逾期交房构成对预售合同的违反，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定了违约金标准支付违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。合同中没有
开发商应当：(1)向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;(2)出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证(俗称“大产证”);(3)提供《房屋建筑面积测算表》，其中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共
现在很多人在期房和现房之间都会选择购买期房，选择购买期房就可能会存在一个交房的问题，对于交房的时间，大家都会声讨开发商延期交房的。但是有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，那么开发商要求提前交房,提前交房对业主有利吗？接下来由若悠网的小编
大部分人购买一手房时都愿意买毛坯房，买了房子之后可以按照自己的心仪去装修，也能更好的发现房屋中所存在的质量问题。在交毛坯房的时候对房屋进行检验很重要，毛坯房在交房时需要注意哪些问题?若悠网有更多知识，欢迎浏览。毛坯房在交房时需要注意什么问题
购买还没有建造好的商品房时，在购房合同里是有明确写明交房的日期，但有些业主反映，自己等到了交房的日期，出卖人却依然没有准时的交房，这就属于违约的情形了，需要去承担相应的责任。那么出卖人逾期交房的违约责任是什么?逾期交房是指开发商在商品房买卖
房地产经过前几年的蓬勃发展同时,也产生不少的纠纷,其中延迟交房违约纠纷日渐增多.而总结各类纠纷.房地产开发商惯用以下几点作为推辞:一.中考,高考因素导致交房推迟;中考,高考是年年都有,这是也众所周知的事实,房地产开发商在开发楼盘时候应该考虑
逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。那么整改阶段是否属于逾期交房?开发商逾期交房承担哪些责任呢?具体案例：我买了一套商品房，验房时，发现很多地方没有达到交房的条件，因此，