一、新房交房时候需缴税费1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退
房产2019-04-04
一、新房交房时候需缴税费1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退
开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合
点评:同案不同判是一个较为严重的司法问题。实践中其实还有比本案更严重的，同样的案情，有的赢有的输。而本案只是赔偿金额差别问题。此种现象，有时是法官之间的认识差异造成的。审判是一个主观过程，不同人对同一事物都有不同看法，难以强求一致，这种个人
买过期房的朋友，想必都会担心收房时实际面积是否会与合同面积相符。因为各种原因和限制，建房时也许无法做到实际面积与合同面积完全一致。但两者相差多少才是正常的，购房者在面对这种问题时又该如何处理?若悠网小编将结合具体案例，告诉大家该如何维权。购
如业主购买的是期房，开发商就会跟业主约定好交房的日期，业主也会满心期待交房日期的到来，但是没有想到开发商逾期交房，将业主所有的计划都打乱了。那么，逾期交房的责任有哪些?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商
近年来，很多开发商延迟交房引来购房者不满。购房者在依合同追究开发商违约责任的同时，又提出合同约定的违约金明显低于其实际损失，要求增加违约金。而法庭上，双方对违约金与延迟交房利息的计算方式又产生争议。那么延迟交房的违约金怎么计算呢?下面若悠网
在我们购房的时候，对于购买期房的作为开发商需要在规定时间内进行交房。但是，我们经常发现很多的开发商会出现延期交房的情况，那么哪些事由可以免责呢?对于这个问题，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。延期交房免责事由有哪些(1)自
开发商与购房者签订房屋买卖合同后，开发商需要依据购房合同的约定，按期交付房屋，但在实践中，开发商迟延交付房屋的情况是很普遍的，那么买受人有违约行为出卖人是否可延期交房?下面由若悠网和平律师为读者进行相关知识的解答。买受人有违约行为出卖人能不
开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。那么开发商按时交房的情况还可以退房吗？下面是若悠网小编为你整理的内容，下面一起来看看吧。可以退房的情形1、约定解除：如果开放商和
如果开发商逾期交房的，属于违约行为。购房者可以要求开发商赔偿损失，或者解除购房合同。双方可以协商解决逾期交房的纠纷，也可以通过诉讼方式解决。那么，逾期交房起诉书怎么写呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。需要列明
最近不少新闻报道，交房时开发商竟然请来保安强制要求业主收房，还有开发商提出先交房后验房的苛刻要求。在这里提醒大家，交房时可别急急忙忙就签字收房了，交房前要满足哪些条件?交房有哪些流程?交房要注意哪些问题?对房子不满意了能退房吗……等。那么交
买房子都是寸土寸金，一平米也是好多钱，但是买完房子之后交房时，却发现实测面积比合同约定少了好几平米，怎么办?要求开发商赔偿需要怎么做?等了两年的房子终于交付了，但实测套内建筑面积足足比合同约定的少了4.57平方米，开发商却仅仅肯赔付房子建筑
逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。开发商逾期交房怎么出来?小编为您解答!1、如何理解交付?根据《合同法》第133条和第135条的规定，商品房买卖合同的出卖人负有向买受人
很多购房者在和开发商签订了购房合同之后，开发商都没有按期限来交房，延期交房这个对业主的权利是一种较大的损失，那么这种情况是否可以要求对方进行赔偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。卖方逾
开发商对房屋里德预售时，要取得预售许可证，而开发商要与购房者约定期房交付的时间，而在现实生活中，有些开发商因房价上涨而不想交房，那么因房价上涨开发商不想交房怎么办?下面由若悠网济南律师为读者进行相关知识的解答。一、因房价上涨开发商不想交房如
衣、食、住、行缺一不可。在人们解决了温饱问题之后，买一套称心如意的房子便被提上了日程。买房的人多了，纠纷自然也纷沓而至。除了房产证纠纷、物业纠纷之外，逾期交房也在商品房买卖纠纷中占据较大比例。那究竟该如何计算违约金呢?逾期交房的责承担根据《
期房逾期交房的处理预售方逾期交房构成对预售合同的违反，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息
“房子延期交房、说好的学区房怎么又上不了、精装房质量问题多、‘电梯惊魂’频上演……”，疯狂致电的网友，除了咨询房价、选房，更多的是买房遇到的窝心事。在此时节，华律小编总结了一些在购房和交房过程中容易出现纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“干
开发商有延迟交房的情况应该是要按预售合同规定的内容赔偿违约金给业主，但开发商的钱可不好拿，就算白纸黑字规定在那里，有些业主依然遇到了开发商不给违约金的情况。那么，开发商延迟交房不给违约金怎么办?下面就让若悠网小编带大家看看吧。开发商延迟交房
遇到开发商不按合同规定的时间交房的情况很多，如果开发商逾期交房的时间超过了合同规定的时间很久，业主有权利要求开发商赔偿违约金。开发商逾期交房违约金要赔偿多少钱?下面就由若悠网小编为你详细讲解。开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交
生活条件好了人们对于居住房屋的质量要求也高了起来，不再满足于楼层房，而是会选择大别墅。别墅竣工之后要搬进去入住之前，还需要进行验收，看看它是否存在质量问题。那么，别墅交房验收应注意哪些事项?若悠网小编介绍了相关内容。别墅交房验房应注意哪些事
买期房等开发商建造好了之后，会及时通知购房者前来收房，一些业主在收房的时候过于激动，并没有在开发商提供的交房同意书上面签字。后来想起的时候会很担心，那么，交房时忘了签字如何处理?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。交房时忘了签字怎么处理重
交房之后如果想要退房是需要一定的条件，满足条件之后才可以申请退房，比如说开发商在交房逾期三个月后就可以申请退房，但是该如何退房呢?今天若悠网小编就来和大家说一说交房逾期3个月后怎么申请退房?流程是什么?交房逾期3个月后怎么申请退房?1、第一
现在很多购房者都会选择购买期房，购买期房就面临这一个交房的问题，对于交房，业主们都希望开发商能按时交房最好，延期交房也是最常见的问题，但会影响自己的装修规划等，开发商提前交房也不放心，担心房子的质量问题。那么提前交房需要办理什么手续？接下来
本文主要介绍了延期交房的违约金国家规定、开发商延期交房怎么办的内容，开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。逾期交房违约金标准的具体情况请阅读下文。一、延期交房的违约金国家规定是什么迟延交房的违约金的计算标准：《中华人民共