如果签订房屋买卖合同以后，开发商没有按照约定的日期交房的，是一种违约行为，是需要承担相应的违约责任的。民事案件的审理程序分为普通程序和简易程序，那么，如果逾期交房属于简易程序类的案件吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。如果逾期交房属于
房产2019-04-10
如果签订房屋买卖合同以后，开发商没有按照约定的日期交房的，是一种违约行为，是需要承担相应的违约责任的。民事案件的审理程序分为普通程序和简易程序，那么，如果逾期交房属于简易程序类的案件吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。如果逾期交房属于
一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。关于解约根据最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。举
面对复杂多变的市场、面对越来越紧缩的法律、法规和政策，面对维权意识、法律意识越来越强的房产消费群体、面对日益发达的资讯媒体，房地产开发企业的法律风险可以说无处不在，然而，很多房地产企业并没有真正重视风险管理。那么接下来就和若悠网小编一起来看
购买期房的时候，开发商已经跟业主约定好了交房的日期，但是没有想到开发商并没有按照约定好的日期来交房，很多业主就觉得开发商不诚信，在损坏自己权益。那么，期房逾期未交房如何维权?若悠网小编为你讲解这方面知识。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
买房子都是寸土寸金，一平米也是好多钱，可等了两年的房子终于交付了，但实测套内建筑面积足足比合同约定的少了4.57平方米，开发商却仅仅肯赔付房子建筑面积的差价，遇到此类情况该如何处理?律师建议：若是套内建筑面积与合同约定的差异较大，可要求开发
买完房并不意味着可以马上装修了，之前有一道重要的手续一定不能忽视，那就是收房验房，只有做好收房验房工作之后才能放心开始装修，否则的话可能会问题不断、麻烦不止，那么在收房验房时要注意些什么呢?若悠网小编为大家做出详细分析。新房交房收房流程1、
近年来，房价居高不下，买房卖房一直是大家热议不断的话题。买房不比其他一手交钱一手交货的商品交易，其中牵涉的环节较多，比如开发商逾期交房的情况就常常让购房者苦恼不已。前年，王先生选中了上海虹口区一小区的房子，很快就与开发商签订了《商品房买卖合
开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。开发商主张按照同地段同类房屋租金标准作为认定损失依据的，应当予以支持。今天若悠网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。1、违约金调整中的举证
开发商延期交房，及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。一、业主策略：1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与
很多年轻人看着要结婚了，就去买了婚房然后装修，可是在装修的时候合同都没有，到了该交房的时候又没有交，这时候应该怎么办。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助
依据我国合同法的规定，进行房屋的租赁时，出租人要与承租人签订租赁合同，签订租赁合同是非常重要的，有利于保障双方当事人的利益，那么逾期交房是否构成违约应解除租赁合同?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。逾期交房会不会构成违约应解除租赁合
生活在忙碌的大都市谁都期望有一个属于自己的温馨的家。然而，购买房屋的整个过程不是一件容易的事，其中交房这个环节十分繁琐，熟练的掌握好了交房过程中所需要的交房手续和交房技巧等可以给购房者带来很大的方便，到底交房手册是干什么用的?交房手册有什么
二手房交易中会出现各种各样的纠纷，其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种。如果卖家逾期交房，就会耽误买家的入住，会给买家带来不必要的麻烦，甚至可能会耽误买家子女的入学等，所以逾期交房的问题需要重视。那么，什么是逾期交房?逾期交房而产生的违约金该
地震是开发商逾期交房的理由吗?签订合同购套住房，物业开发公司却逾期458天交房。对于为什么逾期这么久才交房物业开发公司称是因为干旱以及地震影响了工程进度。2007年12月24日，市某房地产开发公司(后简称开发公司)与罗先生签订《》。合同中约
开发商延期交房是很常见的情况，那要是开发商逾期交房答辩状怎么写？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!开发商逾期交房答辩状怎么写?答辩人：xx市xx投资发展有限公司答辩人因李*诉答辩人商品房预售合同纠纷一案，提
最近有网友提问，说一位朋友之前买了套房，现在因为着急用钱，正好房价也有上涨就准备卖掉。但是因为房子是期房，现在还没有拿到钥匙呢。这位网友想从朋友那里买这套房，但是又担心期房是不是卖不了，如果就这么双方协商一下，最后卖不成功，弄得朋友也做不成
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。在我国，商品房预售的情况有很多，因此在商品房预售合同中都有一款关于商品房交房的约定，不过有很多合同对有些条款都写得很模糊，下面跟随若悠
交钥匙是否等于交房?目前法律界存在多种意见。有观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。开发商交了钥匙，房屋已由消费者占有，
什么是逾期交房？当购房者身处逾期交房的实境中时，能够得到怎么样的补偿，逾期交房违约金的标准是多少呢？今天，若悠网小编整理了以下的相关知识为您解答疑惑，希望能够对您的问题有所帮助。一、逾期交房的概念及赔偿金额逾期交房，指的是开发商未在商品房买
一套期待了许久的二手房重于要交付了，购房者肯定十分兴奋，但是交房之后，却发现房屋质量不好、物业胡乱收费等问题接连出现。二手房与新房的交易流程不相同，所需要的资料不相同，在交房时要注意的问题也不相同，那么，二手房在交房时要注意哪些问题呢?跟随
开发商在交房时，购房者并不是拿钥匙那么的简单，在这时候还会对房屋质量进行检查。在检查的时候有些人就发现了房屋存在着质量方面的问题，打算去追究开发商责任，那么，交房时出现问题怎么办?看看若悠网济南律师收集的资料。交房时出现问题怎么处理在商品房
国家的法律规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆，那么，国家的法律到底规定着什么，又有那些强制性规定，就以商品房交付的条件是什么,交房不符合要求时业主应采取哪些措施为例，下面就由若悠网小编来为你介绍相关内容，希望对你有所帮助。
对于第一次买房的业主来说，以为买新房在交完首付，签好按揭之后等着还款就可以了。其实往往很多情况并不是这样的，因为我们在买房时，还需要缴纳契税和物业管理费等等一系列的费用。真是不交不知道一交吓一跳，买房交房时还需要交这些钱呢?今天若悠网小编就
每个购房者都希望从买房到入住的过程是顺利的，然而，一旦交房出现问题，购房者也应该知道如何维护自己权益。现在，就为大家整理了一些处理办法。合同撤销权如果开发商在不符合交房条件的情况下交房，业主该怎么办?在这种情况下，很多购房者往往没有及时采取
现在对于交房，大家都会声讨开发商延期交房，其实有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，但开发商提前交房好吗，若悠网小编带大家去了解下：开发商提前交房的好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-