在房屋买卖合同里有一项条款是针对违约行为的约定，该项约定就是为了防止当事人一方违约，或者对方延期交房的行为而做出的补偿约定，那么延期交房的违约金是怎样的呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。一、违约金的计算标准根据《中华人民共和国》第113
房产2019-04-12
在房屋买卖合同里有一项条款是针对违约行为的约定，该项约定就是为了防止当事人一方违约，或者对方延期交房的行为而做出的补偿约定，那么延期交房的违约金是怎样的呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。一、违约金的计算标准根据《中华人民共和国》第113
新房交房需要叫那些钱呢?下面若悠网小编就带大家来盘点一下新房交房需要交的费用。马上就要交房的业主不妨看看，搞清楚都需要交那些费用，免得到时候被开发商或物业坑骗，交了一些莫须有的款项。一、新房交房税费1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，
在生活中，人们往往被某个小区的广告和宣传所吸引，从而购买了房屋。但是交房时才发现小区的配套设施和宣传广告不符，那么购房者应该怎么办呢?今天，若悠网小编就为您整理了“交房时小区配套设施和宣传广告不符时该怎么办”的相关法律知识，希望对您有所帮助
购买期房的，开发商需要按照约定的时间交房，否则的话就会对购房者构成合同违约。开发商延期交房的违约金是很多人都关心的，一旦开发商延期交房，业主就可以索要违约金，那么开发商延期交房违约金怎么算？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于延迟交房怎
在买商品房时它还在建造阶段，开发商就算你交房给购房者，购房者也不能够搬进去入住，这时候也不符合交房的条件。商品房建造好了之后要交付给购房者使用要满足相关条件，没达到商品房交房条件怎么办?下面若悠网湖南律师给你主要介绍相关知识。没达到商品房交
开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定，是对开发商逾期交房的违约责任的规定。如果开发商不是因遭遇不可抗力等
大家在买房子的时候，一般来说都是和开发商要求了交房租的时间，有的开发商会要求自己必须把钱全部交清了之后才会交房子，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。款清交房什么意思就是需要把房款全部给清
我们知道，开发商应该按期交房，业主应该按期拿房，双方应该善意诚实地履行购房合同。那么，如果交房时不按时拿房是违约吗,可以推迟拿房吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。延期拿房违约吗根据《合同法》一百零七条的规定，
购房人因开发商迟延交房而退房后，银行贷款究竟应该由谁来还？今天，北京市某区人民法院对这起银行起诉退房人的借款合同纠纷案件进行了公开宣判，判决解除了银行与购房人的借款合同，并判决开发商向银行偿还1200余万元的贷款本金和相应利息、罚息。
商品房交房标准，长期以来在我国界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。那么，商品房交房标准的法定条件？若悠网小编整理了相关
买房是人生大事，一不小心就会卷入房产纠纷。购买的房子遇到货不对板、房屋漏水等问题，都足以让人焦头烂额。在此时节，华律小编为您，总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况，希望对您有所帮助。买房前房产纠纷广告欺骗现在楼盘广告可
在一个楼盘购买了一套住房，签了购房合同，结果拖了四五个月才通知去收房。可是，业主们发现房屋有好多质量问题需要整改，结果到年底才正式办完交房手续。对此，很多有这样遭遇的业主想知道，开发商原因造成的逾期交房，业主该在什么时候要求赔偿?若悠网小编
购买期房我们就要面临延期交房的风险，那这的情况开发商是否要支付购房者一定的违约金呢？接下来由华律小编为大家整理了一些关于买期房逾期交房开发商是否要给违约金方面的知识，欢迎大家阅读!开发商逾期交房是否该给业主违约金开发商延期交房的，应该按照合
开发商交房给业主是按照合同内容规定，比如在规定的时间里就需要将房子交到购房者的手上，但有些开发商在交房的时候却没有按照合同约定，那么开发商违规交房业主可以拒绝收房吗?针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。可以。业主什么样的情况才有权拒绝收房1
一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进
每年冬季是西安交房的高峰期，往往购房者拿到入住通知书之后就开始茫然，我到底还要交多少钱才能收房?我享不享受额外的税费优惠?有这样疑问的收房业主不是少数。下面若悠网小编就给大家详细说一下交房时需要缴纳的费用及注意事项，让大家少走弯路少花冤枉钱
新房收房时候需要缴纳的相关费用有哪些?一、新房交房时候需缴税费1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也
买房对我们很多人来说都是一件人生大事，但在现实生活中，我们可能会遇到签订了房屋买卖合同后，但却没有按期交房的情况，那么这时买家应该怎么讨回违约金呢?如果您对此感到困惑的话，那就看看下面由若悠网的小编针对这一问题为您搜集整理的相关资料吧。签订
项目建设常规程序如下：项目建设完成，包括建筑主体完工并进行四方验收(拿到竣工验收备案表)，小区道路、绿化、通讯、水、电、燃气、采暖等市政配套工程完工，物业进行预先验收，对相关问题进行整改后，通知业主收房，开发商进入交房阶段。影响交房时间因素
针对现在很多房地产逾期交房或者不交房的情况，作为购房者应该怎么办呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于开发商不交房强行入住违法吗方面的知识，欢迎大家阅读!购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重
一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。关于解约根据最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。举
买完房并不意味着可以马上装修了，之前有一道重要的手续一定不能忽视，那就是收房验房，只有做好收房验房工作之后才能放心开始装修，否则的话可能会问题不断、麻烦不止，那么在收房验房时要注意些什么呢?若悠网小编为大家做出详细分析。新房交房收房流程1、
面对复杂多变的市场、面对越来越紧缩的法律、法规和政策，面对维权意识、法律意识越来越强的房产消费群体、面对日益发达的资讯媒体，房地产开发企业的法律风险可以说无处不在，然而，很多房地产企业并没有真正重视风险管理。那么接下来就和若悠网小编一起来看
业主跟开发商约定好了交房的时间，那么开发商就应该要履行好相关的约定，及时交房给购房者。但是有些原因导致开发商会延期交房，这时候业主会去追究开发商的责任，但并不是所有责任开发商都需要承担。若悠网小编详细告诉你有关知识。一、哪些原因延期交房开发
如果签订房屋买卖合同以后，开发商没有按照约定的日期交房的，是一种违约行为，是需要承担相应的违约责任的。民事案件的审理程序分为普通程序和简易程序，那么，如果逾期交房属于简易程序类的案件吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。如果逾期交房属于