交房违约金一般有多少？

一、交房违约金一般有多少？当事人可以在合同中一方违约的情况下向对方支付违约金。但约定的违约金高于因违约造成的实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关减少违约金的数额。以下是对交房违约金的比例相关

房开三个月仍不交房怎样解除合同？

一、房开三个月仍不交房怎样解除合同?和开发商协商解除合同或者起诉至法院。合同解除指的是合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解

开发商逾期未交房怎么解除合同

一、开发商逾期未交房怎么解除合同1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房二经过催告三催

合同到期没交房需要起诉吗

合同到期没交房是可以起诉的。合同纠纷的解决方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以直接起诉

开发商延期交房违约金应该怎么计算和赔偿

一、开发商延期交房违约金应该怎么计算和赔偿如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；如果合同中约

买了房迟迟不交房能退房吗？

一、买了房迟迟不交房能退房吗到期没交房，经催告三个月后，还是未交房的，房子能退，还可以追究开发商的违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

交房延期收房怎么处理?

一、交房延期收房怎么处理买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。购房者无正当理

交房延期收房后怎么办？

一、交房延期收房后怎么办？买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。购房者无正当

交房时验收不合格能退房吗

一、交房时验收不合格能退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

开发商逾期交房可以退房吗？

一、开发商逾期交房可以退房吗开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还自己已付的房款及

交房验收不合格可以退房吗

一、交房验收不合格可以退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

已经交房的房子可以退房吗？

一、已经交房的房子可以退房吗?已经交付的房子是可以退的，但是需要满足一些条件：可以明确地说，房子买了是可以退的。从法律角度看，退房可以解释为消费者将房屋退还给开发商，或者将房屋的权利转移给开发商，开发

买房定金还没交房可以退吗

一、买房定金还没交房可以退吗?可以，没有交定金也没有形成过任何书面合同的可以退房，如果已经交了定金，无正当理由要求退房的开发商可以不退定金。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应

物业纠纷违规交房怎么处理？

在向业主催交物业费诉讼中，业主所需要提出的证据，一般来说分为两大类，一是证明公共区域服务不到位的证据，二是因公共区域服务不到位而给业主自身造成损害的证据。具体到的物业服务合同纠纷中，业主可以向法庭举证

商品房交房标准是什么

申请会有影响，《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。一

购房合同约定晚交房不违约可以吗？

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过

交房时房屋面积有误差购房者怎么维权

一、交房时房屋面积有误差购房者怎么维权首先需要计算实测面积与合同面积的误差是否超过了3%。其次，需要认真查阅合同，看里面是否有针对“面积确认及误差处理办法”的相应条款。因为据《最高人民法院关于审理商

一般房屋延期多久交付,延期交房损失赔偿如何计算

一、一般房屋延期多久交付不存在最长可以延期多久的说法，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷

未交房的房子物业如何处理,房屋交付的注意事项

一、未交房的房子物业如何处理房屋在交付前，由建设单位选聘物业管理公司，并且与物业公司签订书面的前期物业服务合同。《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企

一直不交房多久可以解除合同

一、一直不交房多久可以解除合同1、若有约定，则依约定解除合同。另外，房子不成交，意味着发生履行不能，经催告后仍未履行则可以解除合同。2、法律规定：《民法典》第五百六十三条【民法典定解除】有下列情形之

民法典中未交房能否起诉房屋质量问题

一、民法典中未交房能否起诉房屋质量问题根据民法典的规定，买卖房屋是属于合同问题，房屋质量有问题的情况下属于开发商违约，那么购房者是可以解除合同，受到损失可以要求赔偿。《民法典》第五百六十三条【合同法

期房违约交房可以退房吗？

一、期房违约交房可以退房吗?1、期房违约交房不一定可以退房如果开发商期房延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的。如果期房只是正常延期交付，比如由于施工迟延、相关手续办理迟延、市政配套迟延等导

回迁房应该做到什么条件可以回迁,回迁房交房流程

一、回迁房应该做到什么条件可以回迁回迁房建好后，要经竣工验收合格，并且经被征收人收房确认后，才能正式给付给被征收人。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质

购房合同交房日期写错了怎么办

一、购房合同交房日期写错了怎么办1、购房合同的交房日期写错了，双方可以协商改正交房日期，然后签订变更协议。如果协商不成的，可以诉讼解决争议。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议

买新房合同上有没有交房日期,新房交房注意事项

一、买新房合同上有没有交房日期买新房合同上是一定会有交房日期的。合同是房产交易所规定的统一文本，要是合同上面没有交房日期是无法签订合同的。除此以外，交房日期通常是不可以推迟的，除非合同另外有约定的除