杜某与房地产开发公司签订了一份，合同中约定开发商在2009年10月20日交房。但是过了几个月后，开发商还是没有交房。杜某应该如何维护自己的合法权益呢律师点评开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买
房产2019-04-16
杜某与房地产开发公司签订了一份，合同中约定开发商在2009年10月20日交房。但是过了几个月后，开发商还是没有交房。杜某应该如何维护自己的合法权益呢律师点评开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买
业主在购买了房子之后，到了开发商承诺的交房日期，但是开发商却迟迟不交房，业主也对开发商进行了再三催告，开发商任然不能交房。那么，逾期交房催告期后还不符合交房条件,可以解除合同吗?若悠网小编为你讲解这方面知识。逾期交房催告期后还不符合交房条件
一、新房交房时候需缴税费1、房屋契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退
买房本来是一件非常开心的事情，但是如果遇上了开发商逾期交房那么就有点闹心了，法院怎样判断开发商是否逾期交房呢?接下来华律小编为您总结了相关的法律知识，为您分析，供您参考，希望可以帮助到您。逾期交房的判断房屋交付义务之履行是由多个阶段构成，始
购房者遇到开发商延迟交房的，根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权追究违约责任。因此,当开发商不能按期交房时,购房者可以根据合同约定索要违约金，那么延迟交房违约金利息怎么约定？开发商违约延期交房违约金应该怎么
在购买商品房的时候开发商逾期交房情况很常见，对于消费者来说开发商逾期交房会影响到入住，打算自己的计划，于是就会想要向开发商追讨违约金来作为经济损失补偿。那么商品房逾期交房违约金有多少?这是很多人关心问题。下面就和若悠网小编一起来看看吧。商品
交房时如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。防范于未然签购房合同补充协议很重要许多购房者在买房时发现，所签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改
1.买受人不能以开发商逾期交房责任未承担为由拒绝收房。买受人接受逾期交付的房屋并长时期未提出异议，并不因该继续履行合同的意思表示意味着对追究违约责任的放弃。但出卖人逾期交付房屋的，买受人还是有必要在收房时提出异议或收房后在合理期间提出，同时
2002年11月10日，我向某房产公司购买房屋一套，建筑面积105平方米，单价为3500元/平方米，合计总房款为36.75万元。双方订立买卖合同，约定在订立合同时交付定金1万元，在12月10日之前预付房款14.7万元，余款在交房时一次付清，
近几年来，房地产市场的行情虽然国家不断的进行调整但是其价格仍然一路走高，这使得大量的资金都流向了房地产市场的开发以及房地产的建设，但是这同时也导致了有大量无法按时完工的烂尾楼出现，那么开发商未完工交房找哪里呢?若悠网小编整理了相关的内容，希
许多购房者或许有过这样的经历，当期待已久的新房到了该拿钥匙的时候，开发商却迟迟不能交房。这不仅影响心情，而且还得承受一定的经济损失。因为这等于被开发商无偿占用了自己的购房资金。那么，在什么情况下可以认定开发商是逾期交房呢?《商品房买卖合同》
通常情况下，如果我们购买了房屋，但是房屋还没有交房的话，可能会和业主签订合同，这个时候会规定交房的日期，如果开发商逾期交房，我们的业主是否可以申请延长诉讼时效？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有
在当初购买房子的时候，开发商都和自己约定好了交房的时间，基本上是可以在交房之前完成整个过程的，那么在开发商出现了不能如期交房的情况这种如何处理呢！下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。开发商
一般情况下，我们在购买房子的时候都是会签订购房合同的，在签订购房合同之后就需要按照合同约定进行，如果有一方逾期交房那么这个违约金是怎样规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。逾期交房违约
随着生活的需要购房者越来越多，对于买房者业主而言，能够按时入住。对于开发商而言,按时交房是义务.但在生活中，延期交房比较常见，对于这种情况，业主应该怎么维护权益呢？今天，若悠网小编整理了以下内容为您出谋划策。一、开发商以高温暴雨为由延期交房
在买房的时候购房者也开发商之间签订的期房合同里面是约定好了交房日期，后来到了交房日期开发商却以各种各样的理由延迟交房，在这时候购房者会觉得权益受到了侵犯，那么，开发商延迟交房是否可以解除合同?关注若悠网，了解更多知识。开发商延期交房是否可以
在购买房子的时候它还可能在建设中，在购房合同上面就会明确记载有交房的日期，在规定的日期里开发商必须要交房给业主，不然就算开发商违约需要赔偿一定的金钱，那么逾期交房违约金判决对开发商不利,怎么办?下面若悠网小编就关于这一块的知识做一个详细的介
不按约定时间交房能索赔吗2002年11月10日，我向某房产公司购买房屋一套，建筑面积105平方米，单价为3500元/平方米，合计总房款为36.75万元。双方订立买卖合同，约定在订立合同时交付定金1万元，在12月10日之前预付房款14.7万元
开发商与购房者，形成的是一种房屋买卖合同关系。购房者需要缴纳足额的房款，开发商需要按时交房，如果逾期交房的，属于违约，会承担违约责任。那么，延迟交房违约金起诉状范本是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有用。延期交
一套期待了许久的房屋重于要交付了，购房者肯定十分兴奋，但是交房之后，却发现房屋质量不好、物业胡乱收费等问题接连出现。购房者眼前的家跟自己想象中的家相差甚远，说好的房子呢?这种时候再后悔也已经来不及了。所以，在交房之前一定要好好的对所交易房屋
在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形予以关注，那么在实际的房屋交接过程中，这样的矛盾会在很大程度上被避免。因此，为尽可能的减少今后的麻烦，若悠网小
不少业主在买房时选择的是二手房，二手房交房可以说是最后一道手续，二手房的交房流程相对于新房交房有更多细节上的流程步骤要注意的。接下来，由若悠网小编为大家整理了这方面的一些要点，希望能够对买房的朋友有所帮助，欢迎浏览。二手房交房流程一、设施设
一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。关于解约根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有
不知道大家是否有遇到这种情况，当你满怀欣喜的签订了买房合同，都已经快到交房日期了开发商告诉你延期交房，满怀气愤想解除合同，那么延期交房可解除合同吗?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、延期交房可解除合同吗，条件是什么1、根据我国
在购买一手房的时候可能会遇到了开发商违约的情况，比如在交房的时候并不是按照双方签订合同时的标准，开发商擅自改了些内容，比如从原来的精装修交房变成了现在的毛坯交房，导致购房者有一定的损失。更多相关知识，请您阅读若悠网内容。发生开发商违约交房的