在买卖二手房的过程中，往往因为很多的原因导致交易的失败，从而造成的损失。对于造成这些问题的原因往往都是一些很小的细节问题，那么在二手房买卖合同中我们应该注意哪些细节呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。在卖买合同中应该注意哪些细节问题在签订房
房产2019-04-05
在买卖二手房的过程中，往往因为很多的原因导致交易的失败，从而造成的损失。对于造成这些问题的原因往往都是一些很小的细节问题，那么在二手房买卖合同中我们应该注意哪些细节呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。在卖买合同中应该注意哪些细节问题在签订房
第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交增值税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手
如今，二手房交易在市面上比较常见。一些老旧二手房，由于地段好，价格也相对便宜，受到了不少人的青睐。买二手房，要注意很多问题。今天，我们来讲讲二手房房龄长短有什么影响。1、剩余产权年限我们知道，普通住宅的产权年限一般为70年。例如，某二手房其
二手房市场现如今越来越火爆，很多购房者在置业选择时会考虑购买二手房。那么是什么原因造成二手房销量的增长呢?哪些因素影响着购房者购房呢?一提起二手房，相信以前有很多人会觉得不好，但是随着时代的发展，越来越多的人开始转变观念，开始看到二手房的优
一份规范的合同可以避免很多问题的产生，那么在深圳如何写一份规范的合同呢？规范的合同包括哪些内容呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决你的疑惑，下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖合同(样式)卖方：__________
第一步：选对中介选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。此外，品牌中介公司服务也相对规范得多。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，
1.不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。
比起新房，二手房有着很多的优势，尤其是在北上广这样的大城市，价格优惠的二手房更受大家的青睐。但是，如果要购买二手房，要注意的事项也有很多。那么，购买二手房有什么要注意的事项呢？现在就让若悠网小编给大家详细讲解一下。购买二手房注意的事项一、选
现在的二手房市场很火热，交易很多，一些问题也时有发生。关于二手房的交易，您知道流程是怎样的吗?现在就让若悠网小编为您整理一些关于二手房的交易流程的资料，如果您正打算购买二手房，对此又不大了解，那么就要好好看看了。二手房的交易流程二手房买卖流
二手房交易时，买方如果想给旧房估价，主要应抓住以下三大因素：（1）房屋因素。房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，砖混结构房折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。另外旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比、“三小”套型（小厅、小
现在买房都不容易,一不小心就可能会有陷阱。尤其是二手房,在购买的时候更需要小心谨慎,在婚后购买二手房的话就会用到夫妻双方的结婚证,但是具体该怎么做大家并不了解。今天若悠网小编就来和大家说一说结婚后怎么购买二手房?需要什么材料?结婚后怎么购买
现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好，于是也就出现了各种各样的纠纷。那么实际购房过程中，遇到哪些情况可以追究中介的责任呢?若悠网小编为您总结了六类情况。情况一：虚构社保、规避限购令在交易的时候，存
很多购房者在卖二手房的时候，总是决定不了房屋价格。不敢决定房屋价格的房主，主要是怕自己定的价格高低不合理，房价高了卖不出去，低了自己吃亏，若是日后调整价格又太过麻烦。其实，只要紧跟政策、看准市场，再掌握一点定价技巧就可以了。那具体怎么操作呢
购买二手房时，如果发现使用年限已经快到期了，应该怎么办?是否继续购买?到期之后会怎样?下面就和若悠网小编一起来看看相关的内容吧。根据《物权法》的规定，年限到期后应该自动续期因此，在购房者买二手房时，应检查房产证上的使用年限。土地使用权到期后
买二手房不通过中介可以吗?实际上二手房交易可以自行成交不通过中介。那么买二手房不通过中介得流程是什么呢？注意事项又有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。买二手房不通过中介的房屋交易流程：1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格
在生活中因为二手房产生的纠纷是很常见的，特别是在转让二手房的时候选择按揭的付款方式，也要注意一些事情才能在一定程度上避免纠纷。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1、要弄清房屋产权是否办理。购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是
随着社会的进步，二手房市场也随着地价的上涨而水涨船高，二手房的购买也需要投入相当大的一笔资金，稍有不慎，就会出现各种问题，为了让自己的利益不受到损害，今天就由若悠网的小编为大家整理出这篇文章，购买二手房如何查验产权的归属问题，希望对大家能有
在生活中，有很多人都愿意去买二手房，因为二手房的费用相对一手房来说要低一些，但是就算是购买二手房，很多人也倾向于办理二手房银行按揭。那么二手房按揭的流程是怎样的?购买二手房应注意什么?下面，让若悠网小编带大家一起来看看吧。二手房按揭的流程是
二手房交易过程中买卖双方签订两份价格不同的房屋买卖合同，当房屋成交价格发生争议时，卖方要求认定房屋买卖合同无效。出现这种情况买方怎么办？下面由若悠网的小编为您介绍二手房交易中阴阳合同的解决办法，希望能对您有所帮助。什么是“阴阳合同”为了
买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
甲方(转让方)：身份证号码：地址：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：电话：根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见
问题：我有一套期房要出让,打算一次性付清后再卖给别人。请问程序怎么走?税费如何与买方分担?需要办理公证吗?可以委托律师全权代理吗?回答：一、二手房屋交易需要手续?1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖
甲方(转让方)：身份证号码：地址：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：电话：根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见
最新版买卖合同示范文本于去年7月1日开始启用。对买卖双方和二手房中介公司来说，如何签好新合同成为三方关心的一个非常重要的问题。笔者认为，审查下面五个问题是签好新版买卖合同的关键。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。（一）权属审查。主
房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据，而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此，业内人士建议，购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。一是要核实并写明签约主体。买卖