购买二手房的时候,有人担心万一首付交了房子出了问题可怎么办,怎么要回首付款啊?我们知道,二手房交易中有资金监管这一环节。有网友曾经咨询房贷君,什么是资金监管?资金监管需要交费吗?关于资金监管,不少朋友都有着类似的问题。一、什么是资金监管?资
购买二手房的时候,有人担心万一首付交了房子出了问题可怎么办,怎么要回首付款啊?我们知道,二手房交易中有资金监管这一环节。有网友曾经咨询房贷君,什么是资金监管?资金监管需要交费吗?关于资金监管,不少朋友都有着类似的问题。一、什么是资金监管?资
二手房交易市场现在越来越火爆,但是相对于新房的交易来说,二手房存在的时间较短,各项制度仍不完善,因此会造成很多的纠纷事件发生。那么,我们应该怎样避免纠纷呢?造成纠纷的原因都是哪些呢?为了帮助大家更安全的进行二手房交易,下面给大家总结了一些纠
1.签订二手房买卖合同注意事项一:房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证
二手房收房时很多人都对此不太重视,但是有些问题如若收房时不解决,日后会造成很大的烦恼。二手房收房要注意的问题有很多,下面就来帮助大家梳理思路,给大家带来一个完整的收房注意事项。一、排查房屋设施设备如果购买的二手房被上家装修和使用过,那么在签
定金,是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。那么在买房的时候,尤其买卖二手房,定金该付多少合适。下面是若悠网小编为你整理的相关内容,一起来看看吧。定金该付
二手房是很多置业者的首选,主要是因为二手房大多处在成熟商圈,现房交易、经过长时间的发展,周边情况已经十分清楚,包括商圈、交通、学区等因素。二手房房源基本是掌控在中介手里的。买二手房时,为了保障自己的权益,我们希望您能做到以下几点:关于钱的事
很多刚开始工作的单身男女一般都是买不起房的,可又有需要,就会考虑价格更加便宜的二手房了。买卖二手房自然是要签订买卖协议的。那么今天若悠网小编就为大家整理一个二手房买卖合同范本,来供大家参考,接下来就一起看看吧。二手房买卖合同范本卖方:___
“住有所居,居有其所”,住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想,不少人倾其一生都在为了房子而努力。二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多。如果一些流程不懂的话购房者可能吃大亏。今天若悠网小编就为您整理了二手房必须知道的注意事项,欢迎浏览。购买二
国人的家庭观念比较浓厚,因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下,无数青年费尽财力,购得城市一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎,如若买到贬值房,受损害的不仅仅是金钱方面的,可能还有精神上的。在买房过
二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下列内容在一份销售合同中是必不可少
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。很多人在购买房子的时候都会选择中介服务,这时就需要签订居间合同,可是毕竟不是每一个中介公司的工作人员都具备较高的道德素养,那么购买者就在签订居间合
在开始评估前,购房者不妨多收集几个近期发生的、地段类似、建筑结构相近的交易,以此对市场行情有个大致的了解。当然,查询大型中介的广告报价,对了解行情也有些帮助。不过,能够作为评估基准的数据,必须是现实的成交价格。(一)房屋因素房屋竣工后即进入
随着我国经济的发展和建设城市化步伐的加快,全国各地的房地产市场也变得异常活跃。在这种形势带动下,房屋买卖合同纠纷也日益增多。特别是二手房,由于市场的规范性不够,导致纠纷增多,现在我们就来详细的了解一下在二手房买卖合同的细则跟注意事项有哪些吧
“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。二手房交易涉及的金额不小,买卖的过程需要足够的细心和谨慎,才能保证交易顺利进行。那么,二手房交房时需注意哪些细节问题?若悠网小编整理了相关内容,供您参考。二手房交
相比较期房,二手房“历史比较复杂”,涉及各种权利、单据的移交,有大量的前期准备工作要做。消费者千万别匆忙下订金签协议,得等一切谈妥,最后完成签约。下面就和若悠网小编一起来看看需要注意哪些问题吧。一、首次看房看环境买二手房首次看房主要是看环境
并不是每一个购房者都有经济能力购买新房,这时候就可能考虑二手房,二手房贷款首付比例是很多购买二手房的购房者都需要了解的内容。那么如何计算二手房首付,二手房贷款首付比例是怎么规定的?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大
很多人选择买二手房因为没有足够的资金去购买新房,那我们选二手房要考虑哪些方面?下面若悠网小编来为你解答,希望对你有所帮助。【网友咨询】律师您好,我想问一下买卖二手房应该留意哪些细节。现在买房贵,买到物美价廉的房子更是不容易。您处理这类案件多
如今,二手房市场复杂,买卖二手房很多都是通过中介公司来进行的,那么中介公司就可靠吗?这一不一定,那么通过中介买二手房需要注意哪些事项?若悠网小编通过下文就为大家详细介绍这方面的知识,欢迎阅读。1.中介挪用房款恶习难改在现今的二手房交易中,买
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道,与房地产一级市场相比较,二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大,正因为如此,买卖双方当事人在议定合同时,就必须极为谨
二手房交易基本的风险防范一、注意出卖人的主体资格。首先要审查出卖房屋一方的主体资格,也就是看看他有没有权利卖房子。在实践中往往有这样几种误解:1.“他是房主的亲属,他当然有权卖这个房子”不一定。在法律上,对于民事主体表达意志、行使权利有严格
消费者在选择一套既实惠、又舒适的二手房过程中,合理的户型布局是至关重要的。为此,“若悠网地产”市场研发中心建议,从两个方面七个注意点来把握看房环节。本文为您介绍二手房法律知识。下面若悠网小编来为你解答,希望对你有所帮助。第一部分:整体结构,
购买二手房,需要一定的程序和步骤。如何购买二手房呢?一般情况下,购买二手房有以下几个步骤:1、前期观察和考虑这个阶段主要是要围绕自身的价格定位及还款能力来确定自己购买的房屋价格。同时,还要考虑购房者自身的需要,确定房屋的位置、大小及具体布局
目前,我国尚无全国统一的二手房买卖合同范本,但依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的
荆楚网消息(记者胡勇谋通讯员董西西实习生鲁洁佳)热水器和淋浴房被拆走了,窗帘不见了,吊顶的天花板松了……这套二手房的新主人梁芬(化名)认为老房主带走了几样应该留下的东西,扣下了7000元尾款,结果双方闹上法院。因为梁芬认为要留
在买卖合同中,一定会涉及签署合同,而且一份规范的合同,在以后的合同履行能够避免很多的纠纷,因此在签署合同的时候一定要做到尽量的规范。那么规范的合同里面需要注意哪些问题呢?下面是若悠网小编为大家总结的相关信息,一起来看看吧。合同里面需要具备的