二手房其独特的投资特性现在吸引了越来越多的投资者进行购买，那么如何判断二手房房产是否有价值呢?如何才能正确的估算出房产投资的价值呢?以下三大公式可以帮助你估算房产价值，各位投资置业者不妨可以试一试。公式一：租金乘数小于12租金乘数，是比较全
房产2019-04-15
二手房其独特的投资特性现在吸引了越来越多的投资者进行购买，那么如何判断二手房房产是否有价值呢?如何才能正确的估算出房产投资的价值呢?以下三大公式可以帮助你估算房产价值，各位投资置业者不妨可以试一试。公式一：租金乘数小于12租金乘数，是比较全
在房产交易市场中，二手房颇受购房者青睐。但是很多人可能不了解，不是所有的二手房都能买，有些二手房因为产权问题及一些历史、法律方面的问题是不具有交易资格的。以下10类房产是不能买卖的，所以购房者在买房时一定要擦亮眼睛。1.未依法取得房屋所有权
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生
二手房交易过程中，买卖合同的签订很重要，很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面的条款，因此在日后会出现很多关于合同的纠纷案件。因此，认真阅读合同很重要，那么我们在阅读的时候尤其应该注意哪些条款呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关信息
生活中购买二手房的人事很多的，很多消费者由于不知情而掉入二手房陷阱中。二手房由于比商品房价格低成为很多人的选择，但您真的了解二手房吗，购买二手房时需要注意的事项有哪些？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!购买
在房屋征收实践中，房屋征收补偿协议是指房屋征收部门与被征收人为明确征收补偿过程中相互间权利义务关系所订立的协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人仅指被征收房屋的所有权人。如果二手房在买卖的过程中被政府列入征收范围，那么房屋的权
出售二手房有哪些注意事项?出售二手房有哪些流程?若悠网小编为大家一一解答。出售二手房的注意事项(一)选取正规的大中介虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一
二手房的交易持续时间相对较长,从签订买卖合同到拿到新的房产证,大约需要一个多月。同时,二手房交易涉及环节多,隐含着各种交易风险。业内人士表示,二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患,买卖双方需加强警惕,交易风险才可防可控。隐患一:房屋
买房是买新房还是二手房?不少购房者都会在这个问题纠结很久，买新房担心房子烂尾，买二手房又担心土地年限缩水，那么新房还是二手房更好呢?其实，对于这个选择，关键是看你更看重什么!本期小编就为大家总结一下，新房和二手房的7大区别，希望能帮助你做出
二手房买卖陷阱常见，购房者屡屡上当，直接造成经济损失。在二手房市场中，可以交易的房屋是已经上市交易并取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房，包括：按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;按照成本价或者标准价购买的安居工
购房已成为百姓安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。那么，二手房转按揭有哪些注意事项,二手房转
随着房价日益上涨，有不少人会考虑购买二手房。如果要购买二手房的，是需要签订二手房买卖合同的，同样是需要缴纳必要的税费的。那么，二手房房屋可以预告登记吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。二手房房屋可以预告登记吗不
买买买，房房房。对于准备买第一套自住房的小伙伴，是买一手新房还是二手房呢?一、不同地区大不同很多小伙伴表示，不同地区、城市的房市差别比较大。A君：在一线城市会优先考虑二套房，毕竟经济实惠，要是二三线城市那就新房。很多在魔都帝都的小伙伴就表示
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执
二手房市场由于房屋的出售价格不是一个固定的价格，卖方当然希望能够把房子卖到更高的价钱，因此卖方为了获得更大的利润，会和原来的购房者进行解约，甚至违约来将房子卖出。那么我们作为买方应该怎么办呢?下面我们就来一起了解一下吧!一、二手房的违约情况
买二手房哪些问题是一定要注意的呢?除了地段、户型、配套、交通等必须要注意的因素，物业、车位、维修基金等都要考虑，今天跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。一、车位问题一定要理清楚现在私家车几乎走入家家户户，停车位也就显得格外重要。没
经历了房价的涨势，如今品质楼盘房价已近万元大关，甚至有部分楼盘房价已破万，在这样的背景下，买新房，还是二手房成为常州购房者考虑的首要问题，相信很多人都为此纠结过。其实无论房子如何，你的目标就是利用好手中的钱买到称心如意的房子。不过新房与二手
在买卖合同中，一定会涉及签署合同，而且一份规范的合同，在以后的合同履行能够避免很多的纠纷，因此在签署合同的时候一定要做到尽量的规范。那么该如何写好一份合同呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关信息，一起来看看吧。如何写好一份合同首先根据《合同
为了避免日后纠纷的发生，在买卖合同中我们不得不注意方方面面的问题，那么在二手房买卖合同中需要注意的具体有哪些问题呢？若悠网小编为大家做了详细的总结，希望能够解决你的疑惑。下面就和小编一起来看看吧。
二手房买卖陷阱多，有的购房者签约交钱后，遇到无效的买卖合同，导致房屋不能过户，造成个人损失。那么应该如何确定合同的效力呢？若悠网小编总结了以下的相关信息，希望能够帮助你解决问题。下面就和若悠网小编一起来看看吧。怎么确定二手房买卖合同是否有效
交易双方以个人名义进行交易时很容易产生纠纷，因为不管是买方还是卖方都不具备专业的房地产行业知识，也不清楚相应的法律规定。因此，买卖合同的签订就变得十分重要，即使将来诉至法庭，法院也会着重参考合同做出裁决。那么签订二手房合同的时候需要注意什么
二手房屋买卖合同的基本条款和其他交易合同是相似的，都是要写清楚合同签订双方的个人信息以及双方交易的内容，还应包含对交易双方的权利义务的约束。具体的二手房买卖合同有哪些内容呢?请看本文详细介绍：如何进行二手房买卖合同填写一、合同当事人的名称或
在大多数交易中，定金的作用是为了确保双方签订正式合同，所以无论一手房买卖还是二手房买卖，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，但这也可能会引起定金纠纷。那么，二手房定金纠纷怎样处理?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。记者近日从“我爱我家”了解到，根据他们最新的统计，近段时间到他们公司的各个门店咨询和打算购买小产权事宜的购房者明显增加，而且，其中有马上交易买卖意向的
近年来,随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。但同时购房二手房是一门技术活，要从多方面来进行选择。今天若悠网小编就来和大家分享一下购买二手房的技巧。购买二手房要从以下这些方面进行选