根据规定买的期房可以退房吗？

一、根据规定买的期房可以退房吗?1、买的期房不一定可以退。若是存在以下情形，可以要求退房：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用

征信不好购房的定金可以退吗？

不可以。一般来说，贷款人在申请买房贷款时征信有问题的话，是不可以要求开发商退还定金的。只有在开发商违约的情况下，才能要求开发商进行退还定金。定金是指当事人先支付一部分费用给另一方，为了给债务履行做出担

消费者支付的购房定金可不可以退？

一、消费者支付的购房定金可不可以退?买房定金可以退，但是需具有法律规定的应当退还定金的情形。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同

一般买房签了定金能退吗

一、一般买房签了定金能退吗?定金不能退，除非卖家有违约行为。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

一房二卖属于什么行为？

一、一房二卖属于什么行为?1、一房二卖可能属于民事欺诈行为，也有偶可能属于刑事诈骗行为。在判断“一房二卖”是否为合同诈骗时，要满足诈骗犯罪的构成要件，即行为人实施欺骗行为，对方(受骗人)产生错误认识，

购买的房子面临烂尾怎么办

一、购买的房子面临烂尾怎么办?可以要求卖家承担违约责任，违约责任以合同约定为准。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施

房子质量问题怎么解决？

一、房子质量问题怎么解决?房子质量问题可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决的。当房屋出现质量问题，又没有达到可以解约退房的地步，在保修期内，业主可以要求开发商承担修复责任。在交房时，开发商会提供“两

怎么才能把买房定金退回？

一、怎么才能把买房定金退回?1、若是想退回买房定金，可以直接向房屋的售卖方提出定金的退还请求。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不

租的门市房动迁了给补偿吗？

一、租的门市房动迁了给补偿吗?1、租的门市房动迁了不定给补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法

二手房拆迁怎么赔付才是合理的？

一、二手房拆迁怎么赔付才是合理的?1、拆迁二手房可能需要支付的赔偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、安置费等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的

农村拆迁安置房能否买卖？

农民安置房如果取得了齐全的证件，就可以进行买卖交易。虽然安置房可以买卖，但是安置房交易的政策一般限制五年内不得进行交易。安置房是对被拆迁人进行补偿所使用的房屋，房屋的价格会低于市场上的商品房价格。农村

厂房搬迁费归房东还是租户所有？

一、厂房搬迁费归房东还是租户所有？搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人，也就是房东的，如果双方有约定的，则按照约定划分归属;如租户因为搬迁而受损的，也可以要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿，如果房

租房电器坏了谁出钱维修

一、租房电器坏了谁出钱维修如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任

查封的房子可以继续住吗

一、查封的房子可以继续住吗法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。人民法院查封房

购房合同没有网签还有效吗

一、购房合同没有网签还有效吗没有网签的房屋买卖合同只要符合法定有效要件就有效。没有办理网签手续的，不影响合同效力。合同有效应当具备以下要件：1、当事人必须具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。意思

2023违建房出租是否违法

一、违建房出租是否违法把违章建筑租给他人是违法的。违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占

一般买动迁房有什么风险？

一、一般买动迁房有什么风险1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。3

遇上了一房数租如何解决

一、遇上了一房数租如何解决出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的;(2)已经办理登记备案

房子查封还能在里面住吗

一、房子查封还能在里面住吗法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。人民法院查封房

工业用地自建厂房是违建吗

一、工业用地自建厂房是违建吗在工业用地上建厂房的，是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。集体土地是不能够建厂房的。法律规定，任何个人和单

房子不住人物业费怎么交是正确的？

房子没住物业费的交纳如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%

消费者的购房的定金能否退还？

一、消费者的购房的定金能否退还?若是由于买房违约的原因导致购房合同不能成立的，定金无法退还。若是卖方违约导致合同不能成立的，定金可以退还并且双倍返还。如果是因为不可归责任于双方当事人原因导致的，定金可

如果消费者买房后悔定金能退吗？

一、如果消费者买房后悔定金能退吗?买房交定金后，如果双方按照约定履行合同或者收受定金一方违约的，可以退回定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如

根据规定拆迁分的房子能卖吗？

一、根据规定拆迁分的房子能卖吗?1、拆迁分的房子能卖。但是必须要有房屋权属证书，因为只要有房屋权属证书其效力相当于普通的商品房。如果买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权

征收国有土地时租的厂房动迁怎么赔偿

一、征收国有土地时租的厂房动迁怎么赔偿?征地拆迁厂房没有赔偿金，只需要支付以下补偿金：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆