棚户区改造的商品房是大产权吗？

一、棚户区改造的商品房是大产权吗?棚改房是大产权还是小产权，要看棚改房改造之前业主拥有的是不是完整所有权，如果是完整所有权，改造后就是大产权，如果不是则是小产权。根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和

产权置换补偿面积怎么算？

一、产权置换补偿面积怎么算?房屋拆迁选择产权调换的安置面积计算方式是：被拆迁人均建筑面积超过40平方米的，按照应安置人口人均40平方米的标准计算安置面积，超出部分采用货币补偿;被拆迁人均住房面积在40

房产销售欺诈诱导买房能退吗？

一、房产销售欺诈诱导买房能退吗?售楼人有欺诈行为可以退房。我国的相关法律中规定了合同无效的五种情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式

购房时没签合同交定金可退吗？

一、购房时没签合同交定金可退吗?买房子签了认购协议书交了定金，在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质，在购房者违约的情况下是不能退的。因为定金具有担保性质，在购房者违约的情况下是不

房子被法院查封还能住吗

一、房子被法院查封还能住吗法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。人民法院查封房

租赁店铺被拆怎么赔偿？

一、租赁店铺被拆怎么赔偿?租赁店铺被拆不需要赔偿，但是应当根据房屋的面积和房屋的市场评估的价格来补偿。1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括：(

新交的房不住要交物业费吗

一、新交的房不住要交物业费吗闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指

房子验收不合格能退房吗

一、房子验收不合格能退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核

租赁物损坏责任由谁承担

一、租赁物损坏责任由谁承担租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方

哪些情形下承租人不能主张优先购买权

一、哪些情形下承租人不能主张优先购买权优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。承租人不得主张优先购买权的四种情形：1.房屋共有人行使优先购买权的;2.出租人将房屋出卖给近亲

房子产权到期后房子属于谁

一、房子产权到期后房子属于谁房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但

房子70年到期产权归于谁

一、房子70年到期产权归于谁房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但

房屋不住还需要交物业费吗

一、房屋不住还需要交物业费吗闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指

房子就快要拆迁了，拆迁房可以租吗

一、房子就快要拆迁了，拆迁房可以租吗可以。房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租，房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被拆迁人变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人，这就给拆迁安置问题

拆迁纠纷购买房子怎么办？

一、拆迁纠纷购买房子怎么办?买卖拆迁房存在纠纷，双方当事人可以自行协商和解，要在平等自愿的基础上签订和解协议，遇到无法协商的情况，也可以请调解机构介入对争议进行调解，此时需要签订调解协议，若还是无法解

公租房动迁款怎么分配的

一、公租房动迁款怎么分配的公租房拆迁补偿金的分配主要遵循一人一份、等分的原则。在这个问题上，承租人在下列特殊情况下可以享受更多的拆迁补偿：可以更适当地分配的：1、承租人或共有人年迈体弱，缺乏财力，按平

房子验收不合格可以退房吗

一、房子验收不合格可以退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

房子质量不合格能退房吗

一、房子质量不合格能退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核

劳动法厂房搬迁工人安置费多少一年？

一、《劳动法》厂房搬迁工人安置费多少一年?工厂搬迁员工补偿标准是按员工在工厂工作年限每满一年支付一个月工资的标准支付，六个月以上不满一年的按一个月工资计算补偿，不满六个月的按半个月工资计算补偿。劳动者

租赁物损坏后由谁来承担损坏责任

一、租赁物损坏后由谁来承担损坏责任租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照

产权到期房子属于谁所有

一、产权到期房子属于谁所有房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但是

承租人在什么情况下失去优先购买权

一、承租人在什么情况下失去优先购买权优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。承租人不得主张优先购买权的四种情形：1.房屋共有人行使优先购买权的;2.出租人将房屋出卖给近亲属

买了二手房拆迁纠纷怎么办？

一、买了二手房拆迁纠纷怎么办?买了二手房拆迁纠纷是可以通过协商调解或者是诉讼的方式来解决的。买了二手房后面临拆迁的，房屋所有人可以获得拆迁补偿，房屋所有人可以与房屋拆迁部门协商拆迁补偿问题。《国有土地

交房验收不合格可以退房吗

一、交房验收不合格可以退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经

拆除违建租户有补偿吗？

一、拆除违建租户有补偿吗?拆除违建租户是没有补偿的。出租人将违法建筑进行出租时，租赁合同是无效的，承租人能不能要求赔偿，依据实际情况而定。现行《商品房管理办法》第六条明确规定，属于违法建筑的房屋不得出