把违章建筑租给他人是否是犯法的

一、把违章建筑租给他人是否是犯法的把违章建筑租给他人是违法的。违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利

租赁合同只按手印有没有法律效力

一般来说，租赁的房屋没有按手印的，但当事人在合同上签字或者盖章的，租赁合同就成立，依法成立的租赁协议具有法律效力。根据有关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立

买房不住还要交物业费吗

一、买房不住还要交物业费吗闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物

买房验收不合格能退房吗

一、买房验收不合格能退房吗根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1、房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核

没有网签的购房合同有效吗

没有网签的房屋买卖合同只要符合法定有效要件就有效。根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响;如果已经签订网签合同，而网签合同

租赁物损坏的责任应该由哪方来承担

一、租赁物损坏的责任应该由哪方来承担租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按

产权到期后房子属于谁的

一、产权到期后房子属于谁的房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的最高年限为70年。但是

房子一直不住交不交物业费

一、房子一直不住交不交物业费闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指

根据规定买房定金交了能退吗

一、根据规定买房定金交了能退吗?无正当理由的，定金不能退。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

因商铺返租被骗该怎么办

一、因商铺返租被骗该怎么办?被骗钱的应该报警处理，诈骗数额在公私财物价值三千元至一万元以上的涉嫌诈骗罪。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处

公民买房交了定金还退吗？

一、公民买房交了定金还退吗?公民买房交了定金一般情况下是不能够退还的。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍

买房子的定金打官司能退吗

一、买房子的定金打官司能退吗?卖家有违约行为的，定金可以退。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

个人买房子定金能退么？

一、个人买房子定金能退么?个人买房子定金能退，但是必须对方同意，或者说是因为发生了不可抗力。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要

买房定金交了可以退款吗？

一、买房定金交了可以退款吗?买房定金交了可以退款，但是必须是双方当事人协商一致，或者说是因为发生了不可抗力。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;

买房时如交定金怎么退回来？

一、买房时如交定金怎么退回来?买房时如交定金可以在双方当事人协商一致的情况下退回来，购房交了定金退回来需要：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充

法律中规定商铺返租合法的吗？

一、法律中规定商铺返租合法的吗?法律中规定商铺返租是不合法的。(一)返租商铺是不合法的。商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期

房子烂尾了政府有责任吗？

一、房子烂尾了政府有责任吗?房子烂尾了政府是有责任的。1、房子烂尾了政府都会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程

北京商品房退款纠纷律师费怎么计算？

一、北京商品房退款纠纷律师费怎么计算?北京商品房退款纠纷律师费应当是根据涉及财产标的额的大小，按照一定的比例来计算。1、不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下房产纠纷，每件收取基本代理费

二手房买卖房屋质量问题怎么解决

一、二手房买卖房屋质量问题怎么解决?可以按合同约定解决，合同中没有约定的可以向法院起诉，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知

房子合同解除纠纷到哪里起诉？

一、房子合同解除纠纷到哪里起诉房屋买卖合同纠纷应到合同履行地法院起诉，或者去被告户籍地或居所地的人民法院起诉。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋买卖合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼

购房定金违约双倍返还吗

一、购房定金违约双倍返还吗购房定金卖方违约双倍返还。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。①如果因当事人一方原因

开发商逾期交房可以退房吗？

一、开发商逾期交房可以退房吗开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还自己已付的房款及

预售商品房合同是正式合同吗？

一、预售商品房合同是正式合同吗?买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态

购房交完定金后悔了不能退吗

一、购房交完定金后悔了不能退吗?不能退，定金具有担保作用。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

购房交定金没签合同可以退吗？

一、购房交定金没签合同可以退吗?购房交定金没签合同可以退，买房交了定金购房者毁约没有签合同不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责