购买房产交了定金可以退吗

一、购买房产交了定金可以退吗?没有任何正当理由定金不能退。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

买房贷款办不下来怎么可以退定金？

一、买房贷款办不下来怎么可以退定金?1、如果可以证明是开发商的原因导致无法贷款，那么可以要求退还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预

买房定金一万可以退吗？

一、买房定金一万可以退吗?1、交了一万的买房定金可以退，如果卖方违约，买方可以要求双倍退还定金;如果是买方违约，则不可以要求退定金;如果是不可归责于当事人双方的事由，导致合同目的不能实现的，可以要求退

什么情况下业主拒交物业费法院会支持

下列情况下业主拒交物业费法院会支持：1、开发商尚未交房的；2、物业公司未履行物业合同服务责任的；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；5、物业

物业服务不好可以拒交物业费吗

物业服务不好可以拒交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，享受物业管理服务的业主应当交纳管理费，但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，可以拒交或少

房子还没住是否要交物业费

房子还没住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据

拖欠物业费有什么后果拖欠物业费有滞纳金吗

拖欠物业费的后果有：业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业

物业费有权捆绑水电费吗

物业费无权捆绑水电费，但物业公司经业主与供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主收取水电费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物

小区业主的权利和义务

小区业主的权利包括：住宅所有权、使用权、收益权、公用地方及公用设施使用权、小区的各项公约的投票权等。小区业主的义务包括：遵守管理规则；遵守物业管理小区规章制度；交纳专项维修资金等。《物业管理条例》第七

物业管理服务能转委托给别人吗

物业管理服务能转委托给别人，可以委托其他专业性服务公司将保洁、保安、绿化、维修等个别区域专业性服务进行委托管理或者外包，但不能将全部区域全包委托另一个物业管理公司。法律依据：《物业管理条例》第三十三条

商品房可退房的情形有哪些？

消费者购买商品房后，在哪些情况下消费者可以要求开发商退房呢?我们的法律中有没有关于消费者可以要求开发商退房的情形作出相关的具体规定呢?现在将在下面的文章中为您分析商品房可以退房的情形有哪些，帮助您更好

拆迁补偿安置协议书相当于购房合同吗？

现在的房屋拆迁，除了对拆迁房屋做补贴，为了能够解决被拆迁人的居住问题，拆迁方还会弄个拆迁安置房。如果是要补偿及安置房的，首先需要跟拆迁方那边签订个协议书。因为拆迁安置补偿协议都是关于安置房的问题，所以

预售房付款方式有哪些？

商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。分期付款对购房者比较有利

小产权房能否买卖

首先应当明确小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。另一种是在集体企业用地或者占

凶宅买卖之后能否解除合同

一、凶宅买卖之后能否解除合同买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，可以要求退房。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。卖房者如果为了将房屋卖出

一房二卖合同效力如何认定的

一、一房二卖合同效力如何认定的一房二卖合同的效力要分三种情况：1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证，而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前，则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。2

新房买房意向金可以退吗

一、新房买房意向金可以退吗购房意向金是可以退的。意向金，不是定金也非订金，严格的说意向金不是一个法律概念。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定

签订商铺租赁合同时应该注意什么?

商铺一般是很贵的，买不起因此很多人会选择租赁的方式，那签订商铺租赁合同时应该注意什么？注意事项：调查商铺的产权承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1)、房屋

土地租出去了但对方拿来建房

随着经济的发展，越来越多的农民进城打工，而家里的原本占有的土地为了避免荒废，都会出租他人，这本来是物尽其用的方式，但是却有不少的承租者改变土地原有的性质，进行非农业建设，而此时作为出租者的农民却不知道

公租房的拆迁补偿款怎么分割？

在拆迁房屋的时候，一般拆迁补偿款就是给被拆迁房屋的所有人。但是，实际中，有些被纳入拆迁范围的房子属于公租房，那么在补偿款发下来的时候就需要承租人跟同住人分割一下。在规定上，在公共租赁房屋拆迁获得拆迁补

银行要求承租人放弃承租权有效吗？

承租人对自己租赁的房屋或是土地等等有承租权，但是自己遇到了被银行要求放弃这一权力的情况，在被银行方面做这一要求的时候很多人会觉得银行做法不妥当，那么，银行要求承租人放弃承租权有效吗？看情况。若签订抵押

租房合同未到期，遇到拆迁能拿到补偿么

在外租房都是为求得暂时的安定，可要是碰上拆迁那就是不由自主的了，而通常房屋要被拆迁时，房屋租赁合同的租期都未到，那不少承租人不禁会想，合同都没到期，被拆迁了自己能不能也拿到补偿么？事实上因拆迁而导致合

租赁的房屋被拆迁了，承租人有赔偿吗

一般房屋被拆迁，那么发的补偿款通常是给屋主的。但是有些屋主将房子承租了，那么房子在被拆迁的时候，承租人也会遭受损失。实际中，如果你租的房屋被拆了，你也是可以要求赔偿，但具体怎么赔偿要看实际情况：1、你

上海二手房房产律师收费是怎样的？

一、上海二手房房产律师收费是怎样的?上海二手房房产律师收费是需要根据所涉及到的财产标的按照比例来收费。(一)计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。(二)

房子互换要交什么费用？

一、房子互换要交什么费用?房子互换要交登记的费用，还有就是房屋转让的手续的费用。各地区的收费不一样可以咨询房管局。当事人应申请办理房屋所有权互换转移登记。其办理房屋交易登记手续，按规定应向房屋交易登记