定金和订金是不一样的，它们之间存在以下区别：1、性质不同，定金可以视作是对合同有担保性质的资金，而订金一般被视为预付款，被当作预先支付的合同款项；2、功能不同，定金具有担保合同成立的功能，而订金的给付
房产2023-04-10
定金和订金是不一样的，它们之间存在以下区别：1、性质不同，定金可以视作是对合同有担保性质的资金，而订金一般被视为预付款，被当作预先支付的合同款项；2、功能不同，定金具有担保合同成立的功能，而订金的给付
如果开发商逾期无法交付房屋，此时，开发商构成了严重违约，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。开发商逾期无法交付房屋，购房者可以采取的合法途径包括：
为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节
开发商延期交房需要对购房者进行赔偿。具体的赔偿金的标准首先是看在房屋买卖合同之中是否有约定。如果有约定并且约定有效，那么就按照约定的内容来执行。如果说双方没有约定或者约定无效的，那么就根据法律的规定来
定金，是指在合同订立或者履行之前，支付的一定数额的金钱或者替代物作为担保的一种担保方式。在现实的房地产交易中，并不是所有的情况，定金都可以退的，要看具体的情况而定：1、如果是由于购房者自身的原因而导致
第一次买房的注意事项有：1、预算：运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。计算出你每个月的月供，包括税收和房屋所有人保险。核算出房地产买卖手续费。查看预
业主不交物业费，物业可以起诉业主。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，法院一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当定期将服务的事项
二手房过户需要以下费用：1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅，建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米，契税税率减半，按规定1.
西安申请经济适用房需要什么条件1、西安申请经济适用房，家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；2、西安申请经济适用房，已婚【含离异（或丧偶
交房流程一般包括如下步骤：1、核验业主材料。开发商和物业员核验业主的购房材料，双方确定收房流程。2、了解购房合同，准备相关资料。业主与开发商约定好收房日期后，仔细研究合同中的条款，充分了解哪些是开发商
购房合同违约赔偿标准具体如下：1、购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿；2、购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额的，则可以要求对方赔偿因违约所造成的损失：（1）当事
根据我国《中华人民共和国民法典》中针对赠与的规定，赠与给子女的房屋可以收回，只要满足法律的规定条件下，就可以收回。条件如下：1、如果房屋还没有过户的，则可以随时收回；2、如果房屋已经过户的，则在以下情
封存后的公积金提取条件：1、公积金账户离职后必须封存才能提取，一般公司会在员工离职后一个月内封存账户，离职后一个月左右提取比较合适；2、材料必须按照提取要求准备，公司离职证明原件及复印件；3、公积金提
近年来北上广对外来户口的迁入做了极大限制，使得其他二三线城市开始有机会引进人才。各地开始出台各种人才引进政策，其中有一项就是大学生购房补贴。杭州市也出台了补贴政策，杭州大学生购房补贴应满足以下条件：已
房产证加父母名字需要以下手续：1、带好当事人双方的结婚证的正本及复印件；2、当事人的身份证的正本及复印件；3、房产证的原件及复印件；4、带领相关手续费。一、房产证加父母名字流程如下：1、带好当事人双方
农村闲置房政策包括：1、如果被拆除的闲置房为草房的，那么每平方米补偿1900元；2、如果被拆除的闲置房为砖瓦房的，那么每平方米补偿2400元；3、如果被拆除的闲置房为捣制或预制砖砼结构房屋的，那么每平
成都落户政策的适用范围为不是本市的户籍的中国公民申请入户。组织或者是人社部门批准公选、录用、公招或者调动到本市的市级或者区县级的机关或事业单位的人员，按照本人或者其直系亲属的合法稳定的住所和单位集体户
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出
房屋40年产权到期的结果如下：1、假如是住房建设的使用土地年限假如到期了的，将会自动续约使用年限；2、如果是非住房建设的使用土地年限假如到期了的，需要根据相关规定来延续使用年限；3、对于土地上的房屋的
房屋转让协议是有法律效力的，只要其是双方真实意思的表示，本着公平、诚实、信用的原则签订的，并且不侵害国家利益、社会公共利益和第三方利益并且合同双方当事人在达成一致意见后签订房屋转让协议书，就会产生法律
个人所得税房贷申报方式如下：1、通过扣缴义务人申报。需要提交的专项附加扣除信息，计算出员工应预扣预缴的税款，再向税务机关办理全员全额纳税申报；2、综合所得年度自行申报。每个月单位发放工资时正常扣税，然
物业交取暖费没有发票。物业公司暖气费是不发票的，因为物业公司不负责供暖的运营，无法出具发票。需所要暖气费发票的，可以到本市的热力公司营业厅去打印，因为暖气属于热力公司负责的。物业交取暖费实际是代业主缴
物业费收取标准具体如下：1、一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）（1）小区封闭；（2）有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；（3）绿化率35%以上（包括水面）；（4）绿化、
退房需要满足以下条件：1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超
公积金贷款买房流程包括：1、提交公积金贷款申请。借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料；2、公积金贷款初审。公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款