居间合同可以主张违约金吗

一、居间合同可以主张违约金吗

可以的。

居间合同也是具有法律效力的，在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。

如果在合同终止前违约，则需要像居间人按照合同约定的那样赔偿违约金。

违反协议的相关约定，依照《民法典》的有关规定，肯定是要支付违约和中介公司的佣金的，因为中介公司作为居间方，没有存在过错，买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。

消费者通过中介买卖二手房，通常要签订如下三类合同:

第一类是居间合同，一般情况下，居间合同在整个交易中最真实、最有效;

第二类是买卖合同，即正式的商品房买卖合同或房屋买卖合同;

第三类是辅助合同，包括担保合同、贷款合同、评估合同等等。

其中居间合同就约定了买卖双方与中介方的责任关系。

二、居间合同的权利义务

(一)居间人的权利居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面:

1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。

双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。

居间合同报酬的给付义务有两种情况:

一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;

二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。

居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。

合同未成立的，不得请求报酬;

合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。

当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。

2、居间人的费用偿还请求权居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。

但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。

居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为，或者违反诚实

对于居间合同可以主张违约金吗的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询网专业律师。