房产证名字变更手续

一、房产证名字变更手续1、房产证名字变更，准确说是指房产过户，房产过户首先需要准备好合同，签合同的时候需要双方当事人在场，如果已婚的话，需要夫妻双方在场签字确认。2、合同准备好后，须到房产局，填写一些

房东电费收贵了违法吗

一、房东电费收贵了违法吗房东不得擅自提高电费收费标准。如果房东收取的电费高于国家规定的标准，这可能违反了国家有关价格管理的法律法规。如果租客认为房东收取的电费过高，可以采取以下措施：协商解决：首先尝试

房贷可以提前还款吗

一、房贷可以提前还款吗1、房贷可以提前还款。条件:一般需要还满一定期数，也有不需要任何条件就可以提前还款的，以贷款合同约定为准:也可以打贷款经办支行按揭中心电话(按揭中心电话可以打支行电话问或者周末直

出租房子要交多少税

一、出租房子要交多少税出租房子要交的税费根据所在地区、房屋性质（如住宅或非住宅）、租金收入等因素有所不同。增值税：个人出租住宅，月租金收入小于10万元的，免征增值税。月租金收入超过10万元的，需缴纳增

海南小产权房最新政策

一、海南小产权房最新政策以下是相关政策内容的概述：清理小产权房：国土部与地方政府已达成初步意见，决定加大查处力度，对新近建设的小产权房项目坚决制止。严禁登记发证：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意

公积金交多久可以提取

一、公积金交多久可以提取缴存住房公积金的时间并不是决定提取条件的唯一因素。提取住房公积金需要满足一定的条件，这些条件因地区而异，具体包括：购买、建造、翻建、大修自住住房：职工在满足相关条件后，可以提取

公积金面签后多久放款

一、公积金面签后多久放款公积金面签后放款的时间通常取决于多个因素，包括各地住房公积金管理中心的具体规定、银行贷款审批流程、以及借款人提供的资料完整性等因素。一般来说，公积金面签后，如果没有异常情况，放

公积金比例单位和个人

一、公积金比例单位和个人公积金的比例：单位和个人的公积金缴纳比例通常是1:1，也就是说，单位缴纳多少，个人就缴纳多少。不过，这个比例会根据各地的规定和职工的月平均工资来确定。通常情况下，公积金的缴存比

公积金按什么标准缴纳

一、公积金按什么标准缴纳以下为住房公积金缴纳的相关标准：缴存比例：根据《住房公积金管理条例》，职工和单位住房公积金缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%。有条件的城市可以适当提高缴存比例，具体缴

开发商延期交房违约金

一、开发商延期交房违约金开发商延期交房需要依照合同约定承担违约责任，通常情况下，开发商需支付违约金。具体的违约金计算方式和标准，一般由双方在购房合同中约定。如果合同中没有明确约定，则可以参考相关法律规

期房还贷中可以退房吗

一、期房还贷中可以退房吗期房还贷中是否可以退房，主要取决于以下几个因素：合同条款：首先，您需要查看您与开发商签订的购房合同中是否有关于退房的条款。如果有，需要仔细阅读并了解具体的退房条件和程序。如果合

楼顶漏水谁来承担费用

一、楼顶漏水谁来承担费用楼顶漏水的维修费用承担问题，需要根据具体情况进行判断。以下是一些参考意见：保修期内：如果楼顶漏水发生在房屋的保修期内，且漏水原因是由于房屋质量问题导致的，那么维修费用一般由开发

买房首付和签合同顺序

一、买房首付和签合同顺序购房首付和签合同的顺序一般是先付款后签约。具体的购房流程大致如下：购房者首先需要看房，确定购房意向。确定购房意向后，购房者会与开发商签订认购协议，并支付定金。定金通常是为了确保

廉租房可以终身居住吗

一、廉租房可以终身居住吗廉租房不能终身居住。廉租房是国家为解决城市低收入家庭住房困难问题而设立的一种保障性住房，其目的是帮助这部分家庭解决临时性住房问题。廉租房的居住权不属于个人，房屋的产权通常归国家

离职后公积金怎么提取

一、离职后公积金怎么提取离职后提取住房公积金需要遵循一定的规定和程序。以下是一般步骤和注意事项：了解提取条件：根据《住房公积金管理条例》的规定，职工在以下情况下可以提取住房公积金账户内的存储余额：购买

离婚后房子需要过户吗

一、离婚后房子需要过户吗离婚后房子是否需要过户，取决于离婚时的财产分割协议或法院判决书中对房子的归属是如何规定的。财产分割协议或法院判决：如果离婚时财产分割协议或法院判决书中明确房子归一方所有，那么离

卖房需要交个人所得税

一、卖房需要交个人所得税个人出售自有住房取得的所得，需要按照《个人所得税法》的规定缴纳个人所得税。具体来说，房屋转让所得的个人所得税，是按照财产转让所得项目征收的。以下是个人出售房屋时缴纳个人所得税的

网签备案合同去哪里拿

一、网签备案合同去哪里拿去市国土房管局领取，网签备案合同的领取，主要涉及房屋买卖和租赁合同两种情况，具体流程如下：房屋买卖合同网签流程：首先，交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定

深圳小产权房赔偿标准

一、深圳小产权房赔偿标准对于小产权房拆迁，赔偿标准为不能低于房屋征收决定公告当日该地的市场价格。同时还需要向相关产权人支付安置补偿费以及搬迁费。如果该房产被判断为商业用地，则需要向其支付暂停经营的补偿

商品房和安置房的区别

一、商品房和安置房的区别以下是商品房和安置房的主要区别：产权区别：商品房：属于完全产权房屋，买受人拥有房屋的所有权以及土地的使用权。土地使用权通常为70年。安置房：通常情况下，安置房拥有不完全的产权。

善意取得是原始取得吗

一、善意取得是原始取得吗善意取得不是原始取得，但在法律上可以产生与原始取得相似的效果，保护了善意第三方的合法权益，维护了法律关系的稳定性和交易的安全性。善意取得通常指的是根据法律规定或者合同约定，善意

人才房申请要什么条件

一、人才房申请要什么条件人才房的申请条件因城市而异，一般需要满足以下几个基本条件：年龄与工作年限：通常要求申请者年龄在一定范围内，例如35周岁以下，同时要求在申请所在城市工作一定年限，比如连续缴纳社保

首套房契税一般多久退

一、首套房契税一般多久退大概在购房后的半年到一年左右。但具体的退款时间还需根据当地税务机关的处理效率以及申请人的具体情况而定。在提交退税申请后，税务机关会根据申请人提供的相关信息进行审核。审核通过后，

收据能作为买房证据吗

一、收据能作为买房证据吗收据可以作为购买房产的证据之一，但它通常需要与其他证据一起使用，以构成一个完整的证据链。收据是证明交易双方之间存在财务往来的重要文件，可以证明买方已经支付了房款，而卖方已经收到

物业管理包括哪些项目

一、物业管理包括哪些项目物业管理是一个涵盖面很广的工作，它包括了对小区内公共设施、公共区域以及提供相关服务的管理。以下是一些主要的物业管理项目：1、公共设施和区域的维护管理：这包括公共绿化、公共设施（