在上海房地产交易中，动迁房(又称配套商品房)交易正逐步增多，但要进行此类房屋交易必须掌控好法律风险。动迁房(又称配套商品房)，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因其安置对象是特定的动迁安置户，所以
房产2019-03-18
在上海房地产交易中，动迁房(又称配套商品房)交易正逐步增多，但要进行此类房屋交易必须掌控好法律风险。动迁房(又称配套商品房)，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因其安置对象是特定的动迁安置户，所以
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以出卖人的合同义务为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。买卖合同中出卖人的合同义务具体有哪些？买卖合同成立，出
我们都知道在我们购买房子的时候要签订合同，里面有一条就是房屋质量的验收，房屋质量的验收对于房主来说很重要，因为这关系到以后房屋的居住，下面大家就跟若悠网小编一起来看看房屋质量的验收内容有哪些吧。房屋质量验收内容应该有哪些内容房屋结构结构是房
现在不少人买房只注意价格，其实房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。一批“买房通”根据今天上海楼市情况汇总5大方面的因素，供购房者参照。第一看品牌：品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计
我们在生活中购买商品房的时候是要和商品房预售商之间签订一份合同的，在合同里面就会提及到在什么时候双方之间可以进行交房，那么逾期拿房是否违约，相关的违约规定有哪些?请阅读下面的文章进行相关的了解吧。逾期拿房是否违约根据合同里面是否约定在规定期
多年来，小区地下车库只售不租，或出售为主，造成南京小区停车出现怪现象：一边是小区内无处停车，小区外车满为患;一边是地下车位空空荡荡、大量闲置。位于南京市雨花台区的时光澔韵小区业主王先生致电本报反映说，该小区一期200多个地下车位拿出30多个
二手房相对于其他房产来说比较便宜，所以有很多人选择购买二手房，但是不少的朋友会出现购买后，由于合同或者其他原因会出现纠纷。以下就是若悠网小编为您介绍的有关“二手房买卖纠纷从起诉到立案多长时间”的相关法律知识。欢迎大家阅读。从起诉到立案时间：
买房是人生中的大事，交完购房定金后，由于各种原因，又不想买房了。可是，购房定金也不是个小数目，不退还的话损失可不小。到底什么情况下可以退房呢?若悠网小编为您整理，以下10招法律规定可退房。买房后想退怎么办?这10招法律规定可退房1、迟延交付
你以为房地产行业只是简单的“建房子、卖房子”?那就大错特错了!从前期的定位调研，中间的营销策略，到后期的交房物业，整个一个大工程有很多隐秘细节你是看不见的。开发商为了卖房子，会使用很多花心思的小技巧，也就是营销策略，最懂得如何抓住购房者的心
你或许在街边广告或者楼书上看到过这样的宣传：千亩生态公园、珍稀濒危树种、豪华入户大堂等撩人眼球的广告语，而或许千亩公园远在十里之外，濒危树种不过是路边的大榕树，入户大堂也就只有3米高度外加两把休息椅，仅此而已。除了楼盘外部规划和内部环境，虚
有些人在买房的时候，房子还处于建造的过程中，开发商在购房合同之后会跟购房者约定好房子交付的日子，结果到了交付日子开发商还是没有交房，这时购房者就会去要求赔偿。那么，房屋延期交付怎么赔偿?看看若悠网小编收集的资料。房屋延期交付怎么赔偿?延期交
【案情】2012年7月，莫某、韦某经人介绍相互认识，在交往过程中，莫某得知韦某有宅基地出售，双方洽谈价格后，莫某支付105000元作为订金，韦某出具了收条给莫某。由于韦某的宅基地土地使用权证正在办理过程中，双方没有签订协议。2013年7月3
现在面临着土地的稀缺，征收土地就会涉及到房屋拆迁补偿安置的问题，在维护社会的和谐稳定同时也要保证项目建设用地需要，拆迁的建筑项目也越来越多，在安置的时候需要注意的就多了。那么，拆迁如何补偿呢?若悠网小编整理了以下内容，供您参考。拆迁怎样补偿
常州购房者买房时，经常被一堆专业名词给弄混淆了，如果你稍微不注意，还有可能被绕进去了。下面若悠网小编就教你看懂开发商那些最常用的“专业名词”。一、预售大家对预售都很清楚，开发商挖个坑，盖个售楼处，修个样板间就可以开张了。不过正式预售前，开发
大多数的年轻人虽然在一线城市打拼，却不一定会有一线城市的户口。到了该结婚的年纪，需要购买房子。问题来了，异地户口买房时，应该注意什么?若悠网小编为您解答。1、定位很关键。月收入近万的中产阶级看似“有钱”，但在决定办理异地户口买房手续前还要是
很多购房人买房之前都会对房地产名词作一些了解，比如得房率这个词就被很多购房者看重。知道什么是得房率?你知道得房率中藏有哪些猫腻吗?大家对比楼盘的一个重要的指标是赠送面积后的得房率，所以他们买房时比较看重入户花园的大小、阳台的大小、飘窗的大小
退房的条件有哪些从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区
买房缴费种类多?交定金、交首付款这些还算是简单小事，贷款办理才是重头戏。那么，购房付款具体流程是怎样呢?有什么注意事项呢?一、购房付款流程1、选择房产买房的人如果已经获得楼宇和住房的服务,在选择房产的时候要慎重的了解这方面的内容，在购买的时
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房买卖想要退房需要满足的条件有哪些为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。商品房买卖想要退房
一般而言，买房小白在选房时会花费更多时间考察楼盘的地段、价格、户型，却会忽略楼盘五证是否齐全。五证是哪五证?五证齐全真的那么重要吗?那当然!!!下面，若悠网小编就给大家介绍一下五证不全的后果，坐稳啦!楼盘“五证”是什么?(1)国有土地使用证
收房流程有哪些?绝大部分第一次购房的人，到了收房日既兴奋又不知所措。怎么验收房子?收房中应该注意哪些事项?本文若悠网就来为您介绍购房者在收房时要注意哪些事情。一、收房流程有哪些一般房产商通知业主的收房时间会比较早，建议购房人不要在第一、第二
你以为房地产行业只是简单的“建房子、卖房子”?那就大错特错了!从前期的定位调研，中间的营销策略，到后期的交房物业，整个一个大工程有很多隐秘细节你是看不见的。开发商为了卖房子，会使用很多花心思的小技巧，也就是营销策略，最懂得如何抓住购房者的心
在苏州房地产市场，基本每次开盘都会伴随着“日光”、“抢房潮”这样的词语，然而通过查询可售房源，又很容易发现，实际上卖得并不如宣传的那么好。业内人士也透露，这些从根本上来说都是开发商为了刺激消费而采用的营销手段，真正卖得如何，或许只有数据和开
金九银十已过，楼市的旺季热热闹闹收场了，接下来的12月，是楼市传统的收房季节，一大批准现房又涌现出来，购房者又多了一种新的选择。准现房和现房有何区别?准现房有哪些优点?购买准现房时要注意哪些问题?准现房和现房如何区分?准现房：房屋主体已基本
导读：昨日，马蓉委托律师到朝阳法院立案，以名誉侵权为由起诉王宝强删除8月14日0时21分发布的微博并赔礼道歉。朝阳法院已正式受理此案。名誉权是公民和法人所享有的一项重要人身权利，它代表着一个人的人格尊严，关系到一个人在社会生活中所处的地位和