房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。卖房违约被起诉
房产2019-03-19
房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。卖房违约被起诉
内容摘要：法律关于优先购买权的规定存在法律漏洞，权利人行使优先购买权没有明确的法律规定，法院作为审判机关，对优先购买权的理解与适用没有统一，最高法院司法解释也有不妥之处。本文从规范决旨出发，把握优先购买权的法律效力，提出不能否定出卖人与第三
近日，房主陈先生发现自己没有卖出去的房子却被网签给了一个陌生人，而办理网签的中介公司也并非是自己委托的那家。为了“解冻”自己的房屋，房主可真是操碎了心。房主陈先生想卖房，由于常年在外地，他以自己的父亲为代理人通过A房地产经纪有限公司与李先生
在现实生活中，很多人买房都是采取分期付款或者按揭贷款方式购买。那么卖方在接受这些付款方式的时候要注意什么问题呢?若悠网小编为您解答!1、卖方在签订二手房买卖合同时，接受买受人分期付款的，应注意什么问题?卖方在签订二手房买卖合同时，接受买受人
在房产交易过程中，有一些二手房卖家为了追逐利益会不守承诺，私自将房卖给另外的买家，于是就出现了“一房二卖”的现象。那么，购房者如何防止“一房二卖”的现象发生呢?若悠网小编为您整理了这方面的内容，欢迎浏览。购房者怎样防止“一房二卖”的现象发生
在房屋买卖交易过程中，一般会签订购房合同，对双方当事人的权利义务进行约定，这也是日后处理房屋买卖纠纷的重要凭据。但有时签订的购房合同是无效的，那么，购房合同在哪些情况下属于无效呢?下面，若悠网就简要讲述一下有关购房合同属于无效的相关情况。哪
很多购房者知道买二手房要网签，却忽略了新房也需要网签这件事儿。究竟新房该怎么网签?什么时候网签?买新房住宅，认购时提供过材料，网签时只需带着认购书、定金收据即可，如果贷款买房，还需携带贷款的相关资料。若买新房商住，认购时需要提供的材料有很多
律师提醒：日前,多位购房者反映,他们购买的商品房到期不能交付,开发商对于延期交房的违约金也一直没有说法。由于房屋的延期交付,不但推迟了他们的入住计划,并且购房者的索赔权利也常常得不到保障。对此,他们想知道遇到商品房延期交付时,购房者该如何追
河北雄安新区是国家新设立的一个国家级的新区，所以很多人看到这样的情况，对雄安新区的楼市价格进行哄抬并夸大宣传，造成该地区出现严重的炒房行为。那么在雄安新区购买无五证的房屋受法律保护吗?下面由若悠网小编为各位读者进行解答。一、雄安新区的设立中
到了售楼处，只能听置业顾问嘚吧嘚?当然不是。主动向置业顾问很重要，既能解决我们心中的疑惑，也能从他们的答语中判断回答是否完全或者正确。一般来说，购房者在售楼处至少要主动询问这7个方面的问题。一、开发预售手续是否完备检查商品房开发预售手续是否
凭公证书办理房产过户手续有纠纷需要承担什么责任，这是小编最近遇见的问题，所以小编就去找了若悠网的律师大大们询问关于公证可以解决购房纠纷吗，网上也有很多关于这个问题的答案，但是相比若悠网，这些答案都不完全，所以小编就进行了总结。房产证没有到手
买房无小事，这话一点不假。因为对于很多消费者而言，买房称得上是人生中的一笔开支。但其中涉及细节较多，再加上购房者对房地产知识一知半解，因此在购房过程中很容易出现问题。目前关于商品房的纠纷，主要集中在面积误差、交房标准和办理产权证等三个方面。
3月15日是消费者维权日，房产交易过程中，如果购房者遇到延迟交房，推迟办证的情况，该怎么办呢?购房者如果不想要这套房子，那么，哪些情况可以让法律支持购房者退房呢?如果开发商逾期交房并超过期限，购房者可以要求退房;房屋质量不符合标准，且修复不
现实生活中才百姓购买的房屋大部分是属于商品房，还有一部分属于保障性的住房，如廉租房、经济适用住房等。商品的出售是有规定的。那么商品房现售需要备案吗?由若悠网小编为大家进行解答。一、商品房现售需要备案吗根据《商品房销售管理办法》第六条商品房预
广告是为了更好的促销自己产品，所以低价格或者各种实惠吸引着人们的眼球。但是在这其中也隐含着各种危险隐患。如果不仔细留意观察，很有可能就是一个陷阱。一套房屋的价格有的是一些人拼了大半辈子才得到的，假如遇到了被欺骗了的情况会怎么样呢。小编在这里
房价还在上涨，已经买房的人希望房价能涨点，好让自己的固定资产能增值。没有买房的人呢，则希望房价能跌一点，哪怕能涨慢点也好，涨太多万一成了接盘侠该怎么办?在很多人看来，房价的涨跌只对投资性住房有较大影响，而对刚需购房者来说，“反正买了也是自住
在实施了限购房屋的政策后，想要买房的人们就会通过各种方式满足他们买房的欲望，例如借名买房。这时，借名买房合同就成了能够证明房子归属权的有力证据。那么，借名买房合同的有效性如何认定?今天若悠网小编针对这一问题，整理了以下资料，希望能对您有所帮
房屋买卖合同纠纷是十分常见的纠纷之一。而且因为房屋买卖的过程中发生纠纷的原因也比较多，研究房屋买卖纠纷案对于正确处理这类纠纷具有一定意义。今天若悠网小编就带大家一起看看房屋买卖合同纠纷案常见的案例以及房产合同哪些原因可以解除。一、房产合同纠
买房是人生头等大事。一处房屋，寄寓着人们寻觅“心之安处”的朴素期待，此中却往往历经数度曲折，盼过，熬过，痛过，乐过，心绪跌宕遍尝百味。我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“干货”，希望能让置业者
在房屋买卖合同中，买家是需要按照缴纳房款的，卖家需要如期交付房屋。如果卖家逾期交房的，属于违约行为，是需要承担相应的违约责任的。那么，对逾期交房的违约责任合同中应如何约定呢?若悠网小编马上为您解答这一问题。逾期交房卖方逾期交房一般有两种情况
2016买新房手续有哪些?买新房，很简单，有6步，就够了。一、准备买房1、明确需求：区域位置，面积，户型。2、做好预算：根据手中现金数量，以及能贷多少款，确定房子总价范围。二、选房1、搜索、比较上房地产网站搜索楼盘，比较位置、价格、容积率、
孩子越长越大，原本温馨的小窝无法满足一家三口的生活需要。应该如何打理手中有限的银子将小窝变成大房子呢?陈军和爱人郑灵结婚5年，终于在一年半以前有了自己的小宝宝。随着孩子一天天长大，45平米的温馨小窝渐渐显得局促了起来，二人便生出了换房的打算
买房缴费种类多?交定金、交首付款这些还算是简单小事，贷款办理才是重头戏。那么，购房付款具体流程是怎样的呢?又有什么注意事项呢?一、购房付款流程1、选择房产买房的人如果已经获得楼宇和住房的服务,在选择房产的时候要慎重的了解这方面的内容，在购买
两限房就是我们的中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。'>保障房一类的房子，属于集体产权的。但是两限房是可以赠与的，一般
开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以，购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施。在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下三种：一