当前，在房价快速上涨的形势下，房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象，那么针对这些现象，当事人又应该怎么做才能解决这些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房违约怎么维权首先在合同内约定好违约责任以及发生纠纷时的处理方式。根据《合
房产2019-03-19
当前，在房价快速上涨的形势下，房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象，那么针对这些现象，当事人又应该怎么做才能解决这些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房违约怎么维权首先在合同内约定好违约责任以及发生纠纷时的处理方式。根据《合
(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问
最近几年很有多人选择购买，同时有很多人也选择把自己的旧房子卖出去。二手房交易时双方会签订，合同证明了双方的交易，同时也是交易的凭证，那么二手房的必要条款包括哪些呢？若悠网小编为大家准备了以下的相关信息，希望能够帮助你解决问题。买卖合同中包含
准备购买二手房的周女士，最近被房子的真实“年龄”搞昏了头。“我相中一套二手房，房东说房子是1998年建的，但我看房产证上的日期却是1999年5月，土地使用权证上显示的土地截止日期则是2060年5月20日。房子到底是哪年的啊?我是不是被骗了?
二手房交易过程中有哪些专业名词呢?很多购房者连交易中常用的名词都不懂就贸然买房，这是对自己的不负责任，出现交易纠纷也是情理之中。今天若悠网小编就来跟大家分享一下最基础的购房知识-----二手房交易过程中最常见的专业名词。土地证：是土地所有者
签订二手房合同之后，缴纳定金时，购房者往往很担心自己的权益得不到保障。有些规定是硬性的，购房者可以利用这些硬性规定来维护自己权益。那么，购买二手房交定金时应该注意的事情有哪些？接下来，由若悠网小编为您介绍的相关内容。购买二手房交定金时应该注
购房资格如何审查，开具购房资格证明需要什么材料?购房资格审查是每位购房者必须经历的程序，但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。二手房的购房资格要如何审查?1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手
购买二手房需要注意什么在购买二手房的时候，大家一般都会关注房龄，但房屋的使用年限却不仅限房龄一个判断指标，房子的土地使用年限也很重要。房屋的使用年限具体来说就是房屋下面的土地的使用年限，在我国土地是国有的，买房人只有使用权，没有产权
我们在买卖二手房的时候，会签订二手房买卖合同，那么关于二手房合同中的必要条款有哪些呢?我们的法律中有没有对二手房买卖合同中的必要条款作出相关的规定呢?若悠网就上面的问题在下面做出来详细的介绍，一起来看看吧。二手房买卖合同的必要条款?我国《合
时下在二手房市场，出现老房“装嫩”卖高价现象，因为多数银行不愿给高龄二手房发放贷款，中介或者业主通过更改房龄的手段帮助购房者拿到贷款。同时，在推销房源时对高龄二手房往“年轻”描述更是中介的惯用伎俩。对此，购房人应明察秋毫，谨防被骗甚至惹上诉
关于二手房，你需要搞清楚四个价格：成交价、网签价、指导价、评估价。成交价：这个比较容易理解，它就是指购房者最终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出，比如房主出价100万，实际成交的价格为97
卖房之前，售房者可以自行对自己的房子进行估价，下文中小编为大家整理了自行估价的步骤，想要卖房的朋友一定不要错过。1.网上评估网上评估毕竟是借助于机器，所以不能评估出来一个百分之百的市场价。但是，借助于网上评估系统，售房者可以了解到自己的房子
1、买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人支付能力不强或不诚实履约，使出卖人不能得到全部房款。2、标的房屋所存在的风险。这方面的风险主要有：用于交易的房屋为非法建筑或
买房对于一个家庭来说是一件大事，有的人是购买首套自住房，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利，不管什么目的都要慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，如果稍不注意你就会后悔莫及，那么购买二手房有哪些注意事项呢?下面我们一起来看看。
签就是在签订房屋买卖合同以后，到房产的相关部门进行备案，然后公布在网上。那么，什么是网签?网签有哪些好处?网签的流程是什么?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!网签的概述网签，即网上签约，是指房管局推行的一个
越来越多的人加入购买二手房的行列，随之而来的二手房产权问题也引起越来越多的人重视。由于二手房比一手房更复杂，所以也存在着许多问题，这应该引起我们的重视，以避免在交易过程中出现不必要的麻烦。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有
买房首付多少呢?很多人会想，首套房的话，2成-3成吧。其实，这要看你买的是新房还是二手房，二者首付的区别还是很大的。买房前最好了解清楚，做好预算，以免资金准备不足，耽误买房大计。新房首付与贷款办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，
在日常生活中我们都知道，房屋的所有人不管是有偿还是无偿将房屋所有权转让给对方的时候，都要签订一份转让协议的，而且协议是有法律效力的，受到法律的保护。这样以保证交易过程中双方的权益。那么房屋转让协议书怎么写,具体条款有那些，特别是二手房屋市场
二手房交易实在买卖双方户型制约、法律程序协助和各机构公正监督与鉴证的情况下进行的。若悠网小编了解到，要想保证二手房买卖的顺利进行，一般的二手房交易少不了中介公司、担保公司、保险公司、公证处的参与。那么，这几个机构在二手房交易中扮演什么角色，
购买同样价格的新房和二手房，二手房的首付要比新房高很多，如果按照首套房首付三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分
很多人在买房的时候纠结是买新房好还是二手房好，新房有新房的优点，二手房有二手房的优势。若悠网小编总结了下面的几点，希望大家在做决定之前先思考一下以便能够做出合理的判断：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不
一般来说，考虑到地段，房价等多方面的因素，现在越来越多的人转而选择购买二手房。由于中介拥有很多房源，所以大多数人会选择委托中介找房子。那么，面对中介，我们需要注意些什么呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。买二手房防止中介“捣鬼”需要“六点注
购房者在签订购房合同之前首先要看这个购房中介是否是具备正规营业执照，以免自己上当受骗。其次还要注意购房合同的一些条款，那在签订二手房买卖合同的时候需要注意什么事情呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于二手房买卖合同签订的时候需要注意什么方
买二手房合同中，常常遇到很多的问题，有违约，有霸王条款，有合同内容不全，对于这些问题，我们又该如何解决呢？若悠网小编总结了以下内容，希望能够帮助你解决这些问题，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、买二手房遭遇卖家毁约怎么办表面上看来，卖家毁
产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。1.不做产权调查