“五证”是证明开发商销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，“五证”俱全，是开发商进行房地产销售的必要条件。既然“五证”如此重要，购房者在查验时应该注意些什么呢?“五证”包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》
房产2019-03-20
“五证”是证明开发商销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，“五证”俱全，是开发商进行房地产销售的必要条件。既然“五证”如此重要，购房者在查验时应该注意些什么呢?“五证”包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢?
暑假还没到来，9月前的入学已经让家长如临大敌了。因为每年的学区学位几乎都会在4、5月份发生变动，为了孩子顺利入学，家长们应该要做好准备了!一、什么是学位房?学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享
第一次贷款买房，需要认清楚哪“四金”“四费”?了解清楚这些费用，买房才能避免乱交冤枉钱。买房了解“四金”：1.定金定金又称保证金，在合同订立或者履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。需要注意的是，定金的款项是不能退的，定金缴纳
一般开发商在开盘前会有一个蓄客的阶段，购房者可以先交一部分认筹金，拿一个认购号，在楼盘开盘当天，购房者按照排号的顺序进行选房。什么是排号?怎么个排法呢?排号是认购阶段开发商交给业主的一个认购号。想要排号，只需要在售楼处交一定金额的排号金就可
商品房买卖合同说明及范本1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
BF──2005──0117合同编号：北京市商品房认购书出卖人：________________________________________买受人：_________________________________________北BF
对于很多工作不久的年轻人来说，买房首付无疑是一笔大数目。买房首付不够怎么办呢?特别是房价不稳定让买房的刚需族乱了阵脚，好不容易凑够了首付款，结果发现房价又涨了!今天华律小编就来跟大家分享一下相关知识，解决你买房首付不够的问题。买房首付不够怎
买房中介费怎么算?二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，包括咨询服务费、房产评估费、房地产经纪收费。接下来就和若悠网小编一起看看下面的内容吧。1.咨询费分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所
买房可以说是市民生活中的一件大事，每个家庭都希望把钱用在刀刃上，买一套物有所值的好房子。特别是随着各项利好政策的陆续出台，很多此前被抑制的市场需求得到释放，市场活跃度快速提升。怎样才能选购一套让人满意的住宅?淡市到底适不适合换房置业?华律小
为了满足农民工和外来务工人员购房的需求，开发商推出了各种类型的房子，比如商品房，安置房，限价房，动迁房等，其虽然都是房子，但是很多购房者对其不是很了解，以致产生各种问题，那动迁房是什么呢?和商品房有什么区别呢?动迁房和商品房是什么?动迁房：
买房交定金注意事项，定金一般情况退不了所以交付时应该谨慎。房子看中后，也不要急着就把定金交了，还是应该考虑清楚。下面就和若悠网小编一起来看看在交付定金的时候需要注意什么吧。定金应该交多少?在《中华人民共和国担保法司法解释》中规定，定金的数额
期房由于价格便宜而受到很多人的青睐，那么，期房抵押贷款流程是什么，期房抵押贷款注意事项有哪些?若悠网小编为你解答。期房抵押应注意的问题：1.抵押人是期房的预购人。期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人。若允许房产商将已
房产交易中，有碰到已签订了购房合同，购房者事后再三斟酌，觉得不合适想解约的情况。那么买房已签约，什么情况下可解约呢?看看以下三种情况，是否对你有所帮助。1、因卖方超过合同约定不交房如《上海市房地产买卖合同》第十条规定：甲方(卖方)未按本合同
买房菜鸟不要紧，赶紧收录以下的买房流程，让你秒懂房子的那些事儿。一、了解现在的购房政策要有购房资格，否则有钱也买不了房;要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也
很多项目的尾盘都会给出比较大的优惠，也因此会有不少人比较青睐尾盘推出的房子，认为这样的房子性价比极高，但事实上，并不是所有的尾盘都是值得买的，华律小编觉得在你购买前，还是先注意这6点比较好!购买尾盘房子前要注意的问题1、弄清尾盘出现的原因在
虽然恋人间没结婚也可以一起买房贷款，但婚前和婚后买房是有很大区别的。根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分给对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。婚前买房，意味
有些情况下首次购房是有优惠的，所以，需要开具首套房购房证明。那首套房购房证明要去哪儿开呢?首套房证明开具流程是怎样的?有什么主意事项?本文小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。一、首套房证明在哪里开?因为只有房管局才能够查看产权登记
无论是买新房还是买二手房，都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说，都是一笔很大的开销，买房子不是把首付准备好就万事大吉了。新手购房，很多人认为首付2-3成，买套100万的房子，准备20-30万就够了，其实这样的想法还不够全面，
房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书。购房者在签订购房合同之前，需要仔细查看“五证两书”，只有证书齐全，才能更好地维护自己的权益。毕竟买房不易，切记千万不要因为一时的疏忽，徒增困扰。“五证”指什么?房地产商
房子不同于其他商品，在一些城市，一套房子可以说是一个人的全部家当。对于开发商而言，也是一个不小的订单。所以，退房这个事情，是需要谨慎再谨慎的。并不能你想退就能退!所以为了防止上当受骗，下面就来看看下面的内容吧。【案例】前不久买了一套新居，可
签订认购书以及购房合同时需要注意哪些问题首先，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购
现在人们购房时，往往轻信开发商的广告宣传，而不重视自己的调查和比较，结果在买房时吃了许多亏，后悔莫及。在此若悠网小编提醒购房者买房时必须相信自己，时刻牢记购房六戒，才能买到称心如意的房子。一、戒好高骛远买房时要根据自己的经济情况而定。购房时
外地户口在北京买房流程是什么?想必很多购房者因为工作或是其他原因选择在北京买房，但是北京相对于别的城市买房资格审核更严格，流程会更麻烦。今天华律小编就来跟大家分享北京买房的相关知识。一、基本流程购买二手房的基本步骤：初步确定购房资质——网上
商品房的使用年限是70年，那么70年后你的房子该归谁所有呢，国家的法律法规是怎么定义这一问题的呢?别担心，下面和华律小编一起来看看吧。商品房的使用年限相关规定：其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用