楼市在经过调控以后，房价开始回暖，那这样的手段是否真的会促进中国房地产经济的发展呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。调控似曾相识难以药到病除从去年年初开始，中国房地产销售开始回暖，房价也从去年四季度开始止跌回升——先在深圳和上海
房产2019-03-20
楼市在经过调控以后，房价开始回暖，那这样的手段是否真的会促进中国房地产经济的发展呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。调控似曾相识难以药到病除从去年年初开始，中国房地产销售开始回暖，房价也从去年四季度开始止跌回升——先在深圳和上海
成都一位业主爆料，刚买的新房子结果出现了一条裂缝，面对这样的房屋质量问题，房主应该怎么办呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于成都新房墙上出现一条缝怎么办,可以退房吗方面的知识，欢迎大家阅读!房屋质量问题，是否可以退房“弯弯曲曲的，裂
对很多普通人来说，买房是件大事，千万不能随意马虎。购买期房时要确定开发商拥有哪些证件？若悠网的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。购买期房时要确定开发商拥有哪些证件购房者在购买期房时，一定要确保开发商有以下“五证”：(一)《国有土
商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一。今天若悠网小编为大家带来最高法院:关于商品房买卖的13个重要司法观点集成。
在房产交易如此频繁的当下，有关商品房买卖的纠纷自然也多了起来。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。下面文章中就商品房买卖法律相关问题进行详细的介绍，欢迎大家的阅读，
现今的房屋买卖市场环境中，常常因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。商品房买卖合同中房屋面积约定的注意事项有哪些？商品房买卖一、商品房买卖合同的房屋面积条款在当前，
吴先生问：我去年购买了一套两居室的商品房，约定今年七月一日上房。但现在小区内绿化、路灯等部分工程依然在施工中，而开发商却通知我前去办理交房手续，我可以拒绝接收房屋吗?秦景敏律师答复：我国《建筑法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》和《城
案例一：无权代理原告与被告、第三人签订《房屋买卖合同》一份，约定原告向被告购买房屋，该房屋系被告与第三人共有，被告与第三人系父女关系。第三人未到场签字，由被告代签。合同签订之日交付定金。此后房价上涨，被告拒绝履行合同。在房价上涨时期，这应该
第1条本指引的定义及提示1.1本指引所称“二手房”，是相对开发商开发销售的商品房而言，是指房地产产权交易市场中产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋，包括商品房和已购的各类政策性住房。已购的政策性住房主要包括职工个人按照房改政策购买的公
一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢?那些情况可以退房呢？商品房买卖双方退房情形分析？若悠网小编为你解答。商品房买卖双方退房情形分析(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发
二手房中介以包销的名义隐瞒欺诈获取佣金以外的额外报酬目前的委托人一般有两种：房产开发企业和私有房产权人(自然人)。对于房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应
由于我国经济的快速发展，房价与日俱增，越来越多的人，特别是年轻人，无法负担得起商品房的全款，所以很多都采取按揭的方式购买商品房，那预售商品房按揭的法律特征有哪些呢？下面和若悠网小编一起来了解一下。预售商品房按揭的法律特征：(1)预售商品房按
房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力;不然的话，属于无效合同。下面若悠网小编对于网友提出的房屋纠纷法律咨询相关疑问进行了一些相关资料整理，希望能帮助到你,如有其它房屋法律咨询问题，可
商品房预售合同是开发商与买受人针对正在建造中房屋买卖及其他事项的约定，因为它属于预售合同，因此它不同于一般的买卖合同。今天和若悠网小编主要来了解一下商品房预售合同的性质是什么，下面我们一起来看看。商品房预售合同的性质：(一)商品房预售合同不
商品房抵押登记是指抵押人在将自己的商品房抵押后进行的抵押权登记。它和其他房产抵押登记是一样的，今天我们主要来了解一下商品房抵押登记备案需要的材料有哪些？下面我们一起来看看。商品房抵押登记备案需要的材料有哪些1、抵押权人金融许可证复印件;2、
许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的第一道屏障。下面就和若
《最高院商品房买卖合同司法解释》全文解读为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。
二手房买卖中，多数人是通过中介机构来购房。而随着房价居高不下，目前房屋买卖一方当事人违约行为增多，“一房二卖”甚至“一房多卖”现象频繁发生。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。日前，北京二中院发布警示，提醒买房人在购买二手房时，要注
在二手房买卖合同依法成立并生效后，真正出现解除合同的情况并不多，协议解除合同发生的纠纷也不多。经常遇到的则是，双方当事人都在合同中约定了解除条件，约定解除条件成就时，当事人一方或双方提出解除合同时发生的纠纷则较为常见。而这种纠纷往往又是很多
案例：2008年，叶先生购买一处房产，房价100万元。该房产权人为张先生，且为其唯一一套住房。经过协商，双方签订了《上海市房地产买卖合同》。根据买卖合同约定，叶先生支付了首期房价款50万元，并准备向银行贷款50万元支付其余房价款。房东张先生
商品房买卖的计价方式与面积标注商品房买卖的计价方式有三种：按套内建筑面积计价、按建筑面积计价以及按套计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积。商品房交易中的商品房分现房和期房，现房因已测量完成，面积固定，但现在开发商采取的一般
在买卖二手房的过程中一定会涉及签署签署合同。由于现在二手房产经济的发展，合同的运用也越来越多，导致合同纠纷也越来越来越多，那么如何书写一份规范的合同来避免这些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面为你总结的内容吧。希望你有所收获。二手房买
实用购房流程时间2009-06-1713:48来源哈尔滨日报收集材料，明确需求想买房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。锁定目标，仔细选房选房是
随着住房梯级消费的形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市常到目前为止，北京市商品房存量房约100万套，其中处在按揭还款阶段的房屋约占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经
正文：立协议人:甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订路弄《》幢(号)层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋【商品房预售许可