很多人买房往往比较迷茫，不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?一、要确定买房目标买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。二、积累买房首付款购买房子的关键是要积累首付，初定
房产2019-03-22
很多人买房往往比较迷茫，不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?一、要确定买房目标买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。二、积累买房首付款购买房子的关键是要积累首付，初定
大多数购房者购房合同的条款都不甚熟悉，导致签订了许多霸王条款。那么，如何识别购房合同中的"霸王条款"呢?霸王条款一:对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字
商铺，属于不动产，分为所有权和使用权。有不少店主会选择转让自己的商铺使用权，约定商铺在一定期限内供转让人使用。那么，商铺使用权转让要注意什么,转让协议怎么写呢下面就由华律小编详细介绍。商铺使用权转让有哪些注意事项以及转让协议如何写商铺使用权
【案情】2014年元月，林某与周某签订土地租用合同，林某租用周某的土地用来开办汽车修理厂，租期8年，租金每年5万元，押金3万元。租用合同签订后，林某交付了首年租金5万元和押金3万元。随后，林某在该土地上搭修理汽车用的棚架，周某的堂兄认为土地
摘要：租房在现实生活中非常的常见，那么一房二租可以怎么要求赔偿呢?为了给你解答相关的疑惑，万州律师为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。在一房二租的情况中，若是最终能够优先住进去的人不是自己，那就可以考虑直接向出租人要求赔偿
出租人和承租人签订了租赁协议，但是合同到期后，承租人拒绝支付租金怎么办？承租人拒付租金的诉讼时效问题？若悠网的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。事件经过：2000年5月1日，某木材厂与顾某签订钢模租赁协议，约定租赁期间为一年。至
一、什么叫房地产转让?答：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。二、有哪些情形的房地产不得转让?答：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理
在现实生活中进行房屋租赁的时候要注意出租人是否为二房东，二房东是指承租房东的房屋后，再将房屋转租给第三人的出租人，转租如果没有房东的承认是违约的，那么如何被认定转租违约?下面由南阳律师为读者进行相关知识的解答。怎么被认定转租违约根据《合同法
法律咨询：2008年7月1日，小赵将自己的一间小店面出租给小李开小吃店，并简单签订一份租赁合同，租期为3年，自2008年7月1日起至2011年6月30日止，租金每月1000元，一季度付一次，没有约定其他事项。后因地理条件、管理不善等诸多原因
许多人因为对相关法律的不了解，认为自己承租来的房屋是可以在租赁期限内任意转租的。在没有得到原房主同意时，这种行为是非法的，所签的租房合同也是非法转租合同。那么法律上对非法转租合同效力如何认定呢?所谓房屋转租是指在事先存在一个合法有效的的情况
房屋转租应有哪些注意事项房屋承租人出面将租来的房屋再次出租给其他人的行为，属于房屋的转租。房屋转租时应注意哪些问题，越秀法院李法官为您解答。根据《合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租
店铺租赁的时期往往是会好几年，在租赁店铺经营生意的时候，要是遇到生意不好的情况，有些人就会终结生意，这时会将店铺转让出去获得一笔转让费。那么，合同期间转租店铺转让费要给房东吗?听听若悠网小编的说法。合同期间转租店铺转让费要给房东吗不需要商铺
有些承租人租了房子后因各种各样的原因又将房屋再出租，也就是进行房屋转租，那么，什么是房屋转租?房屋转租登记备案的办理怎样进行呢?接下来就让若悠网小编为大家整理一些相关的资料，希望可以帮到您，下面就和若悠网小编一起来看看吧。什么是房屋转租房屋
在生活中，我们有时候会遇到转租房屋的情况，很多人不知道此时是否要和房东签订合同，当事人所签订的房屋转租合同是否有效呢?今天，若悠网小编就为您整理“租转租的房子要和房东签合同吗”的相关法律知识，希望对您有所帮助。租转租的房子需要和房东签合同吗
如果自己不想继续租赁房屋的，取得原房东同意的，是可以将房屋转租给第三人的。有的朋友就会疑惑，二房东转租需要通知大房东吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。如果事先合同有约定转租情形的，不用通知大房东。如果没有约定
合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。民法通则规定，民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。民法通则的规定，基本概括了有效合同的标准。房
房屋转租合同是指房屋的承租人不退出租赁关系，把自己从出租人那里承租的房屋再出租给第三人的合同。在这里，我们把原房屋的出租人称为出租人，把房屋的第一承租人称为承租人，把第三人称为次承租人。根据合同法第二百二十四条的规定，房屋转租合同有以下特征
申报材料(一)房地产经纪机构备案材料1、《济南市房地产经纪机构备案登记表》(可在济南市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份;3、经营场所证明：属于机构
房屋租赁与土地转让同样的都有一定的年限约束着，但是房租租赁的期限比土地转让的期限相比之下要短很多很多。下面就由若悠网小编为大家整理有关房屋租赁期限是如何的相关内容。以供大家阅读，希望对大家能够有所帮助。如何约定房屋租赁期限?1、房屋租赁是有
国务院办公厅出台了房屋租赁新政，鼓励住房租赁消费。但大家都知道消费就意味着需要花钱，那么，租房租赁在办房屋租赁证需要钱吗?很多人都不知道，针对这个问题，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。办土地租赁证要钱吗住房租赁市场配套措
关于共有产权保障房，如果您还不了解，若悠网小编来为您一一讲解。一、什么叫共有产权保障房?共有产权指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享
简约租赁合同兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：(一)业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____
“我爱我家”楼盘购买了一套住宅，开发商为西安蒂森实业发展有限公司。合同约定2005年10月底交付使用。2005年10月28日，王先生接到开发商的收房通知，并附有一张“交款通知书”，上面写明，办理入住手续前，除缴纳天然气、有线电视等费用外，还
我们知道平时我们去租房子是要跟房东签订相关合同的，那么也有的时候因为违约问题感到头疼，那么，房屋租赁甲方违约怎么通知甲方呢?下面就由若悠网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。房屋租赁甲方违约怎么通知甲方有几层意思
自己在外面打工，租房子住是再正常不过的了，这个时候需要和房东一起协商签订租房合同，那么之后房东把自己的房屋全部腾空，这种情况可不可以直接要求解除租赁合同？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助