律师提醒，如果银行不要求提供担保，中介收取担保服务费应属欺诈行为谢女士最近很郁闷：她按揭贷款买了套二手房，在办理过户手续时，中介商称需要担保公司担保并收取担保费。由于二手房买卖协议上并没有约定这笔费用，中介商事先也没告知，谢女士认为自己掉
房产2019-03-22
律师提醒，如果银行不要求提供担保，中介收取担保服务费应属欺诈行为谢女士最近很郁闷：她按揭贷款买了套二手房，在办理过户手续时，中介商称需要担保公司担保并收取担保费。由于二手房买卖协议上并没有约定这笔费用，中介商事先也没告知，谢女士认为自己掉
眼下，二手房市场很红火，随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小，很多人的一生要经历多次置业，在经济条件不是太宽裕的时候，买套各方面还不错而价格较之新房要便宜的二手房也是不错的居住和投资
1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件，买房人应当按时办理交接手续
一手商品房退房流程有以下步骤：第1步：向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。第2步：在购房合同解除
购买二手房时应注意：一、审定房屋产权的完整性、可靠性，看有没有抵押、共有人等，看房主和卖房人是不是同一人，一定要搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用住房，一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性；二、要弄清楚房屋结构
独家代理———在二手房市场中，代理方接到业主的委托后，会根据整个市场的行情，对该物业定出一个合理的价格，并在业主的认同下，对该物业进行各种推广手段。为了提高成交速度，与自己信得过的房产中介公司签订独家代理协议能避免混乱。有了独家代理协议，代
在楼宇质素有进无退，价格却有退无进的一手新盘冲击下，二手楼售价更见低残，不少楼盘已跻身于超值低卖之列。笔者已经不止一次收到亲朋戚友的电话，劈头就问：二手楼可买吗？这些都是欲投资不动产的小投资者典型的问题。第一，二手房可否买，要看你对
（1）开发商不能把与本幢楼不相连的公用建筑面积分摊到购房人身上。商品房公用建筑面积的分摊是以幢为单位的，分摊的公用建筑面积为本幢楼内的公用建筑面积。（2）小区会所属于经营性用房且又是独立使用空间，所以不应分摊给购房人。（3）仅为部分人使用的
保修期的计算分别按下列方式进行：一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期
框架结构住宅框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。砖混结构住宅砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖
农村空气清新，环节优良，不少城里人到农村去买房生活。然而，这个买卖合法吗？买卖合同有效吗？下面华律小编将为您具体解答，欢迎阅读！城市人买农村卖方，买卖合同有效吗买卖合同无效，根据《合同法》的规定，违反法律、法规的强制性规定的合同，无效。而该
房屋面临拆迁，承租人是可以获得补偿的，其中房屋租赁合同的期限在拆迁时是否已经届满或解除，是向出租人主张分配停产停业损失补偿款的最重要因素。那么如果承租人侵占了同住人的拆迁利益应该怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解
这几年以来，房地产市场的房价一路走高，使得许多人面对买房问题只能选择高额贷款，甚至是放弃买房。而为了能够缓解由于房价所带来的各种矛盾，以及住房问题，国家推出的公租房制度，当然，对于能够申请的人员也是有着要求的，那么承租人能申请公租房吗?若悠
提供公共租赁住房是我国解决低收入人群住房问题的重要方式，公共租赁住房是利用社会资源，由政府主导兴建的房屋，符合条件的城镇居民可以申请公租房，那么承租人死亡产证怎样办理的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承租人死亡产证如何办理承租人
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于破产期间管理人出租财产的问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，不属于债务人的破产财产，可以通过管理人取回。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关破产期间管理人是否可以出租财产，希望分享的内容能够有所
在现生活中很多物业的拥有人会将自己持有的物业进行出租，从而获得相应的租金，进行房屋出租的时候，就需要签订租赁合同，并且办理租赁登记，那么房屋出租要办营业执照吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。房屋出租要不要办营业执照依据城市房屋租
公共租赁住房是我国保障性住房之一，而承租公租房是需要满足一定条件的，而在实践中房屋拆迁的情形是非常多的，对房屋进行拆迁时要进行经济补偿，那么公租房拆迁,承租人有补偿吗?下面由爱土网律师为读者进行相关知识的解答。一、公租房拆迁,承租人有没有补
不管是共有人还是承租人，按照规定都对房屋享有优先购买权。但是在实际生活中，共有人和承租人可能会同时主张行使优先购买权。那么作为承租人怎么形使购买权呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。承租人如何才能行使购买权承租人的优先购
现实生活中，有人租房就会有人出租房，然而实际上不是所有的房子都可以出租，对此许多人都想知道哪些房子不能出租?不能出租的房子出租了,应该怎么办?下面就由若悠网的小编用相关的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。一、哪些房子不能出租1、未经综合验
在现实社会中，我们发现房屋出租成为很多人收入的一部分，而有关房屋出租的纠纷也越来越多。在房屋出租之后，又被转租也是很多人在日常生活中都会碰到的一大问题。那么，房屋出租后被两次转租属于合法吗？对此，若悠网小编将会在本文中进行详细的解答。一、房
在很多时候，我们的房子是需要办房产证的，在办理了房产证之后，才能够确定房子的归属，如果我们没有房子的产权证明是否可以将房子租给他人？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。无房地产权属证明能出
承租人与出租人进行房屋租赁的时候，就需要签订房屋租赁合同，房屋租赁合同约定的内容一定要全面，如果不全面的，出现纠纷时就没有依据处理纠纷，那么承租人未按时交合同保证金怎么办?处理办法是什么?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、承租人
在我国，有许多人选择租房居住，那么原承租人要求续租怎么办,房主卖房承租人怎么办，关于原承租人要求续租怎么办的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于原承租人要求续租怎么办的法律知识，供大家学习参考。一、原承租人要求续租怎么办1.租约到
对于出门在外月收入过低的上班族们来说，经济适用房是他们首选的房型。经济适用房在满足条件的情况下是允许上市交易的。交易的类型有买卖、出租、赠与等。那么，你知道出租经济适用房应缴纳哪些费用?出租经济适用房缴纳费用的规定有哪些?下面跟着若悠网小编
公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。那么，在离婚是应当怎样分割呢？下面就由若悠网小编为大家整理相应的资料，希望对大