在很多时候我们在买房的时候会发现一些并没有修好的房子就在开始预售了，那么这样的房子是不是可以购买呢，这样的房地产商需要办理那些证件，相关规定有哪些。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。有预售证的楼盘就是可以买的吗有商
房产2019-03-21
在很多时候我们在买房的时候会发现一些并没有修好的房子就在开始预售了，那么这样的房子是不是可以购买呢，这样的房地产商需要办理那些证件，相关规定有哪些。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。有预售证的楼盘就是可以买的吗有商
购买房屋的时候很多人可能没有注意到公摊面积的问题，公摊面积是计算在房屋面积内的，但又不属于房屋的套内面积，而房屋的公摊面积是有一定计算标准的，那么房屋公摊面积不对怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋公摊面积不对如何处理
商品房的销售有现房销售和期房销售两种，期房销售的需要取得预售许可证，而预售许可证的取得需要满足一定的条件，如果商品房没有封顶的，那么新楼盘要封顶以后才可以取得预售条件吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、新楼盘是不是要封顶以后才
重庆是我国面积最大的一个直辖市，是长江上游地区的经济、金融、航运中心，重庆市管辖有28个区，涪陵区就是其中的一个，如果涪陵区进行房屋拆迁的，那么涪陵区农村房屋补偿标准是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、涪陵区农村房屋补偿
现房在购买的时候要看好房屋的质量和装修有没有问题，买现房比买期房真是心里要踏实很多的，有的买期房的，就过出现了烂尾楼就对自己的来说有很多的损失。若悠网小编通过你的问题带来了“现房要具备的条件有哪些”的内容，希望对你有帮助。只有已领房产证和土
农村居民要兴建房屋的，只能向村集体申请宅基地，在宅基地上建房，在房屋兴建前，村民还需要向土地管理部门进行备案登记，取得建房的许可并且办理相关的证件，那么农村房屋都有什么证?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、农村房屋都有什么证在农
在购买房子的时候，很多人都会签订认购协议书，这是开发商要求自己签订的协议，如果自己不主动签订就无法购买房子。认购协议书上面是有很多条款，一些人对它的效力认定也比较好奇，认购协议书的效力如何?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。认购协议书的
随着房地产交易市场活跃度的不断上升，上家跳价现象也在不断增加。为此，就上家是否应当承担违约责任的问题，若悠网小编将通过具体案例分析，以便大家了解有关法律知识，更好的维护自己的合法利益。案情概述：2009年5月，于先生通过中介公司欲购买郭先生
房屋一般要以自己的名或者夫妻双方的名义购买，但在现实生活中，有些人为了绕过限购措施或者其他的原因，会借他人的名义购买房屋，借名购买房屋会有很多的风险，那么借名购房可能产生哪些风险?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、借名购房可能产
购房者在购买二手房的时候，一定要注意房屋的产权问题。例如有些二手房是原业主向银行贷款时进行抵押的，如果购房者不注意购买了，房屋是不能进行过户的，那么怎么查房屋有没有查封登记?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、怎么查房屋有没有查封登记房产证
对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗,就必须事先了解买房常识。众所周知，买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。那么买房收据有法律效力吗?下面就让若悠网
一、审查合同主体不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。如是审查需方，需看有无付款能力，有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。二、审查买卖标的物的基本情况看是否有产品名称故意不写全称，混淆产
购房时注意合同条款陷阱客户决定购房了，得与开发商签订《商品房买卖合同》。一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些选择性填写处可能还空着。这时，购房者往往以
【居间合同】房地产买卖居间合同内容有哪些?下面由若悠网小编为你介绍：委托人甲(卖方)(身份证号：)委托人乙(买方)(身份证号：)居间方：第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等协商的基础上，就居间方接受委托人甲(以下简称
【股权抵押协议】浅析房地产合同债权的转移新合同法原则之一是自愿原则，当事人可以自由决定如何签约，也可以自由决定将合同中的债权或债务或债权与债务转让给第三人，目的就是最好地实现合同宗旨，但是，当事人在作出上述转让时，应当注意合同法对转让的规定
利用房产增值的人很多，但是房产在购置以后如果就将其放置在那里就太不划算了，所以近年来，房屋托管很受欢迎，那些平时工作繁忙的人士和不善长打理出租房的人士就可以利用房屋托管来保值、增值。接下来若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮
一、手续不全的不能买现在买商品房，一定要先看五证，即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证不全的房子最好别买，否则可能遭遇烂尾、不能入住、不能办房产证
家长为了孩子能上更好的学校，挤破头购买教育地产。但是买了教育地产就一定能上学吗?不一定，事情可没有大家想的这么简单。看看下面这个案例，希望对您有所帮助。【案例】林女士是外地人，在无锡已经多年。前年她在锡山区某新建小区买下了一栋房子，并把一家
在购房者和开发商签订的，不论是期房还是现房买卖，购房者都需要对房屋质量进行检验。房屋质量关系到居住人的人身安全的，因此，房屋质量检验不能有一点马虎。那么，房屋质量的检验时间怎么确定?下面就和若悠网小编一起来看看吧。房屋质量的检验时间怎么确定
我们在买房子后可能会出现房屋质量上的问题，尤其是对于二手房来说，房屋质量问题更为普遍。那么房屋质量如何投诉呢?向哪个部门投诉呢?以下就是若悠网小编为您介绍的有关“房屋质量投诉”的相关法律知识。欢迎大家阅读。一、房屋质量问题向哪个职能部门投诉
案情：1999年11月，龙万鹏(原告)和市中基集团有限公司(被告)签订，约定原告购买被告开发的房屋一套，售价为18万元。后原告交付购房款，被告一直没有办理产权证。在1999年4月，被告已经将该房屋出售给案外人孙振敏。原告后得知被告已经将房屋
未经住户许可便使用其墙面律师称此举侵权自家的墙面上无端被供电局安上了一排电表，家住武昌梅家山的杨先生一家对此很是窝火。据杨先生介绍，半月之前，他突然发现自家的墙面上被安装了一排电表。经多方咨询，他才得知，未经住户许可便使用其墙面律师称此举侵
房屋租赁合同里面都会约定好了具体的日期，在合同期到期之前，租客想要继续在房子里面住上一段时间，就希望能够继续的延期一段时间再签订合同。那么，房屋租赁合同能延期吗?听听若悠网小编给出的具体意见。房屋租赁合同能延期吗?去找房东谈,延长租赁期,重
签署购房合同须知(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使
房屋买卖合同的签订一般都会约定违约责任和违约金，那么如果房屋违约金过高，这样的情况应该怎么办呢?针对这个问题，若悠网小编整理了有关违约金的，请阅读下面的文章进行了解。房屋买卖合同违约金过高《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律