对于那些准备购买房屋的人，在购买前都会对自己进行购房能力评估，月供一般不得超过家庭月收入的30%。购买能力评估就是综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素，并通过购房能力评估计算器，计算出自己在现阶段可以购买的房屋的总价及均价，以
房产2019-03-22
对于那些准备购买房屋的人，在购买前都会对自己进行购房能力评估，月供一般不得超过家庭月收入的30%。购买能力评估就是综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素，并通过购房能力评估计算器，计算出自己在现阶段可以购买的房屋的总价及均价，以
选择中介需要一再小心，否则一不小心就可能会掉入他们挖好的陷阱中去，不过所谓“知己知彼百战百胜”，想要准确躲过中介的陷阱，先了解清楚这些陷阱的“真面目”才是关键，现在就和若悠网小编来一起看看吧。一、同一房源多种价格中介在将一套房源拿到手之后，
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房买卖契约范本为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。商品房买卖契约范本合同编号：_____
买套房不容易，想要顺利的买套房子你必须提前考虑好三个问题：买什么房、资金多少、能否月供。这三个问题说起来容易，但真的去考究的话是很有难度的。下面我们一起来看看这三个问题如何解决。一、你要买什么房子?买房不仅要花费一大笔首付款，还需要缴纳一笔
从微观经济角度来看，房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品，即增量房;也包括过去生产的存货，即存量房。一级房地产市场，又称增量房地产市场。那么在卖买存
买房子是需要有相应的合同合约才能够保障个人的权益，有些人是先向房地产商交了首付，但是并没有马上签合同，而是被叫说先回家等相关消息。这个时候有些人就担心会被骗，那么，付了首付之后多久签订合同，华律小编为你解答。购房者付了首付之后多久签订合同交
购房者在购买房屋之后，有可能因为有更好的选择或者因贷款未获批准而选择退房。退房需要支付违约金吗?很多购房者有此一问，并非所有情况下都需要购房者支付违约金，那么什么情况下不用支付违约金?若符合下文介绍的情况，购房者申请退房的成功率会大增，并且
导读：商品房预售合同转让需满足一定的条件才能转让或者说要满足一定的条件转让才有效，那么，商品房预售合同转让的条件有哪些?请看本文详细介绍：商品房预售合同转让的条件有：1、依照法律、法规、政策等规定，允许预售转让的可以转让;不允许预售转让的不
购房定金罚则就是因买方的原因导致未能订立商品房买卖合同的，则买方不能收回定金(惩罚购房者);如因收受定金的卖方的原因导致商品房买卖合同不能签订的，则卖方要双倍返回定金(惩罚开发商);如因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立
首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中华律小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。首套房证明在哪里开?因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办
大家其实都知道房屋交易中会有很多陷阱，一般也都会在交易之前搜集资料，仔细阅读，认真钻研，可是还是避免不了上当受骗。为什么呢?那是因为买家总会因为不下心，犯下反复的错误，那这些错误是什么呢?一、错误选择中介公司目前，房屋中介公司鱼龙混杂，买卖
在苏州买房子的时候，各位对户型优劣、楼层高低、容积率、绿化率对居住的影响有较为直观的体验，但有一种指标：公摊率，大部分人体验并不明显。公摊面积的计算方式公摊面积指的是各户分摊的公共建筑面积，它与房屋套内面积之和就是一套房子的建筑面积。在中国
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢?
在重庆买房，有许多税费是需要购房人自己缴纳的，比如印花税，然而究竟买房要缴多少税，新房契税又是如何缴纳的呢?相信重庆买房者许多都不是很清楚吧。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%
在我国，商品房按揭，是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订的商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭有以下三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续
终于到了关键的签合同环节了。凡是要签字的我们都得留个心眼，因为都会产生法律效力。购房合同中的内容很多，至少以下这些关键信息值得我们再三核实。下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、五证五证是项目的“身份证明”，只有这些全都具备了，买的房子才相对
购房者买房时最痛苦的事情莫过于欢天喜地准备收房入住时，却发现一堆质量问题，根本就无法装修，更别提早日有个家了。碰到这种情况，购房者应该怎么办呢?如果是以下三种质量问题，购房者可以要求退房，并且要求开发商赔偿损失。下面就和若悠网小编一起来看看
买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。好的合同可以解决很多麻烦，一个好的买卖合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于商品房买卖合同补充协议的相关法律规定又有哪些呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。《商
为了帮助大家更好的理解认购书、退房、退定金等问题，若悠网小编除了给您整理一些概念外，还为您准备了一些新鲜的案例。更加清晰的理解这些问题。案例：2015年10月28日，市民韩女士反映，她今年8月在市南区金茂湾楼盘看了一套房，当她签署了商品房认
你买的房子在孩子学校区域内吗?相信这是许多有孩子的人买房时会考虑的问题，为了孩子能够接受良好的教育，家长们是不惜斥巨资入手位于学校地段的高价教育地产。那么购买教育地产需要注意些什么呢?什么是教育地产?教育地产是一个特别的名词。从某种意义上讲
购买人会购买期房之后再进行抵押，那么期房是否可以进行抵押，抵押有哪些条件接下来由的小编为大家整理了一些关于期房可以抵押吗,未完工的房产抵押贷款注意事项方面的知识，欢迎大家阅读!一、期房是否可以抵押期房只要办理了抵押登记以后就可以抵押。根据我
买房落孩子名下，既可以是一种投资，也是父母为子女的将来做打算。但其实把房子放在未成年子女的名下，对父母来说，存在很多弊端和风险。下面赶紧一起来看看吧。首先，我们必须承认，买房落孩子名的好处是有的，最明显的好处就是：可避免日后过户的税费。房子
比起委托中介售房，个人出售房屋要更加费心且费力，但至少可以放心一些，而且还能省下不少中介费，因此有不少人都会选择这种方式。不过，即使是自己出售房屋，依旧需要按照一定的流程进行，不然就可能出现问题，现在就随华律小编一起看看个人出售房屋的流程具
那么购房者们是不是也会有这样的困扰?售楼小姐在签合同之前说的天花乱坠，等拿到房子一看却跟描述的完全不同，辛辛苦苦攒的钱就这么打了水漂，却苦于没有证据而只能吃个哑巴亏。下面这六大买房容易踩中的雷点，你可要好好看看。开发商经常通过各种活动、请人
婚姻中离不开房子，新婚姻法出台后，房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题，房产怎么办?很多小伙伴结婚前也糊里糊涂，结婚后都搞不清是怎么一回事。那么，新婚姻法后，婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢?房子到底该归谁呢?新婚姻法下房产归属问题1.