在处理租赁合同纠纷中，首先应当对租赁合同中核心条款的效力以及租赁合同的整体效力予以审查。近期，北京市第三中级人民法院对该院一年来审理的租赁合同纠纷案件进行了梳理，并对租赁合同常见的几种效力类型进行了明确。案例一：承租鱼塘遇政府规划用地调整2
房产2019-03-24
在处理租赁合同纠纷中，首先应当对租赁合同中核心条款的效力以及租赁合同的整体效力予以审查。近期，北京市第三中级人民法院对该院一年来审理的租赁合同纠纷案件进行了梳理，并对租赁合同常见的几种效力类型进行了明确。案例一：承租鱼塘遇政府规划用地调整2
一些人的房子由于长期不住，会进行出租。这样既可以得到一些房租，有可以使房子不会空着不住人。在租房时，会遇到房客违约的，那么租房合同房客违约可以不租了吗?下面若悠网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。在租房时，如果房客违约了，符合下列
签订合同在现代社会已经是非常常见的事情了。但是，在日常生活中我们经常会因为各种原因而出现违约的情况，合同违约是要承担一定金额的违约金的。房屋租赁合同是我们比较常见的一类合同，它的违约金是怎么算的呢？若悠网小编整理了相关资料将在下文中为你解答
很多人租赁租赁是为了做生意，当看中的店铺位置好，周围又没有竞争对手，预计今后可以长期发展，有些人就会希望将该店铺长期租赁下来，在签订阻力合同的时候会特别要求到最长的租赁年限。那么，店铺租赁期限一般是多久?下面就和若悠网小编一起来看看吧。店铺
廉租房是低收入者才能申请，并且只能自住的房子，有些人却发现别人申请了廉租房然后出租给他人牟利，这种情况下应该要及时举报取缔它。那么，廉租房违规转租怎么举报呢?若悠网小编为你讲解廉租房违规转租举办知识。【案情简介】为切实加强监督管理，杜绝廉租
我们知道，如果租赁合同到期的，只要房屋设施没有损坏，房东应该退还押金。但是在生活中，房东扣押金的现象时有发生。那么，房东不退押金搬走家具变卖犯法吗,应该怎么办呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、房东不退押金搬走家具变卖犯法，
租房居住一般都需要签订租赁合同，以便保障租客和出租房东双方的权益。当入住后，发现情况大不相同，此时是都可以解除合同，这是很多租房的人所关心的。那么，如何解除房屋租赁合同,房屋租赁合同常见的违约情形有哪些?下面，就让若悠网小编来告诉你吧!【网
房价过高，无法承受住房压力，不少人选择租房居住。但在实际过程中，房屋租赁比较容易产生纠纷，当发生纠纷时，通常当事人会选择进行协商处理纠纷，当纠纷无法通过协商解决时，就需要通过法律起诉。那么，房屋租赁纠纷起诉书怎么写?下面，就让若悠网小编来告
房子的租期到期以后租房者要么搬离或者搬离续租，但是对方不续租也不搬走怎么办呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于房子租期到后对方不搬走怎么办方面的知识，欢迎大家阅读!承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出
善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费的标准问题理论界或实务界的不同观点：第一种观点：房屋使用费的标准应该参照通地段同类房屋租金计算。第二种观点：根据无效合同的处理原则，应该以实际使用年限的房屋折旧费作为买受人返还的房屋恢复原状的补偿，即房屋
房屋租赁定金意向协议书房屋租赁定金意向协议书甲方：(出租方)_____________代理人：_____________________身份证号：___________________乙方：(承租方)_____________代理人：__
无产权房屋租赁纠纷案【案情】原告：韩树堂。原告：韩兆升。被告：泾阳县云阳供销社。解放前，韩树堂在原籍三原县有土地68亩，房屋32间;1943年，又在泾阳县云阳镇买庄院一处，计房屋52间，占地6亩，解放时出租给他人使用。1952年1月
房屋租赁中经常会出现纠纷，房屋租赁的常见纠纷有哪些？房屋租赁主要纠纷包括租金违约纠纷，这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠
目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点1.承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫
不堪房东频频催缴房租，房客设下“连环计”：先将一台二手复印机押在房东处，然后又请人来砸毁，欲以此向房东进行高额索赔。岳小姐在樊城后陈营路开了家照相馆，照相馆的隔壁是小张开的电脑培训室，岳小姐是小张的房东。因生意不好，小张欠下房租
近几年来，苏州房地产市场经历了一个快速发展期，住房、厂房、商铺的租赁活动也相当活跃。由于租赁合同约定不完善等原因，房屋租赁中的法律纠纷也频繁发生。今年5月1日，《苏州市居住房屋出租管理办法》颁布实行。2008年6月1日起，最新版的房屋租赁合
房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。一是审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件;二是审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋;三是审查租赁的合同
众所周知，巢湖房屋租赁市场为巢湖经济腾飞作出了很大贡献。但与此同时，越来越多的房屋租赁纠纷也在困扰着广大租赁户及房屋管理部门。据巢湖中院民三庭统计，2007年该庭审理的案件中，房屋租赁纠纷约占10.4%;2008年，截至8月底房屋租赁纠纷约
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等
出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁精品建材展位事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁展位乙方承租甲方精品建材展位，面积_________平方米。
甲方(租赁单位)：乙方(使用单位)：乙方因生产(工作)需要，委托甲方提供劳务。根据《劳动法》和《江苏省劳动力市场管理条例》等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一致，订立如下合同：合同期限自年月日起至年月日止。租赁输出内容甲方按
合同编号：_________出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐
合同编号：_________甲方（出租方）：_________住所：_________邮编：_________【本人】【法定代表人】：_________联系电话：_________【委托】【法定】代理人：_________联系电话：
现在我们在租房子的时候双方都会要求签订一份房屋租赁合同。而在一系列修改确定后我们终于签订了房屋租赁合同，这时候一切都结束了吗?有人说一定要将房屋租赁合同到房屋管理机关进行备案，那么，房屋租赁合同需要备案吗?今天若悠网小编就为您带来“房屋租赁
租赁合同是在出租人与承租人之间的合同，合同具有相对性，未经出租人同意，一般是不允许将合同标的转租给他人的，否则构成违约。那么，非法转租与擅自转租有何区别呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。非法转租与擅自转租，其