预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。而抵押预告登记与预告登
房产2019-03-24
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。而抵押预告登记与预告登
房价高涨，很多家庭买房的钱都是东凑西凑，非常的不容易。好不容易买到了一个新房子，结果却发现是凶宅，这对于大部分消费者来说都是接受不了的。为了能够避免自己遇到类似的情况，需要采取相关的避免措施。那么，如何避免买到凶宅?如何避免买到凶宅?1、多
商品房是可以进行买卖的，不少人在看到自己的房子升值后，也会将手里的房子给卖出去，或是购买商品房居住。在购买商品房的时候，为了保障双方的权益，往往需要签订相应的买卖合同。下面若悠网小编为你介绍商品房买卖合同示范文本。签订时间：签订地点：甲方：
中介靠吃差价哄抬房价，是房价高升的元凶，于是出台政策严厉禁止中介吃差价，鼓励房主撕毁中介合同、公开反悔，要回差价。我们估且不论板子应该打在谁身上，只就应否打在中介身上做一探讨。华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。房产中介
现在很多人在期房和现房之间都会选择购买期房，选择购买期房就可能会存在一个交房的问题，对于交房的时间，大家都会声讨开发商延期交房的。但是有些时候开发商也会有提前交房的情况出现，那么开发商要求提前交房,提前交房对业主有利吗？接下来由若悠网的小编
合同一般是需要去有关部门进行备案的，那商品房买卖合同经过备案,还需要进行公证吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读。备案和公证是两回事，不能一概而论。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的
现在大多数人会购买期房，但是预售商品房容易出现纠纷的，那购买预售商品房怎么有效避免纠纷呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同;2
当前中国各地正大力实施房地产去库存。地处中国东北的吉林省，于近日出台政策，全面取消限购限贷。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于吉林房地产去库存新政,实施全面取消限购限贷方面的知识，欢迎大家阅读!吉林省住房和城乡建设厅副厅长刘萍26日接
在我们买房过程当中，开发商要求买房人先交定金再签订房屋买卖合同的事情是我们经常碰得到的，而定金不能退回的问题，也引起众多购房者的愤怒，那开发商不退定金怎么办呢？下面华律小编就该问题为您详细的介绍，感谢您的阅读!开发商不退定金怎么办目前开发商
在购买商品房时，买主最看重的除了价格便是面积了。那么房屋的建筑面积怎么计算呢?哪些项目不会计算在商品房建筑面积之内呢？还有公用建筑面积包括些什么?下面若悠网小编将详细为您介绍，欢迎阅读。不计算在商品房建筑面积的项目包括：1、层高在2.2米以
问题一：签订了认购协议，交纳定金之后，因主合同或补充协议达不成一致意见，卖方不愿退定金怎么办?最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
大家在购买二手经济房时需要注意哪些细节呢？签订二手经济房买卖合同时需要重点看那些条款呢？若悠网小编为大家整理相关文章，请大家阅读下面的文章了解！二手经济房买卖合同注意事项(1).房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没
关于商品房认购书和定金的效力问题出卖人与买受人在签订商品房买卖合同前先行签订认购书，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，并收取一定数量的定金作为将来签订商品房买卖合同的担保，这种形式在当前商品房买卖中被广泛使用。因双方认购书签订后又无法达成商品
二手房交易中，买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》后，如果一方反悔，另一方即可通过法律程序，将对方告进法院，按照合同要求对方承担违约责任。如果是卖方不卖了，是否仅仅给付了违约金了事?如果买方反悔不买了，而卖方却以更高的价格出售了房屋，买方
二手房交易活动作为房产中介专业性最强的服务之一，涉及的法律纠纷最多，影响也最为广泛。那么在二手房买卖过程中，中介是如何引发二手房买卖合同纠纷的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。房产中介如何引起二手房买卖合同纠纷第一，因房屋买卖合同无效、履
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。下面就和若悠网小编一起来看看吧。商品房买
商品房买卖合同登记是签订商品房买卖合同后必须做的一件事，不过在进行商品房买卖合同登记时，并不只是对合同进行登记，还需要提供其他材料，那商品房买卖合同登记所需材料到底有哪些？若悠网小编做了一下整理，下面我们一起来看看。商品房买卖合同登记需哪些
购买过商品房的人肯定都知道，在商品房买卖过程中，要对商品房买卖合同进行备案。今天若悠网小编将主要为大家介绍一下商品房买卖合同网上备案登记程序，希望对大家有所帮助！商品房买卖合同网上备案登记程序：1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码
购房合同中容易被忽略的问题1、在商品房销售合同中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是一次性付款还是按揭分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明，这涉及到违约付款的问题。2、发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交楼
网友咨询：二手房转让执行新政策有哪些？晋中律师为你讲解：从去年下半年以来，为抢搭年末营业税“2改5”的政策末班车，本市二手房交易不断放量。而昨天，2009年的最后一天，本市一些区县房地产交易中心并未出现集中的过户潮，人们以比较平静的心态迎接
很多初次置业者都希望通过拍卖圆自己的住房梦，但是，房产拍卖的基本程序是怎样的?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1.拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名
根据《城市房地产开发经营管理条例》中有关内容的规定第24条，商品房预售许可依下列程序办理：下面就和若悠网小编一起来看看吧。商品房预售许可办理程序(一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理
2013新国五条内容是什么?应该如何解读?若悠网小编为您整理相关知识，让您全面了解新国五条的内容。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月
二手房交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定，因此买卖双方当事人在议定合同时，必须谨慎，在合同中有哪些条款是一定要注意的呢?1.当事人的名称或姓名、住所。主要是指当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清
有了自己的新房子了自然是满心欢喜，可上海的陈女士怎么也欢喜不起来，他在上海龙景房产购买了一套房子，未验房即被收房，发现墙壁锻炼严重，开发商也承认情况严重。陈女士要求退房、赔偿、换房被开发商拒绝。开发商只愿意维修不愿意给陈律师其他的赔偿，上海