房产律师支招近几年来，全国城市的房价一路飙升，居高不下，国家虽出台了一系列的政策和规定来遏制房价的过快增长，但效果仍不明显，致使一些刚性需求用户望房兴叹，二手房交易市场开始升温和火爆。但由此引发的二手房交易纠纷也接踵而至，无形中给买房者平添
房产2019-03-24
房产律师支招近几年来，全国城市的房价一路飙升，居高不下，国家虽出台了一系列的政策和规定来遏制房价的过快增长，但效果仍不明显，致使一些刚性需求用户望房兴叹，二手房交易市场开始升温和火爆。但由此引发的二手房交易纠纷也接踵而至，无形中给买房者平添
出让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)中保方：（以下简称丙方）鉴于：1、甲乙双方签订的《房屋买卖合同》；2、为了促进甲乙双方相互信任，丙方愿意作为中保方，并办理有关事务，特签订此《居间中保合同》。第一条：甲乙双方同意共同委
“我现在人不在大连，合同让我丈夫代签一下。”如果买房前对方提出这样的要求，请一定要留个心眼。在二手房买卖过程中，代签合同是经常遇见的事情，如果操作规范，这是法律允许的。但是，如果操作不规范，事后无法证明卖方本人与代理人之间的委托关系，却往往
某开发商在格式办证通知中增加“办证后责任终止”的备注，险些逃脱违约责任因为房地产证办理一直拖延，业主找开发商索赔。开发商则以业主已在办证通知上签字称同意“办证后责任终止”为由推脱。近日，深圳市罗湖法院经审理后认为，开发商在其制订的格式办证通
律师您好：请问二手房买卖协议和买卖合同卖家能否委托别人来签订，如果由委托人签订买家需要查看哪些证件，签订后有什么法律纠纷，是找卖家还是找委托人.回复:你好:卖家可以授权他人签订房屋买卖合同,产生纠纷时,应由卖家而非受托人承担相应的法律责任。
从理论和实践来看为了维护交易的安全，合同法的原则是合同信守的原则，只有在例外的情况下才能允许破除合同的效力，但是如何协调这两者的关系却是一个十分复杂的问题。对于这个问题《合同法》有比较明确的规定，那么具体规定是什么呢？下面就和若悠网小编一起
问：我打算购买一套二手房，该二手房已经办理了产权证，但是卖方是以银行按揭贷款购买这套二手房的，现在卖方的按揭款尚未还清，请问我如果要购买该二手房，应当办理什么手续?需要缴纳哪些费用?答：按揭二手房的转让与新建商品房转让相比更为复杂，涉及到了
作为天津市今年新二十项民心工程之首的全市住房保障工程1号启动，据介绍，2009年，天津市将建设保障性住房770万平方米，向5万户低收入家庭发放租房补贴，全年可为16万户中低收入家庭提供住房保障，比2008年增加26%，对于申请限价商品住房的
A.购房目的决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行奋斗。那么，
我国法律规定，不具备主体资格签约无效，合同主体不相符签约也无效，无效的合同，在合同中所约定各项条款或细节、补充部分对签约双方均无法律约束力。所以，购房者在购房合同签字前，首要弄清甲方是谁？他具不具备与你签约的主体资格。作为购房者，宜从以
决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。那么，
甲方：_________乙方：_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________栋_________房，建筑面积为_________平方米。租用期___
合同当事人：甲方（卖方）：_________；注册地址：_________；营业执照号码：_________；资质证书号码：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________；通讯地址：_______
卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_________区（县）_________地块的国有土地使用权，土地面积为_____
商品房团购协议书甲方：青海省水利厅机关后勤服务中心（以下简称甲方）乙方：青海海宏房地产有限责任公司（以下简称乙方）海湖新区“壹号公寓”项目G01地块，乙方目前已取得土地成交确认书并签订《国有建设用地使用权出让合同》，其它相关手续正在办理中
二手房买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同，有时还会涉及到单方的书面通知。书面通知可以分为两类，一类是催告通知，一类是解约通知。催告通知是用来向对方催告，要求对方按合同履约；解约通知是在行使合同解除权时向对方发出的书面通知。两种通知都会
概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《
消费者在购买商品房时，应查验所要购买的商品房屋是否具有《商品房销售许可证》及《商品房销售面积审核通知书》、《商品房销售面积示意图》。交付房款之前，必须签定由声建设厅及省工会行政管理局监制的《商品房购销合同》，对于合同中的违约责任等条款应逐条
网友：未备案的商品房预售合同是否无效？乐音果律师：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主
目前，全国各大城市以及城市周边的各个县市区等等基本上都涉及到了房屋拆迁的问题，有些是城中村改造，有些是城市周边的郊区，而拥有这些拆迁房屋产权的却是自我维权意识较弱的农民阶层。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。农民拆迁是指因国家建设
我们在把自己的房子租给其他人的时候，一般要签订合同，在这个合同中会约定一个租赁期限，如果租赁期还没有到，就被征收土地的话，对方是否可以获得赔偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。住宅房屋
在司法实践中申请财产保全对保障申请人利益帮助是非常大的，申请财产保全一般是在紧急的情况下向法院提出申请的，目的是让债务人不能恶意转移财产，那么出租车反保全办理有哪些流程?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。出租车反保全办理流程在实践中
我们在租房子的时候，都需要和房东签租赁合同，或者租赁合同的最长期限为20年的时间，如果说合同还没有到期，对方就要求自己退房了的话，应当如何补偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。合同未到
公共租赁住房对解决城镇低收入群体住房问题的帮助是非常大的，公租房是政府给予企业一定的政策优惠，让企业兴建的房屋，符合条件的低收入群体可以申请租赁，那么公房承租人有没有居住权?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。公房承租人是否有居住权公
依据我国合同法的规定，进行商品买卖的时候，买受人是可以和出卖人对商品进行试用，如果进行试用的就需要签订试用合同，对试用的相关问题进行约定，那么试用电脑被出租能否要求其支付费用?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。试用电脑被出租能不能要