商品房预售合同样本出售方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________购买方(乙方)：______________
房产2019-03-24
商品房预售合同样本出售方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________购买方(乙方)：______________
一、总则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。2、在房屋质量检查方面,看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,其填发时间、盖章单位、工
购房者在买房前了解买房的各项环节、申请材料以及申报流程是一件非常重要的事情，这一方面有利于购房者提前准备买房相关资料和事宜，保障买房顺利进行。本文将为购房者介绍西安住房购房资格申请资料及申报程序等内容。一、商品房销售的模式商品房销售包括商品
交了首付贷了款，终于等到了收房的日子。那么为了顺利收房，我们需要做哪些准备工作呢?验房工具准备好了吗?收房材料准备好了吗?收房要交的零碎钱准备好了吗?这些都是收房前要做的准备工作哦，让我们一一来说明下：一、收房最佳时间一般来说，开发商会提前
退房违约金怎么算?退房违约金一般是多少?这是我们在签署合同合同中常见的问题，那么到底具体情况是什么呢？若悠网小编在下面做了详细的解答，希望能够帮助你解决这些问题。退房违约金的计算违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行
房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经
期房的价格较低，挑选余地大，但由于是先付款后交房，所以十分依赖购房合同的约定，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约，从而就出现了很多人还没等到期房变现房就想把房子转让出去了。那么，期房可以转让吗?根
在现实生活中，开发商往往会用认购、订购、预定等方式向购房者收取定金，但不少人交了定金之后又不想买房了，这时是否可以要回定金呢?交定金时又该注意哪些问题呢?和若悠网小编一起来看看吧。交出去的定金一定要不回来吗?根据规定，如果因购房者一方原因未
尾房的价格往往很诱人，并且房子本事并没有什么缺陷，物美价廉。但是尾房虽好，购买时也一定要注意以下几点：一、看开发商的销售许可证北京市国土资源和房屋管理局印发的《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见》的通知中规定：“商品房竣工备案后，超过
买套房子不容易，国家一天一个政策，老百姓都快接不住了，怎么买套房这么闹心呢!且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产
今日华律小编来跟大家细数一下买房的正确打开姿势!Step1：开盘选房开盘会比较多优惠，购房者的选择也会比较多，所以不少街坊也会在开盘当天去现场选房。选择开盘当天选房有很多不确定因素，在这天买到合适的房源某种程度上来说是一种运气，当然这一天的
房子不仅是生活的必需品，而且是升值最快的投资品，无论是刚需族，还是投资者，都把眼睛擦得雪亮，期望淘到一套低价房。检察院统计涉及购房的诈骗案件发现，犯罪分子普遍采用一房多卖、伪造产权证骗取定金等手段，而出售经适房、拍卖房、酬谢房这三类“低价房
虽然两个人结婚生活在一起,但是像房子这样的财产还是分清楚。那么,婚后买房属于共同财产吗?婚后买房怎样才能成为个人财产呢?哪些属于共同财产?1、夫妻婚姻期间购买的房子,如果双方没有明确约定的话,房产证上面如果只有一个人的名字,是被认为属于夫妻
做买房预算时，很多购房者往往计算了房屋首付，却忽视了各项税费也需要一笔不小的开支。尤其是购买现房的置业者，交完首付后就面临缴纳各项购房契税的情况，所以购房者在做置业预算时，这笔钱也一定要提前预留出来。对于购买新房的购房者而言，所需缴纳的税费
打算在成都买房?如果你是买房小白，首次置业需要考虑的事有很多，有三个问题是你最需要解决的。其一、确定是自住还是投资买房目的必须清楚，自住和投资性买房有很大区别，自住要考虑配套设施是否齐全，衣食住行是否方便，家里有孩子的还得考虑孩子上学问题。
购房合同是买受人(购房者)和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候我们因为没有律师提供建议，不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。今天若悠
房子对于家庭来说是必需品，小夫妻结婚肯定需要购买房子，买房有时候甚至会成为结婚的前提。那么，在结婚后夫妻共同买房应该注意哪些问题呢?下面若悠网小编就为大家具体介绍一下婚后买房的相关知识，希望能对大家有所帮助。婚后夫妻共同买房一定要注意一点：
房产交易的过程中，有一些房屋由于本身的一些特性，导致其买卖存在一定的风险。对于此类的房产，比较常见的主要有六种，购房者要学会避开。那么下面就是若悠网小编整理的一些不可以买卖的房产。一起来看看吧。一、没有房产证的房子证件齐全、房产证产权清晰才
网友提问：你好，律师，我想咨询一下商品房预售许可证该如何办理解答：商品房预售许可证该如何办理：一、办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，现场
买房合同注意事项有哪些?第一，购房前的准备。购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对
在买房的时候，购房者通常会被要求交定金，交完钱是不是就完事了?当然不是，交钱的时候一定记得写在合同中，才能免除许多麻烦。那么签订定金条款要注意什么呢?且看若悠网小编分析。第一，是否订立定金条款应由双方约定。尽管有关部门制订的购房契约中有定金
既然房子是商品，买房的和卖房的就得尊重公平、诚信等市场交易原则。即日起，本报将结合具体案例推出系列报道，揭开从认筹交定金到开盘选房的种种“猫腻”，希望给正打算买房的市民以提醒。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。遭遇1：千人“团购”
园丁无法改变四季，只能帮助花草在春夏秋冬之间开得好一点;医生无法改变生死，只能帮助人们在生老病死之间活得好一点;律师无法改变对错，只能帮助客户在生杀予夺之间选的对一点;菩萨无法改变得失，只能帮助信徒在善恶因果之间悟得透一点。小编无法改变知识
买房后，出现退房的情况可不少?有在交定金后退房的，也有在预售阶段、入住阶段甚至有在办理好房产证后退房的。那么，哪些情况下业主可以要求退房?退房流程又是怎样?不同阶段退房流程有何不同呢?一、出现以下情况可以申请退房：1、延期交付房屋。与开发商
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房买卖协议范本为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。商品房买卖协议范本协议编号：_____