买卖房屋已经成为大家日常生活中不可或缺的一部分，二手房不一定都是旧房子他，它是业主已经购买后欲出售的房屋。那么，二手房买卖合同在什么情况下是无效的呢?今天，若悠网小编为您整理了相关的法律知识供您阅读，希望对您有所帮助。二手房买卖合同归为无效
房产2019-03-24
买卖房屋已经成为大家日常生活中不可或缺的一部分，二手房不一定都是旧房子他，它是业主已经购买后欲出售的房屋。那么，二手房买卖合同在什么情况下是无效的呢?今天，若悠网小编为您整理了相关的法律知识供您阅读，希望对您有所帮助。二手房买卖合同归为无效
到底是买新房还是二手房?买新房担心房子烂尾，买二手房又担心土地年限缩水的问题。到底该怎么选择呢?其实对于购房者来说，新房和二手房都可以选择，关键的是你更看重什么?新房有新房的特点，二手房有二手房的优势，对于购房者来说，总会有一点能打动你们的
在二手房交易中，税费也是一笔数额不小的支出，实际上，针对二手房交易是有一定优惠政策的，下面将为您具体介绍。一、土地增值税1、对居民个人拥有的普通住宅，转让时暂免征收土地增值税。2、对居民个人拥有的非普通住宅，凡居住满5年或者五年以上的，免予
买房是一件人生大事，卖房也是一件操心事，对于有些家庭来说，随着积蓄和收入的增加，或者宝宝的出生，需要换更大的房子，这个时候，如何快速的出售手头的二手房，成了他们的当务之急。怎样快速卖掉房子，怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?以下，是
在二手房交易过程中，涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中，二手房交易最容易经常出现纠纷，大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言，一旦陷入购房陷阱，将苦不堪言，如何规避购房风险，无疑是非常重要的。
限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那
人们在购买二手房时，可能会遇到需要对二手房进行评估的情况，但是二手房评估不是买房的必须环节，那么究竟在什么情况下需要进行二手房评估呢?下面，华律小编就来具体介绍一下与二手房评估有关的问题。房产评估是对房屋的价格进行合理的市场估计和认定，一般
在二手房交易过程中，买房的四次付款行为，第一次是在签订《不动产买卖意向书存量房屋买卖合同》后支付首付款，第三次是房屋过户后支付的房款，最后一次是支付尾款。那么，买二手房怎样付款最安全？若悠网小编整理了为您以下内容，欢迎浏览。买二手房如何付款
1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同(网签);2、卖方配合买方申请贷款(银行评估，批贷);3、买卖双方到所属区地税缴纳税费(买卖双方同时到场);4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续(买卖双方同时到场);存量房屋买卖准备材料：(1)原
购买二手房为了避免产生纠纷，就得提前做好预防，定金就是个大大的隐患。若悠网总结了以下几点，在买房时一定要擦亮双眼，不可大意。1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，
一次性付款的优点1、省心。不管是办理公积金贷款还是商业贷款，都需要购房者要提供各种证明和资料，包括工作证明、收入证明和银行流水等，而且办理的时间长，需要的资料多，流程繁琐，一次性付款则省去了这些烦恼。2、省钱。对于一次性付款的客户，开发商通
相信很多在银行贷款过的朋友都知道在贷款中是需要抵押的，如果你去二手房交易市场买卖二手房时购买已经抵押的房屋，你知道存在哪些风险吗?二手房交易中买抵押房屋存在的风险有哪些买那套房屋时，开发商须事先通知银行并告知你房屋已抵押的事实。另外，如果开
二手房因为多是已经被使用过的房屋，并且有一定的使用时间，所以产权就很容易出现问题，尤其当一些卖房者是故意为之的情况下。那么，二手房验收时有哪些注意事项值得警惕？以下，是由若悠网小编整理的相关内容。二手房验收时值得警惕的事项一、收房流程1、查
现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多的选择二手房，但买入二手房的流程较一手房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。今天若悠网小编和大家分享一下二手房交易的一般流程，即将买入二手房的购房者快点看看吧，别到时候一片糊
想决定买新房还是买二手房，还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同，还有哪些方面可以给你提供参考?新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时
在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。那么在签订二手房买卖的时候需要注意哪些问题呢？下面就黑若悠网小编一起
现在房地产国家的政策是积极去库存，这就是说支持公民买房，同时也下调了购房的首付比例，那么如果想要购买二手房应该准备多少首付呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况：1.
二手房合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房买卖中合同的签订是最关键的一步，细节的问题是不可忽视的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮
新房入住前的验房，如果没有专家陪同，普通购房者应该怎样验房呢?小编为你一探究竟：收房一般程序1.开发商发出收房通知通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2.购房者交纳有关费用如房屋价款结算、
省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见(2012年3月5日安徽省高级人民法院审判委员会民事执行专业委员会第1次会议通过)为正确审理房屋买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国》、《中华人民共和国》
一：收房流程1、查看三书一证一表三书一证一表是购入二手房最关键的证件，其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工
购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化，网签后合同可以撤销。那么，具体好处有哪些呢？若悠网小编整
在二手房交易过程中，买卖双方经常选择房地产经纪机构提供居间代理服务。但有些购房群众担心遇到不良经纪机构，造成自身合法权益受到侵害。在此，市房管局提醒广大市民，选择房地产经纪机构要做到“三查两注意一明确”。这话是什么意思呢？下面就和若悠网小编
二手房交易中鲜花与荆棘同在，交易风险潜伏在交易之中。那么，如何才能购买放心的二手房？对于各位想要购买二手房的人来说，这个问题十分重要。二手房选购要注意的方面有很多，今天，若悠网小编来跟大家分享几招。怎样挑选二手房一、户型、面积要选好首次置业
想决定买新房还是买二手房，还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同，还有哪些方面可以给你提供参考?新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时