虽然还没有任何相关细则的出台，但新政已经显示了它的巨大威力：经过了前天几近疯狂的二手房交易狂潮后，昨天的房地产交易大厅再次恢复了宁静，刚刚暴涨的二手房市场交易量，昨天又暴跌了九成，但市民最关心的新政细则问题，昨天仍然没有答案。现场：二手房交
房产2019-03-24
虽然还没有任何相关细则的出台，但新政已经显示了它的巨大威力：经过了前天几近疯狂的二手房交易狂潮后，昨天的房地产交易大厅再次恢复了宁静，刚刚暴涨的二手房市场交易量，昨天又暴跌了九成，但市民最关心的新政细则问题，昨天仍然没有答案。现场：二手房交
房屋买卖合同是保证购房者利益的重要依据，而由于二手房的背景以及交易过程相对复杂，经常发生买卖双方由于二手房合同内容不够完备而引发纠纷的现象。对此，业内人士建议，购房者在签订二手房买卖合同时必须写明“四大条款”。那么什么是“四大条款”呢？下面
一、个人转让住房所得个人所得税政策基本规定答：根据个人所得税法及其实施条例，个人转让房屋所得属于财产转让所得，以转让财产收入额减除财产原值和合理费用后的余额，按照20%税率，计算纳税。二、北京实施细则发布后，税务机关采取哪些方法确定房屋原值
买房子大家都知道，估计大家对于买房网签这个概念可能很陌生，或者根本没听说过。购房网签也是购房者权益的一种保障，避免开发一方二卖的情况出现，房子购房者上当受骗。那么，二手房网签流程是什么？接下来，由若悠网小编介绍一下这方面的相关知识，希望能够
随着房价上涨，二手房交易引发的纠纷案件也不断增多，其中尤以房东毁约纠纷所占比重最大。案例一：2015年7月12日，范某将父母一套130多平方米的房子，以106万元出售给汪某。后范某以未经父母同意、父母拒绝出售为由拒不履行出卖的义务。2016
一、什么是二手房转按揭?二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。二、二手房转按揭流程是什么?1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方
一、二手房网签是什么?二手房网签是房管局即是一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交
签订二手房合同之后，缴纳定金时，购房者往往很担心自己的权益得不到保障。有些规定是硬性的，购房者可以利用这些硬性规定来维护自己权益。那么有哪些呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。消费者在订立定金条款时，应当注意这样6个问题：(1)定金条款并不
购房已成为百姓安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，
现在的中介市场越来越完善了，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司达成交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费用也越来越受广大消费者们的关心。买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的
起草和签订二手房买卖合同是二手房交易中的重要一环，那么在这个流程中购房者应该注意哪些细节呢?若悠网小编总结了是个需要留意的注意事项，希望能够帮到大家。一、当事人名称或姓名、住所写清双方的具体情况，包括地址、联系办法等，以免出现欺诈情况。双方
同一地区二手房房价也会有所差异，不要羡慕别人比你的高，一定要从实际情况去考虑。那么二手房房价形成因素有哪些呢?实体因素可以参照一定标准;但影响因素则带有强烈的主观评价，需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。一般而言，影响因素可以分为以下三
很多家长为了孩子不惜拿出自己的所有家底儿，也要给孩子的教育增加色彩。相信家长们都有感触，为了下一代的教育问题什么苦都能吃，多少钱都使劲往外拿。所以在二手房中，教育地产也越来越成为买房的焦点。但是对于二手教育地产的了解总是难以避免一系列的规划
在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的
二手房网签的含义是什么?网签优势又是什么呢?网签流程是怎样的?二手房网签后安全吗?下面就由若悠网小编为大家整理有关二手房网签的相关资料，以供大家阅读，希望对大家有所帮助。一、二手房网签的含义二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行
定金是买卖双方在签订正式的买卖合同之前，买方先向卖方支付的一定数额的钱款，支付定金可以显示买方的诚意，也在一定程度上增加了交易成功的几率。可是，定金并不是随意支付的，如果双方约定不好或者是不履行合同都容易纠纷，那么二手房交易定金的纠纷都有哪
我们都知道，在买卖房屋时，需要签订合同，以达到保障买、卖双方利益的目的，买卖二手房也不例外，那么二手房买卖合同是根据什么原则来保障利益的?下面就由若悠网小编给大家介绍二手房合同订立的原则是什么。(一)平等原则根据《中华人民共和国合同法》第三
最近一段时间我国楼市价格明显走高，很多地方都出现千元以上的升幅。造成很多城市出现抢购的现象，顺带也带到了二手房买卖的活跃。那么二手房买卖的一般流程有哪些?下面由若悠网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方
房产证上明明只登记了一个人的名字，卖家也承诺房屋产权是单独所有，没有抵押、没有任何纠纷。可买家交完定金、中介费等费用后，一查档，问题来了——要么是共有房产，要么是抵押房产，或者被法院查封房产。二手房交易中，因卖家有意隐瞒事实而引起的纠纷数不
在生活中因为二手房产生的纠纷是很常见的，特别是在转让二手房的时候选择按揭的付款方式，也要注意一些事情才能在一定程度上避免纠纷。接下来，由若悠网小编为大家整理了一些关于二手房转让选择按揭有哪些注意事项方面的知识，欢迎大家阅读!二手房转让选择按
二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷
二手房房龄跟贷款年限、贷款额度直接挂钩。简单地说，房龄跟“钱”的关系很大，搞清楚房龄问题能够让你在买二手房时更加省心。房龄该怎么计算?房龄，通俗地说，就是房屋的“年龄”，它是从房屋竣工验收合格之日算起的。举个例子，如果一个项目的拿地时间是2
随着不动产登记制的逐步推广，将有更多的二手房投入到市场。不少朋友急于买房，很容易忽略买房中的各种问题，掉入买房陷阱，其中有一些“隐形陷阱”，轻的让你进退两难，不得不就范，重的会致你官司缠身，甚至血本无归，身心俱惫。今天，若悠网小编就给大家总
随着房地产市场的不断发展，二手房买卖也十分火热，对房屋买卖的纠纷也时有发生，那么，要如何预防二手房购房合同纠纷?买房前注意这八个方面。若悠网小编为您介绍以下内容，希望能给您提供帮助。如何预防二手房购房合同纠纷二手房买卖签订合同后，产生分歧后
二手房买卖，因每位买方和卖方的情况都不尽相同、互不认识，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生，主要为买房人风险较大。那么二手房买卖应该注意哪些呢?(一)注意房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的