随着上月底“京八条”新政的公布，对于楼市尤其是二手房市场的调控作用已经显现，由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势。数据显示，今年上半年房屋买卖纠纷同比增长近40%。昨天，西城法院针对日常审判中出现的十类常见“风险房”进行了法律风险提示。提
房产2019-03-24
随着上月底“京八条”新政的公布，对于楼市尤其是二手房市场的调控作用已经显现，由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势。数据显示，今年上半年房屋买卖纠纷同比增长近40%。昨天，西城法院针对日常审判中出现的十类常见“风险房”进行了法律风险提示。提
成都房屋拆迁赔偿标准(一)被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆
在二手房交易过程中，涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中，二手房交易最容易经常出现纠纷，大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言，一旦陷入购房陷阱，将苦不堪言，如何规避购房风险，无疑是非常重要的。
房价看涨，很多人会选择购买二手房，但是在二手房的买卖中，必然会涉及到签订二手房买卖合同。二手房买卖合同的签订中，可以从以下几个方面进行留意，以免受骗：1出卖的房子是否是房产证、土地使用权证两证齐全。如果只有房产证，仅是由于产权人的某些原因未
二手房买卖中，会出现各种各样的状况，第一次买房的人往往摸不着头脑，不晓得如何应对。若悠网小编收集了一些面对陷阱的应对方法，一起来看看吧。1、“卖房者”非房主，卖房人与产权证所有人不一致。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二
自从最低首付降至两成后，很多朋友都盘算着买套房，的确现在买二手房原则是可以贷款80%，但请记住这个80%并不是房主报价的80%，而是房屋评估价的80%。为什么深圳将二手房评估价上调50%，直接导致二手房成交量腰斩，原因就在于评估价和贷款额度
购买以下几种二手房，可能导致合同无效或者有较大风险，需谨慎!一、涉及共有产权的房屋涉及共有产权的房屋，出售应该经过共有人的同意，共同操作才能合法完成。所以，在二手房交易时，要先查清楚房屋所有权证书，看清楚上面是否有共有人，如果有，应要求所有
二手房交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大致存在以下几方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，这样交易风险才可防可控。隐患一、房屋产
与新房相比，二手房在生活配套设施齐全、无环境污染等方面优势突出，所以越来越多的人在买房时选择二手房。但在交易流程上，二手房也稍显复杂。下面，若悠网小编就为大家具体介绍一下二手房交易流程的相关知识，希望对大家能有所帮助!二手房交易的流程1、买
买二手房，有哪些买房技巧呢请看下文若悠网小编为大家整理的知识。1、房子高龄影响按揭贷款如果你打算在自己的房子里住几年之后,再把房子卖出去,房龄就是一个重要的条件。多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款,外资银行的底线规定得
买房不是容易事，对于很多人来说，买房是人生大事。所以一定要三思后行，买房之前做足准备工作，全面了解相关知识和买房流程。那么，二手房交易的风险和买卖流程是什么?下面，由若悠网小编为大家介绍相关内容，欢迎浏览。二手房交易存在哪些风险1、遭遇问题
经常有用户来问小编，深圳二手房交易流程是什么?为此，若悠网小编为你汇总：1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同，买卖双方协商房屋价格
二手房买卖手续繁杂，交易过程中有很多需要注意的地方。特别是各项收费环节一块，尤为需要注意。买房是可以省钱的，尤其是在深圳这种动辄几十，甚至几百万的房子，稍稍花点心思，省个十几万也不是不可能。下面给大家介绍下深圳买房如何省钱。深圳买房省钱秘笈
9月22日黑龙江省“龙江风采”福利彩票开出一等奖500万元，谁知中奖彩票却是3人合伙购买，最后分钱不均导致三人对簿公堂。于某、白某、包某三人口头协议合伙购买彩票，中奖后三人平均分配。2003年7月26日,三人每人各拿4元钱，共同购买了6注彩
买卖比新商品房买卖价格便宜，但问题也比较多，而且很多是你意想不到的，尤其是通过中介购买二手房的时候，在与中介打交道的时候就要多加小心了。下面，若悠网小编为大家介绍中介有哪些注意事项。中介二手房有哪些注意事项：注意事项一：合同中药明确房屋坐落
为了避免日后纠纷的发生，在买卖合同中我们不得不注意方方面面的问题，那么在二手房买卖合同中需要注意的具体有哪些问题呢？若悠网小编为大家做了详细的总结，希望能够解决你的疑惑。下面就和小编一起来看看吧。1.签订二手房买卖合同注意事项一：房屋产权和
二手房因为拎包入住、装修完好、配套齐全等优点，受到很多购房者的青睐，但是二手房的交易流程多、手续复杂。今天，若悠网小编就来为大家详细讲讲二手房交易的七大流程，并且重点关注三大注意事项。二手房交易七大流程一、上网或去中介，查看房源信息;二、实
买二手房申请贷款，房龄是银行审核的重要条件之一，通常要求房龄最长不超过20-25年，严格一些的银行要求不超过15年或者10年，相对宽松的银行要求不超过30年.房龄对贷款的最直接影响就是贷款年限，房龄越大，贷款年限越短。那么，购房者如何辨别二
也许很多人最开始都是想要自己出售房子的，但是最后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱还不自知，现在就一起来看看吧。1、别轻易使用“独家代理”“独
随着房价上涨，二手房交易引发的纠纷案件也不断增多，其中尤以房东毁约纠纷所占比重最大。案例一：2015年7月12日，范某将父母一套130多平方米的房子，以106万元出售给汪某。后范某以未经父母同意、父母拒绝出售为由拒不履行出卖的义务。2016
二手房价格如何评估?购买二手房哪些费用可以砍?如何确定二手房的价格?通常情况下决定房价的因素有：1、房屋本身的因素。房屋的折旧及房屋的剩余土地使用年限都会影响到房屋的价格。房屋竣工后即进人折旧期，而土地使用年限从开发商拿到土地使用权证算起，
如今在房产交易市场上，二手房颇受购房者的欢迎，但是相比新房而言，购买二手房可能会遇到产权不清的问题，因此而产生的纠纷也不在少数。那么，如何避免在二手房交易中可能出现的产权纠纷问题呢?购房者绝对不能做的事项有哪些?怎么做才能避免二手房产权纠纷
在面对同样一套住宅的价格时，买卖双方的心理价位难免背道而驰，买者认为价格评估得太高，卖者又说估得太低，最终谈不拢不欢而散，这是常有的事。二手房交易评估在交易过程中也是很重要的。下面，若悠网小编就为你们讲讲什么是二手房交易评估?二手房交易中价
在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的安全性。而事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易,并不仅仅是为了得到真实的市场信息,他们更希望经纪公司能给他
对于购买二手房的置业者而言，二手房交易过程中需要注意的问题有许多。但是，有一些问题是非常关键的。二手房交易中，购房者务必要注意以下九点。1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人，看他