(一)什么是限价商品住房?答：限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。(二)申请购买限价商品住房须符合哪些条件?答：申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:具有本
房产2019-03-25
(一)什么是限价商品住房?答：限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。(二)申请购买限价商品住房须符合哪些条件?答：申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:具有本
(一)受理、审查提交材料：1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);(2)生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书(复印件);(3)当事人的身份证件
一、申报材料1、商品房预售登记申请书;2、国有土地使用证或用地证明文件;3、房地产开发企业资质证书;4、建设工程规划许可证;5、建设用地规划许可证;6、建设工程施工许可证或开工报告;7、企业法人营业执照;8、法定代表人身份证明;9、投入开发
甲方：________________房地产公司____________法定代表人：__________________乙方：姓名__________，住址_____________________，身份证号码_______________
◆一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，
随着住房梯级消费形成，很多带按揭的次新房越来越多地进入二手房市场。这样的房子如何在更安全的环境下进行操作成为买卖双方关心的问题。据了解，由天津交通银行和天津创业安家房地产服务公司携手推出的跨行转按揭业务将在近期推出。这项业务不但可以实现买卖
自从2001年住房梯级消费形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。在现在的商品房交易中，二手房转按揭交易逐渐占据一定规模。那么，什么是二手房转按揭呢?据业内人士介绍，现在所谓的二手房转按揭一般是指仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房
随着二手房市场的逐渐火爆，不少房产中介利用人们求房若渴的心理，制造种种陷阱。由于目前的房产市场上存在着很多不规范的问题，往往由于一张便条，甚至一个字，就会有大的陷阱。所以购房者，无论是签订何种购房文件，都要仔细审阅，万万不可随意下笔，如果自
正文：买房协议书房屋买卖合同（合同编号：）合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）：出卖人（甲方）姓名：____________【身份证】_____
卖方（甲方）：_________买方（乙方）：_________根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以
一、契税契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。计算依据为实际购买金额。契税由财政局收取。二、印花税印花税按照房屋产权转移书所载金额的0.5‰。计税依据为产权转移书所载的实际金额。同时，在办理了房产产权变更手续后，由买方按房产证缴
诚意金———目前在买方市场中，已有了一种新的发展趋势，即交“诚意金”。所谓“诚意金”，是指买方在购房目标明确后，以看中某个区域、某种面积的房子为标准，并有一个适当的价格，为了能更快地找到自己的理想物业，预先在信得过的中介公司交上一定数额的“
实用宝典二手房交易常见纠纷处置卖方篇（上）编者按：房价涨落实属市场的一种常态，但在二手房交易市场上，却出现不少买卖纠纷。究其原因，缘于买卖双方对于房价的“镏铢必较”而置法律和诚信予不顾。法律界人士根据办案实际，结合我国现行法律和最高院司法
解除商品房买卖合同纠纷北京市朝阳区人民法院民事调解书（2009）朝民初字第19754号原告马*，女，住北京市******委托代理人：杨丽北京市振邦律师事务所律师被告北京博成房地产有限公司，住所北京市朝阳区******第三人交通银行股份
第一，城市房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权。我国《房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房地产权属登记制度是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权（占有、使用、收益及处分的权利）以及由上述权利产
（作者：张志胜，北京律师）一、基本案情2004年3月，香港某知名电子器件有限公司（下称电子公司）与北京某投资有限公司（下称投资公司）签订借款协议：电子公司向投资公司借款1500万美元，借款期限自2004年3月5日
近日由北京晚报举办的个人购房房展会让2550个家庭圆了安居梦，同时，把消费者的目光吸引到商品房买卖、交付等方面，楼宇周刊热线电话中咨询的话题也主要集中在房屋交付等问题上。有些市民对于商品房买卖合同不是很了解，担心在购房过程中在经济上会受到损
商品房纠纷普遍存在于现实生活中，学习如何处理商品房纠纷，掌握相应的法律常识购房者所需要的。本文主要分析了商品房的概念以及商品房所涉及的法律纠纷的处理方法等。最后还提出了商品房纠纷的十种情况，为遭遇纠纷的购房者提供正确的解决之道。近年来，我国
在交易过程中，当事人双方肯定需要就二手房买卖签订一份合同，而这份合同一般就是对彼此利益的一种保障，因此在签订的时候一定也要注意一些看似很小的问题，能够帮助你解决很大的问题，那么签二手房的时候需要注意哪些小问题?接下来就和若悠网的小编一起来看
一、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
商品房的面积有以下五个部分：一、辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。二、居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。三、使用面积。是指住宅各层
网友“谎言”：我爸妈花4万元在同村人手中转让1间房，因资金不足，先付2万，写下欠条，近日付清欠款，因为身体原因，他们现在想退房，转让人要我们自己去转让，请问，我们能让转让人退钱吗?因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内
财产保全是非常重要的一种措施，财产保全有利于保障申请人的合法利益，而申请财产保全是需要满足一定的条件的，申请人需要提供一定的担保，那么出租车能不能申请财产保全?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。出租车能不能保全依据民事诉讼法的规定，
对于保障性的住房，如果是公租房或者廉租房的，承租人只取得了房屋的使用权，而房屋的所有权是归国家所有的，承租要在一定条件下要退出公租房，那么使用权房变更承租人需要哪些条件?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。使用权房变更承租人有什么条件
在现实生活中很多个体工商户是通过租赁商铺的方式进行经营活动的，而在实践中承租人转租商铺的情形也非常多，承租人可以转租商铺，但需要满足一定的条件。依据《合同法》第224条的规定，承租人经出租人的同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之