在日常生活中，无论是作为租客还是房东，我们都会遇到因水电纠纷而产生的断水断电行为，那么房客违约申请断水断电合法吗?在出租房行为中，我们又应该怎样保护自身的合法权益不受侵犯，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。房客违约申请断水
房产2019-03-25
在日常生活中，无论是作为租客还是房东，我们都会遇到因水电纠纷而产生的断水断电行为，那么房客违约申请断水断电合法吗?在出租房行为中，我们又应该怎样保护自身的合法权益不受侵犯，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。房客违约申请断水
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主
在融资租赁的过程中，出租人通过出租设备商品的形式向承租人提供了信贷便利;而承租人直接借入设备商品，取得了设备商品的使用权，这实际上就是获得了一笔资金信贷，并在从事生产经营的过程中创造出新的价值。那么，经营性租赁与融资性租赁的区别是怎样的呢?
现在的房价一直居高不下，有不少人特别是刚毕业的大学生、外出务工人员都会选择租房子。虽说租金比起买房的资金便宜不知道多少，可是租房子这件事本身也是要谨慎一些的，不然也会有很多的麻烦。对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要
租房的时候我们可能会遇到二房东的情况，那要是产生了纠纷应该怎么处理呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于租赁房屋遇到“二房东”该怎么办方面的知识，希望能帮助你解决相关的问题。欢迎大家阅读!遇到二房东怎么办法律明确规定未经房东允许是不可
房东去世了，房客怎么办?房东去世，其继承人是否有权要求租客搬离出租房？房屋租赁合同未到期，其继承人是否有权解除？房东不幸过世，租客被强制驱逐怎么办？网友咨询：出租屋房东他老人家突然去世了，房屋租赁合同还未到期，但是他的儿女们却要求我们搬走，
我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。那么承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办？下文华律小编为大家整理了有关知识，希望通过以上信息能够帮助你解答相关的疑惑，欢迎阅读。承租人擅自改变房屋结构和租赁用途怎么办根
我们在租房子之前，一般都会与房东签订份租房合同，如果遇到房东提前解除租房合同应该怎么处理呢？房东提前收房不给违约金怎么办呢？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!网友提问：我与房东有15年的租房合同，已经履行了7年，合同中没有任何
(一)特殊法定解除之一：双方享有任意解除权的情形下列二类合同，“双方当事人”都享有任意解除权：①委托合同。②不定期租赁合同。不定期租赁合同有三种情形：(a)租赁期限6个月以上的合同，当事人未采用书面形式的(《合同法》第215条);(b)当事
房屋的房主在出卖房屋时，承租人享有优先购买权，出卖人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，在同等条件下，承租人可以优先购买。在租赁合同并未到期情况下，出租人将房屋卖给第三人的，承租人也对该房屋享有租赁权，该租赁权可以对抗新的房屋所有人。那么
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。下面是若悠网小编整理的房产若悠网咨询相关问题的资料，希望能解决你们的疑问,如有其它中介法律咨询疑问，可登陆华律
二手房买卖过程中，购房者多选择让中介给代理，并且按照规定收取中介费。在中介费收取时，购房者应该记得让中介开具发票，在签订居间合同的时候也要注明中介服务机构应的经营场所、服务内容、收费宽限和收费标准等等。若悠网小编在此给大家整理了中介费具体的
在房屋租赁合同中，往往会约定违约金，那是为了防范合同的任意一方当事人在履行合同的时候违反约定。那么关于租赁合同的违约金应该如何计算呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，一起来看看吧。房屋租赁合同的违约金如何计算(一)如果租赁合同中对违约金有
在房屋租赁的过程中，总会遇到大大小小的问题，有的时候是由于合同没有约定好，有的是在房屋租赁合同中由于一方设置的陷阱导致合同的纠纷。房屋租赁合同陷阱有哪些?若悠网小编为您整理相关知识，让您全面了解租房合同陷阱。(一)假广告陷阱。在报纸、街头传
非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果：1、转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁
转租合同较特殊，比租赁合同要求更严密。建议您注意以下几个主要方面：第一，考察该店面是否具有合法出租手续。第二，转租是否得到产权人的书面许可。第三，合同内容必须详细准确，如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别
出租人出租的房屋有瑕疵的，房屋租赁承租人如何支付租金?《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。更多房屋租赁纠纷如何解决，请见下文。1、出租人
房屋租赁纠纷原因有哪些？依法租赁的观念没有深入人心目前，依法进行房屋转让、抵押的意识在广大市民中深入人心，但依法进行房屋租赁的观念却十分淡薄。违法租赁难以处理目前，在房屋租赁市场上，有相当一部分房主为追求高额租金，既不向房地产管理部门申
甲于2000年1月向乙借款20万元人民币，约定借期1年，并将自己拥有的一套价值25万元两居室抵押给了乙，同时就该抵押行为向有关部门进行了登记。2000年4月甲的爱人又分得一处住房，故甲由已经设定抵押的房产搬出，迁入新居。后甲觉得闲置
各区县建委、房管局，各房地产经纪机构：《北京市房屋租赁管理规定》(北京市人民政府令第194号)已于2008年1月1日起正式实施。该规定明确了本市行政区域内的住宅租赁和非住宅房屋租赁他人居住的，应到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站
答：租赁合同应当具备以下条款。(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同条件;(九)违约责任;(十)
一、租赁合同的效力1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定?出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行
出租方：____________________；承租方：____________________；承租经营者：____________________租赁企业名称：____________________地址：______________
（）房租赁契字号甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_______