把房子出租给外籍人士，签订涉外出租合同时应注意以下几个方面：1、合同条款的要求合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。2、租金支付方式的约定对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款;如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定
房产2019-03-26
把房子出租给外籍人士，签订涉外出租合同时应注意以下几个方面：1、合同条款的要求合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义。2、租金支付方式的约定对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款;如果选择境外付款，银行在转账时，无论金额大小都将扣除一定
国家的法律法规规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆，那么，到底有哪些行为准则，又有那些强制性规定呢？就以业主临时公约的格式是怎样的为例，下面就由若悠网小编来为你详细介绍，希望对你有所帮助。业主临时公约的格式是怎样的第一章总则
融资租赁会计处理的基本思路是将租赁资本化，即承租人应该将租赁资产使用权当作资产入账，同时将所承担的不可撤销的偿付租金义务列为负债。这与经营租赁不同，对此，融资租赁中承租人应该如何记账呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。1.融资租赁的判断标准
1.家庭承包的士地承包经营权流转须依法定方式。根据《农村土地承包法》第三十一条、第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权，其流转方式主要有：转包、出租、互换、转让、入股、继承等。2.土地承包经营权流转的期限超过承包期剩余期限的部分无
房屋承租人在租户签订完成成交租赁合同并且依照法律程序进行登记之后就会想有一些应有的权利，房屋承租人应当清楚法律赋予自己的权利，下面我们就把房屋承租人的权利列举出来。承租人有签约权，同住人一般无签约权;1.在拆迁公房时，拆迁办是和承租人签订《
卖房首先要确认房屋的优先购买权，因为如果你在没有得到优先购买权拥有人统一的情况下签订的房屋买卖合同时无效的。到底哪些人有你房屋的优先购买权?优先购买权在什么条件下才能行使?国家对优先购买权是如何规定的?下面就和若悠网小编一起来看看吧。优先购
一、案外人执行异议概述执行是人民法院依据生效的具有给付内容的裁判文书，使用国家的强制力，强制要求债务人履行义务，以保护债权人合法权益的行为。人民法院在行使执行权时，由于涉及的面较广，影响较大，同时社会生活纷繁复杂，有时不可避免的会侵害到案外
租、借车事故赔偿责任车辆所有人基于利益和信任关系将车辆出租、出借给他人使用的情形下，根据机动车辆运行支配与运行利益归属原则，在机动车辆所有人将机动车辆合法转移给他人占有时，车辆的承租人、借用人已成为机动车辆运行支配者与运行利益的归属者。因此
摘要：合租在现实生活中非常的常见，那么因为合租发生纠纷,可以要求房东退押金吗?为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。找人合租虽然能够分担房租，但合租一般较为容易产生纠纷。大家都住在一个屋檐下，如果
租房子我们都知道找房产中介的话，如果成功找到合适的房子，肯定是要支付中介费的，但是，这个租房子中介费是怎么算的?还有房屋租赁中介费谁来出呢?下面小编将会为大家详细带来其中相关的知识进行解读。希望能对大家有所帮助。租房子中介费怎么算租房子中介
网友咨询：我购买的某市场产权商铺，当时所有业主均委托一家经营管理公司出租经营。现在租赁期满，我是否可以不再委托公司统一管理，自己使用或直接对外出租该商铺？律师说法：产权商铺是较为复杂的房屋所有权形式。业主们虽然拥有单个商铺的所有权，但是由于
近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政，将于2011年2月1日起施行。新规规定如果将原来的房间分隔成多个小间出租，将会受到最高3万元的罚款。《办法》规定，各地政府建
在生活中，我们可能会将他的老房屋承包过来之后再将房屋转租出去，这个时候就属于二房东，但是在此之前需要得到房东的同意才可以，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。承包行为与转租行为
在我的生活中，很多的人都会涉及到租赁房屋，在租赁房屋的时候一定要和房东签订合同，如果我们要进行转租的话是否需要告知房东？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。转租可以不告知房东吗如果事先合同
依据我国合同法的规定，承租人在租赁房屋的时候，承租人在取得出租人同意的情况下，可以对房屋进行转租，而房屋转租的需要签订相关的合同，那么转租商户时原租户不给办手续怎样解决纠纷?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、转租商户时原租户不给
租房是比较普遍的现象，但是不可以将防卫擅自禁止转租的的。这相当于违反了合同中的相关规定，是会受到一定的处罚的。出租人可以解除合同。下面，就由若悠网小编为大家整理相关租客擅自转租资料。希望对大家有所帮助。一、承租人擅自转租有效吗根据我国《合同
被告王某租赁县商业综合公司在县城十字街的门面房一间，租赁期限为2008年9月26日至2009年9月25日，每月租金560元，合同明确约定不得私自转让。2009年4月17日，原告张某看到被告王某贴出的转让通知后，双方经过协商，于4月19日晚上
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条，承租人转租需要经过出租人同意，否则出租人可以解除租赁合同。那么，如何认定转租合同的合同效力?详细内容若悠网小编在下面做了详细讲解，一起来看看吧。问：2014年1月份，我租了朋友小张的一间门脸房开杂
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。若悠网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。为了避免相关的纠纷
无锡市房屋转租合同合同编号：__________转租方(甲方)：__________________________________受转租方(乙方)：________________________________根据《中华人民共和国合同法
现在由于房价的上涨，导致租房价格也跟着上涨，人们在选择租房时，纷纷会选择与人合租，或者自己先承租下来，然后再转租给别人，但是将房子转租出去需要经过房东的同意吗?详情请和若悠网小编一起阅读本文了解。网友提问：我于今年6月承租了一套房屋。现在由
我们在面对租房的时候需要维护好自身的合法权益，并且对于签订租房合同需要有一定的了解，那么你知道现在的租房合同签订的最长期限是多久呢?这在法律上有相关的规定，大家需要了解。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。租房合同最长期
现在很多的企业做大了，都开始纷纷在上海成立了分公司，那么分公司的注册需要什么资料呢?今天就为大家好好讲解一下分公司的注册。一、分公司登记设立分公司的，应当
租赁房屋未经消防验收合格，租赁合同是否有效?租赁房屋未经整体验收合格的，租赁合同是否有效?租赁期间发生所有权变动，房屋租赁合同是否继续有效?这些情形租赁合同还有效吗?下面就和若悠网小编一起来看看下面为你总结的内容吧。一、租赁房屋未经消防验收
在房屋租赁关系过程中，承租人房屋租赁使用期间出现违法行为,承租人承担违约责任吗？我国哪些法律法规有相关的规定？下文华律小编为大家整理了相关的法律知识，希望能够帮助你解决相关的法律问题，下面就和若悠网小编看看吧。在租赁期间出现违法行为，承租人