提问：你好，请问房产赠与需要符合什么条件?房产所有权以什么为生效标志?玉溪律师解答：正文：【案情介绍】刘某民与龚某华系同一村庄长大，从小玩伴，一起上小学、初中、高中，龚某华后考取上海某一大学，刘某民考取北京某一大学，大学毕业后，龚某华留上海
房产2019-03-26
提问：你好，请问房产赠与需要符合什么条件?房产所有权以什么为生效标志?玉溪律师解答：正文：【案情介绍】刘某民与龚某华系同一村庄长大，从小玩伴，一起上小学、初中、高中，龚某华后考取上海某一大学，刘某民考取北京某一大学，大学毕业后，龚某华留上海
商品房预售许可证，是府房地产管理部门允许开发商销售商品房的批准文件，证书是由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发的。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房预售许可证——相关规定：按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将
贷款所购房屋转让时，受多种合同关系约束，存在多个房地产权利人：下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系，二是借款合同约定的借款人与贷款人之
二手房买卖本就很容易产生纠纷，因此，买卖二手房时应特别注意，若悠网小编为你解答买卖二手房注意事项。希望可以帮助到你。买卖二手房注意事项一、二手房有无合法的产权和土地使用权合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房
在商品房买卖合同中，会约定很多的条款，有关于商品房的，价款的，违约责任的，但是有的时候，可能由于一方疏忽导致约定了违约责任，但是没有约定违约金，这个时候又正好开发商违约，此时应该如何办呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。开发商逾期交房没有
在商品房买卖中，说到违约，很多人第一反应肯定是开发商违约，但是有的时候的确买房人也存在违约的行为，比如迟延付款。那么这个时候开发商应该怎么办呢？若悠网小编为大家准备了以下内容。我们一起来看看吧。商品房买卖延期付款的违约金的计算商品房买卖合同
北京市外销商品房预售契约（一九九七年四月一日北京市房屋土地管理局）卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方按照《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有
购房者应进行以下一系列考察：1、配套设施的考察住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。(1)基础设施按规范要求(2)居住区功能的综合性
网上签购房流程详解经济适用房和商品房现房销售不透明的窘况即将改观。从明年1月1日起，由北京市建委推出的现房合同网上签约和信息公示制度将正式施行，届时消费者可签署《北京市商品房现房买卖合同》，并登陆北京市建设网和房地产交易管理
第一步：自我能力评估注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。第二步：挑选房源注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、
一、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付
商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些卖房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题：
在房屋买卖实践中，经常会发生买卖双方签订房屋买卖合同后，出卖人又将同一房屋卖给第三人，导致买受人不能按照合同约定取得房屋的情况，俗称为“一房两卖”。无论在商品房买卖还是二手房买卖中，“一房两卖”的情况都常有发生。在遇到这种情况时，购房者应如
卖方（以下简称甲方）：_________地址：_________联系电话：_________委托代理人：_________地址：_________联系电话：_________买方（以下简称乙方）：_________地址：________
天津市国有划拨土地上房屋转让补缴土地出让金管理办法第一章总则第一条为贯彻《天津市土地管理条例》，加强国有划拨土地上房屋转让管理，明确政策界限，规范土地出让金收缴工作，依据《天津市城镇私房交易缴纳国有土地使用权出让金办法》(津政发〔199
房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以
在交易过程中，当事人双方肯定需要就二手房买卖行为约定一个协议，而这份协议就是确定双方权利义务的总结，当事的一些行为是要受到协议的约束的。因此在签订的时候一点要注意一些方面。那么签二手房的注意事项有哪些呢?接下来就和若悠网的小编一起来看看吧。
购买的商品房面积不符怎么办？河南梅溪律师事务所郎建勇根据合同法与最高人民法院审理商品房买卖纠纷案件的司法解释的具体规定，当购买的商品房面积与当事人所签定的购房合同约定的面积不符时，既面积多出合同约定或少于合同面积时，应按下列规定与方式处理
近两三年，成都市场异军突起，呈现出方兴未艾的态势。二手房虽然具有物美价廉、无期房风险等优势，但购房者真正要买时却发现：二手房类型之多令人眼花缭乱，令人无从下手，买一套称心如意的二手房并非易事。针对二手房物业的特殊性以及与一手房不同的交易方式
对于通过银行按揭购买的房屋如果只有开发商的担保尚未办理房产抵押的话，应该首先与开发商（担保人）进行协商，由开发商为买方提供新的担保，然后再跟贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，贷款银行肯定不会与你提前终止贷款合同，除非你先行偿还全部贷款
7月1日起，广州的中介机构代理一手商品房交易时不得收取购房者服务费用。同时，广州二手房交易房款监管措施即将出台，今后，购房者直接将房款存入专用账户，然后由银行划转给卖家。这是记者昨日从广州市国土房管局获悉的。房屋“明码标价”规定将更细目前，
二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适……日前，律师请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条攻略。一、选取大中介较可
开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度（一般为3％）时有权解除合同，只能按合同价补足。这样，在房价下跌时购房人则无法要求以交
商品房包销协议（本协议书由湖南金州律师事务所文颖律师原创制作，转载请注明作者姓名甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：甲、乙双方经过友好协
承租人与房屋所有权人之间属于房屋租赁民事法律关系，承租人主张的装饰装修、停产停业、搬迁费等损失就一定要通过民事途径向房屋所有权人主张吗?是否有资格提起相关的诉讼？下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。承租人拆迁损失无处主张