在眼下的商品房交易中，购房者交了定金以后，面对开发商的“霸王合同”往往陷入两难境地：取消买房，定金就打了水漂;接受合同，又放弃了自己合理合法的权益。购房者该如何是好?下面和若悠网小编一起来看看吧。“立约定金”对你不利买商品房，是老百姓较大的
房产2019-03-26
在眼下的商品房交易中，购房者交了定金以后，面对开发商的“霸王合同”往往陷入两难境地：取消买房，定金就打了水漂;接受合同，又放弃了自己合理合法的权益。购房者该如何是好?下面和若悠网小编一起来看看吧。“立约定金”对你不利买商品房，是老百姓较大的
首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),
如果说起购买房屋大家都很关心的就是首付问题,其实购买房屋的首付要多少与大家所购买的房屋是不是首套房有着很大关系的,如果你购买的是二套房首付比例自然就得给的多,如果是第一套房因为有一定的银行贷款优惠就会便宜的多可以给的少一些,那么首套房首付比
在朝阳许多人想知道关于买自住商品房的消息，在这若悠网小编和大家来说一下关于朝阳自住商品房产权是多少年和朝阳自住商品房买卖有什么限制的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希望若悠网小编整理的内容能给大家带来帮助。朝阳自住商品房买卖有什么
买房时下成了很多人都要考虑的问题，其实在买房时一般都可能遇到先交定金，再签合同的情况，很多人在在交了定金后，可能要看到了好的，就想退房。那么其中的定金能不能退呢接下来若悠网小编就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。定金能不能退根据《合同
商品房销售环节，视房屋建设进度的不同，开发商和购房者签订的合同分别为《市商品房预售合同》及《上海市商品房出售合同》，一般人只知道，如果房屋是期房，就签预售合同，如果房屋是现房(办理了大产证)，就签出售合同，但对于期房和现房的具体区别不是很清
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。1
如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。1、注意一：收房注意房款约定房款如
教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼
青岛楼市出现不少“低首付”的楼盘广告，于是很多购房者被其深深吸引。尤其是那些资金紧张却又着急买房的刚需族，这个消息简直就是“福音”，顿时感觉自己离有车有房一族又近了一步。那么，这看上去很美的“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作?“低首付”
珠海市住房和城乡规划建设局5日对外公布《珠海市住房发展“十三五”规划》(以下简称《规划》)，向当地民众公开征求意见，该规划提到“调控房地产外源性需求”等内容。本规划期限为2016年至2020年，目标是构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满
现在很多人都关注首套房贷款利率，首套房税费等，那么什么是首套房呢?首套房概念是什么，下面若悠网小编告诉你什么是首套房和首套房概念。首套房须满足3个条件开首套房证明4大步骤所需材料首套房须满足3个条件开首套房证明4大步骤所需材料如何开具首套房
当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下若悠网小
这两天，楼市最热的话题莫过于贷认定有了明确的执行标准。记者从部分商业银行了解到，目前二套房贷“认房又认贷”的认定标准已经在各银行中落实执行，但在实际操作中仍有一些灵活变通的做法，令在执行层面上更趋人性化。房地产业界人士分析表示，二套房贷认定
说到家庭首套房，下面我们就来说一下办理家庭首套房证明那些事。1.办家庭首套房预约号时需携带以下材料：(1)办理家庭首套房的人是夫妻，夫妻双方之间谁到场办理家庭首套房就拿谁的身份证原件以及复印件预约;(2)办家庭首套房证明查询是以家庭为单位的
买房有风险,退房需谨慎。但是如果下了决定非退不可,那还是退了吧。购房者选择了退房并且正在走退房流程,那在这其中又有哪些事项需要注意呢?让若悠网小编继续为大家普及小知识。退房有哪些需要注意的地方选择办理按揭贷款购房的时候,银行一般都会要求买家
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢?
什么叫期房?期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，即开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止的期间的商品房。现在很多购房者会选择购买期房，因为期房的选择余地大，且价格也相对便宜，但在购期房的流程中也存在着诸
买房时，经济状况较好的人一般会选择全额付款，以减少买房后续的各项工作。全额付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一般来说，一次性付款不仅可以减少利息支出，选择一次性付款还有可能会得到一定幅度的折扣，但购房者必须
目前，二胎政策早已落地执行。有条件的家庭，在孩子还小的时候就考虑为孩子买套房子或者把名下其他的房产过户到子女名下。那么，其中买房署名子女的有什么风险吗?首先，买房可以落成子女的名字，也可以把名下房子过户给子女，但有可能出现以下风险，造成以后
借名买房的行为存在着六类风险：(一)没有书面协议，一方可能否认曾约定借名买房。借名买房的双方多为亲属、朋友关系，基于感情信任，多为口头约定，较少签订书面协议，登记人可能因房屋价格上涨等因素否认借名买房。(二)合同无效。借名购买经济适用房等保
商品房是房产市场占有率最高的一类房产，商品房各项证件齐全、购买后不易发生产权纠纷，有益大多数购房者还是选择购买商品房的。那购买商品房要交土地出让金吗，购买商品房如何交纳土地出让金呢，下面在和若悠网小编仔细阅读下文后，您将找到满意的答案。购买
期房就是指预售房，期房的价格比现房便宜，并且可选择性比较大。在购买期房的时候，是需要与开发商签订房屋买卖合同的，约定彼此的权利义务，双方当事人需要注意有关事项。那么，购买期房时应注意哪些事项呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。一、购房
买房了之后会签订房屋买卖合同，那要是后来发现房价跌了怎么办接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于在交房前发现房价跌了很多,买房人后悔了怎么办方面的知识，欢迎大家阅读!若悠网小编整理了我国商品房买卖想要退房需要满足的条件:1、开发商逾期交房构
购房对于许多购房者而言都是关系的未来生活状况的一件大事，不得不使购房者在交易时小心翼翼，而当你在选择好房源后，协商价格决定购买后，将进入到购房实战中的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金，而在交定金前有三个技巧是需要购房者知道的