房屋买卖是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的一种行为。产权的定义是指房产的所有者按国家的法律规定所享有的一种权利，即对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。但是，没产权的房子可以进行买卖吗?无产权房能
房产2019-03-26
房屋买卖是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的一种行为。产权的定义是指房产的所有者按国家的法律规定所享有的一种权利，即对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。但是，没产权的房子可以进行买卖吗?无产权房能
现在这年头，不买房怎么结婚呢?买房与结婚，同是人生中的两件大事，一件可能是人生中最大的一比开支，另一件代表着进入全新的人生阶段。而房产和婚姻也有着千丝万缕的关系，既是婚前博得丈母娘青睐的必备利器，也是离婚时财产纠纷的重要对象，甚至有夫妻因争
随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，老百姓购房的付款方式也发生着变化，那么购房付款方式有几种?每种付款方式的时间有何限制呢?一、购房付款方式有几种1.一次性付款双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5
买房是人生中很重要的事情，无论是新房还是二手房，能买到一套满意舒适的房子并不是易事，特别是在验房的时候，挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。那么，如何在买新房或二手房时选到满意的非“问题房”？若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏览。怎
期房的交易发生在房屋建好以前，所以对于购房者来说，购买期房相比购买二手房将面临更多的不确定性。那么，在购买期房的时候，如何能将不确定的风险降到最低?如何才能最大限度地保障自身权益呢?今天，若悠网购房课堂将告诉您购买期房有哪些注意事项。购买期
拥有住房是美国梦的核心。在美国，购买住房不仅是为了栖息，也是对生活方式的选择与投资。如果想过安逸的田园式生活或者是上班方便，都可以在美国购房。但美国房屋升值与否要根据一些指标来进行判断。NO.1收入增长可以看看某一街区家庭收入的平均变化或是
花好大一笔钱买到的房，当然希望非常完美，住起来也舒服。但是如果遇到一些不尽如人意的地方，想要退房，该怎么办?哪些条件下可以退房?下面是若悠网小编根据相关的规定整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、未经购房者允许私自更改楼房规划设计
自住型商品房申请流程包括哪些?自住型商品房网上和现场报名按照职责分工，市住建委负责指导和监督全市自住型商品房的销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于
如今在房屋登记实务中，由于大多数购房人只能在将来房屋建设完毕且开发商完成初始登记之后方能提出物权转移申请，但许多购房人因为存在以贷款筹集房款的现实需要，贷款银行同时需要保障其抵押权设立请求权，故而预售商品房抵押预告登记已经相当广泛。下面，若
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。现在就让若悠网
逾期交房，属于开发商违约。双方可以按照合同约定的条款，要求开发商承担违约责任。如果购房者想要退房的，在完成通知义务的，也是可以的。那么，逾期交房违约金可以折抵房价吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。逾期交房违约
买房的时候是需要开发商持有商品房预售许可证的，商品房销售许可证是房地产在买卖房屋时必须持的一个证，如果没有这个证会怎么样呢？期房有房屋预售许可证吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。期房有房屋预售许可证。商品房销售许可证与商品房预
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，那签订商品房买卖合同时需要注意什么？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，希望对你有所帮助。签订商品房买卖合同时需要注意什么签合同前要分清商品房是预售还是现售，
购买商品房的时候都会与我们的房屋开发商签订相关的购房协议，那要是后来因为一些特殊的原因需要退房怎么写退房协议呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于商品房想要退房的话退房协议怎么写方面的知识，欢迎大家阅读!商品房退房协议出卖人(甲方)：
劳务分包合同是建筑行业经常用到的一个合同，那建筑工程劳务分包合同如何书写合法？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!建设工程施工劳务分包合同示范文本工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人)：劳务分包人：
如果消费者提出的退房要求被开发商接受，那么消费者与开发商的买卖合同就解除了。具体该如何解除购房合同呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。签订购房合同后如何解约退房房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的消费者来说，
在商品房买卖过程中，多知悉相关情况，不仅能让自己购得一套满意的房子，更能在以后减少因房屋带来的麻烦，同时还能维护购房者的合法权益。下面华律小编为您整理关于购买商品房有哪些注意事项的知识。1、买房时哪些项目不计入商品房建筑面积?不计入商品房建
买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些
根据北京市建委出台的文件规定，从2008年10月15日起，北京所有二手房买卖交易全部都要实行网上签约，其目的就在于整顿京城二手房交易市场，维护买卖双方的合法权益，避免哄抬房价、一房二卖、单方违约等不良现象。下面若悠网小编来为你解答，希望对你
尽管购买二手房有诸多优点，但相对新建商品房的买卖行为来说，二手房交易涉及法律关系复杂，买卖双方以及中介方心态时有变化。加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付等诸多手续和环节的原因，二手房买卖
案例分析2013年7月24日，出让人孙某与买受人周x德签订了二手房买卖合同。合同签订后，周x德支付了购房首付款，之后在房产管理局办理了变更登记，花费过户费等费用共26000元。所涉房屋在出卖之前一直对外出租，2012年11月18日，一承租人
随着买房子的人增多，商品房也逐渐流行，但是很多人对于商品房并不了解，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定，商品住宅价格由下列项目构成：(1)成本①征地费及拆迁安置补偿费;②勘察设计及前期工程
房产纠纷法律咨询：房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否
网友咨询:怎样防范二手房交易中的陷阱?朔州律师为大家讲解：谨防二手房交易中的陷阱根据实践中曾发生的有关实例，在二手房买卖交易中可能存在如下的典型陷阱，本文提供相应的规避方法，希望对购买二手房的消费者能有所帮助。1.产权状况陷阱：根据法律法规
二手房交易应履行的义务上家收了定金，楼价上涨便随意撤单;下家通过中介获取信息，买房时甩掉中介，与上家“手拉手”成交……二手房市场在日益红火中发生的纠纷屡见不鲜，其中不少纠纷产生在房屋交易之前。二手房交易前纠纷增多的现象是交易对象失信的表现，