购房者该如何维权?燕郊落宗事件并非个例，在推动不动产登记的过程中，很多地方都存在类似问题。购房者通过合法手续买到房屋，房本上清楚写着70年产权住宅用地，后来却被告知房屋不能落宗，而陷入“落宗困境”。西南政法大学民商法学院教授、博士生导师侯国
房产2019-03-27
购房者该如何维权?燕郊落宗事件并非个例，在推动不动产登记的过程中，很多地方都存在类似问题。购房者通过合法手续买到房屋，房本上清楚写着70年产权住宅用地，后来却被告知房屋不能落宗，而陷入“落宗困境”。西南政法大学民商法学院教授、博士生导师侯国
买房分裂开来，新房如何买，二手房如何买，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间、理论寿命、折旧程度并非第一要素，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。那么，把旧房新房二手房
购房者买房都希望能买到好房子，毕竟房屋的价格很高，大家都不希望买到的房子存在瑕疵，那么这就需要购房者在挑选房子时能火眼金睛的加以辨别。对于大家来说，“好房子”的定义是什么呢?挑选到好房子应该注意的因素有哪些呢?下面就请大家跟着小编我来一起了
?二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。买卖二手房签“阴阳合同”的法律风险有哪些？下文为大家整理了相关知识!1、合同被确认无效后无法顺利取得产权的风险
我国的二手房市场交易规定，提出有9种二手房是不能上市交易的，所以，在买卖二手房的时候要注意您所买卖的房屋是否在这9种不能上市交易的二手房列表中。不能上市交易的9种二手房房产类型有：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法
签订二手房合同之后，缴纳定金时，购房者往往很担心自己的权益得不到保障。有些规定是硬性的，购房者可以利用这些硬性规定来维护自己权益。购房者在订立定金条款时，应当注意以下6个问题。下面就和若悠网的小编一起来看看吧。购房者在订立定金条款时，应当注
一宗正常的二手交易所需要缴交的费用，主要包括贷款费用、交易税费和地产中介代理佣金等费用。(一)地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，贷款买二手房卖方需要什么手续，若悠网小编为您能介绍，希望能给您提供帮助。一、贷款卖二手房办理手续简
如果是第一次买房，那么这些二手房交易流程的注意要点，你一定要开看看!买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;
对于在京打拼的大部分人而言，能购买一套属于自己的房屋本应是一件开心的事情，然而，随着越来越多纠纷的发生，很多人没有感受到购房带来的喜悦，反而因购房使其更为糟心。户口问题【案例】刘先生为了女儿能上中关村某重点中学，购买了蒋先生位于该学区内的一
在买房的问题上，每个家庭都是慎之又慎。随着一手房房价的节节攀升，二手房开始成为很多人的新选择。在进行二手房交易过程中，有些事项必须格外注意。那么，购买二手房注意的问题有什么？若悠网小编梳理了相关内容，给购房者提供借鉴和参考。购买二手房的注意
新房、二手房都是购置房产的一种方式，二手房因为诸多优势，也被越来越多的购房者接受，然而，购买二手房也并不轻松。若悠网小编现在给大家整理了4点必知的购买二手房注意事项，这些都是最基本的，看过就能避免在二手房交易过程中吃亏。买二手房注意事项1、
现在，越来越多的政策都涉及到二套房购买情况，那什么是二套房、银行认定二套房的必要条件有哪些呢?所谓的“二套房”是指第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的
随着我国的经济的不断发展，现在买房买车已经是成为了一件很平常的事，但也是一件需要谨慎对待的的事。特别是我们不是这方面的行家，有些我们更是一无所知。接下来，小编和各位朋友一起来了解了解关于房屋实际面积与购房口头约定面积不符,开发商拒不承认可以
涉及到一些大额交易都需要写一份合同，签订二手房买卖合同这个对很多客户来讲，都非常重要。因为目前合同内容的不规范，导致有很多条款没有明确规定，容易引起很多纠纷，那二手房买卖合同签订需要明确哪些注意事项？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于
买卖二手房是经常出现纠纷的，那购买二手房有哪些必须经过的流程呢？那么购买二手房的整个流程是怎样的呢。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1.查询房源、发布房源：2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签
在二手房买卖交易中，有可能会出现买卖跳单行为，那二手房买卖跳单行为司法认定是怎么样的？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!二手房源资讯大多掌握在房产中介手中，买卖双方进行交易普遍需要通过中介。而“跳单”，是指
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它是房产公证机关的一项传统业务。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、
二手房买卖中经常出现买卖纠纷，在二手房买卖合同中,哪些跳单行为无需承担违约责任？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!【案情经过】原告上海某物业顾问有限公司(简称某公司)诉称：被告陶某利用某公司提供的上海市虹口
随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选
“恰到好处”其实是一门很深的学问，办事需要恰当好处，待人也需要恰到好处，就连买房也是如此。不少人在买房的时候往往因为太过野心勃勃而使自己陷入了误区，到头来反而吃了大亏，所以若悠网小编在此提醒大家，买房一定要注意避开以下几个误区。买房常见误区
为了让孩子接受更好的教育，越来越多的苏州购房者更多的关注小区的教育配套设施。是否在某些教育学区拥有房产，往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格，所以，在买房的时候学区房和学位房的选择就成了关注的焦点，搞懂学位房的和学区房的误区也变得非常重
在买房子的时候是需要签订相关的合同，签订了合同后双方的权益才能够有保障。购房合同的内容很多，而且好几页，有些业主看着就头疼，往往看都不看就直接签字了，其实这样做危害很大。那么，买新房签合同的注意事项是什么?买新房签合同的注意事项1、尽可能买
近年来，由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同
满足什么样的条件才算普通住宅呢？目前市面上普通住宅多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层含6层的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单