收房时发现瑕疵，登记后开发商迟迟不给修理;新房入住后，发现水电气热不完备等。对于此类现象，今后将在购房合同中进行约定，在合同中进行约定的内容有哪些呢？下面和若悠网小编一起来看看吧。配套设施交付条件首次逐项明确在现有购房的合同房屋交付条件中，
房产2019-03-28
收房时发现瑕疵，登记后开发商迟迟不给修理;新房入住后，发现水电气热不完备等。对于此类现象，今后将在购房合同中进行约定，在合同中进行约定的内容有哪些呢？下面和若悠网小编一起来看看吧。配套设施交付条件首次逐项明确在现有购房的合同房屋交付条件中，
现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。面对一房二卖的情形越来越多，您也有可能在以后的生活当中遇到。那么，一房二卖的法律后果什么,房屋应该归谁？若悠网小编整
近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻关系纠纷，房屋纠纷。按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列
签订购房合同后多久进行备案，如何备案?网签和购房合同备案是一样的吗?购房网签时需要注意些什么?一般来说，网签在前，备案在后，只有备案后房屋买卖才正式生效。网签是为了让房产交易更加透明化，防止一房多卖。关于这问题，若悠网小编在下面做了详细的讲
梳理近两年来审理的房屋买卖合同案件，北京市第二中级人民法院法官发现，抵房借款面临着极大的法律风险。涉抵房借贷纠纷主要表现为，出借人出借一定款项给借款人，要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜，在借款人到期不能还款时，
很多外国朋友们到中国来了，也想买个房子，娶个中国媳妇，在中国定居。那么外籍人在华买房要注意什么呢?一、外籍人在华购房需要满足什么条件?1、护照(入境居留满三年购买首套免征房产税)2、满足各城市外籍人的购房政策。二、外籍人士在中国购房的流程从
买房赠送面积，是开发商常用的促销手段，甚至有些楼盘由于有赠送面积开发商宣传可以达到100%得房率。所以部分购房者甚至把有无面积赠送作为选择房子的标准之一。“赠送面积”这种天上掉馅饼的事可不可信?赠送面积的背后又隐藏了哪些秘密?真相一：有些面
您知道买房四金是什么吗?定金、订金、认购金、诚意金这些各自都是什么意思呢?买房时我们除了要重视房子的价格、质量、环境这些问题以外，对于购房知识也要进行系统的了解。只有了解了足够的购房知识才能让我们买房时更加清醒，避免上当受骗。那么今天小编就
买套100平米的房子，到手才70平米，是不是感觉不大爽?“得房率”这个词恐怕只有在中国才会被如此重视。得房率又称使用率，它的计算公式是“套内面积/建筑面积”，这个指标是衡量房子性价比的重要指标，得房率高的房子，使用面积越大。得房率应该多少才
买房大家都很关心的就是首付问题，很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适，较早或者较晚总怕出什么麻烦，也不清楚买房交首付注意事项有哪些?且随小编来看一看：1、核实开发商五证要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程
不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子，在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空”，上周末，北京市二中院召开发布会做出相
金九”已经渐近尾声，随之而来的将是“银十”。对于购房者来说，不同的购房需求决定其买房的方向，总结起来购房者可以分成三大类人群：创业型购房、应婚型购房和改善型购房，这三大类人群对于买房的需求不同，需要考虑的问题自然也不一样。那么他们选购什么样
如果开发商真的有心让利,直接降低房价就行了,何必拐着弯儿“赠送面积”来吧,楼主带你3分钟认清真相。一、赠送面积都从哪来？1、“偷”面积开发商一般送的面积是钻了旧版住宅设计规范中建筑面积计算方法的空子，根据旧版规定这些面积本来就不计算面积或者
今年有购房打算的李先生一直在等待一个好的购房时机，因为他听说一般年底的房价比较优惠，现在12月快过去一半，李先生还没出手，这时他听说明年初接近春节又有大优惠。等待中的李先生有些焦急，他即怕没买到最优惠的价格，又怕自己已经错过了好价格。实际上
又到了一年的毕业季，有人毕业租房，也有人毕业就买房。作为买房新手一枚，买房前，下面这些准备功课可得做好。一、了解现在的购房政策要有购房资格，否则有钱也买不了房;要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件，不是缴纳了公
上周末全国楼市突然被引爆，多个城市出现了排队买房和连夜涨价的情况，北京也不例外。那么这样火的形势下，应该选择什么样的楼盘买了不后悔呢?近8成区域成交价上涨北京房价要疯掉有数据中心显示，2月份北京14个区域中，有11个区域成交均价上涨，涨价区
一直以来,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障。那么在交房过程中,千万别被喜悦冲昏头脑,对于房屋
16年马上就过完了，年底也往往是买房的好时机。因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的优惠。但也越是这种时候，买房越是需要更加谨慎。年底购房，应该注意哪些呢?1、准备时间可以在11月份左右金九银十往往是楼市的高峰期，11月后楼市转入低谷后
收房验房看似是件很简单的事情，但其实里面的学问很大，有些细节是需要去注意的，如果稍不留意的话，可能会上当受骗，到时候后悔都来不及了，那么到底哪些事情是在收房验房的时候要注意的呢，下面就为大家介绍一下收房验房三部曲。收房验房需要注意的事情介绍
专家表示,“袖珍三房”主要考虑低总价和房屋的功能性。但买房人购买房子时也可以注意一下样板间的相关情况,不要为了赠送面积而牺牲掉居住品质。业内人士分析,有些户型往往设计上并不是那么合理,只追求面积上的“占便宜”,而增加后期房屋的装修成本,以及
我们都知道对于住宅，法律上只有规定可以开设各方面的东西的，但是也是有很多是不允许开设的，那么将住宅改为商业用房开设公司这是合法的吗?那么接下来，若悠网小编和各位朋友一起来了解了解关于业主可以将住宅改为商业用房开设公司吗。你们可以向房管局报告
当今,买房成为一个无忽略的话题。房子不再是单纯意义上的住所,更是一种生活的标配。可是固镇房价,让很多人望而却步。特别是像固镇这样的城市,买房可谓是重中之重的大事。为了大家买房不吃亏,特为新手支几招!1、地段,地段,还是地段房子好不好,潜力大
买房在贷款金额一定的情况下，单身族需更高的收入、更多公积金缴存额;在一些城市，收入有保障的情况下，单身族贷款额是夫妻共同贷款最高额一半。单身族申请房贷买房更困难。那么问题来了，贷款这么难，单身族买房应更谨慎，买房选房怎么办?买房子是大事，置
等了许久，开发商终于通知验房了，您这个时候切记不要兴奋过头了。冷静下来，验房收房要注意的地方还有很多。小编总结了收房验房的常见陷阱，助您顺利入住好房。收房陷阱一：收房限时开发商约定的收房时限一般在收房通知书寄出30天内，如购房者没有在约定时
无论做什么事，巧妙地使用技巧就能达到事半功倍的效果。验房也是一样，那么，验房需要掌握哪些验房技巧呢?1.检查层高是否达到标准层高如果不达标，会给人一种莫名的压抑感。一般开发商降低层高是为了节省成本，所以,如果层高没有达标，宁可不要。检验方法