二手房具有多样化产权形式的特点，其多样性是交易纠纷频发的重要原因。购房者对于二手房产权应该如何调查呢?请看下文相关介绍。二手房产权确定方式第一步要了解房屋的产权状况购房者要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其
房产2019-03-28
二手房具有多样化产权形式的特点，其多样性是交易纠纷频发的重要原因。购房者对于二手房产权应该如何调查呢?请看下文相关介绍。二手房产权确定方式第一步要了解房屋的产权状况购房者要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其
买房是大事，不仅因为买房要选户型看地段，更是因为买房手续太繁琐，尤其是二手房，交易持续时间相对较长,涉及环节较多,隐含多种交易风险。所以，大家在进行二手房网签时需加强警惕,规避风险。注意东莞二手房网签流程及注意事项。◆第一步买房人凭本人身份
买房是每个家庭的一件大事。对于很多普通老百姓来说，买一套房甚至要花费一代人几十年的积蓄。所以，一定要保证万无一失。如果买二手房，为了小心合同中的猫腻，怎样签才最保险。下面就来看看若悠网小编的分析吧。一、合同要正规用房管局提供的二手房买卖合同
房龄的长短不仅关乎着购买者可以在房子里住多少年，还关乎着贷款数额的多少，所以是必须要注意的细节。那么，房龄究竟是从什么时候开始算起的呢?怎么才能判断出二手房的真实房龄呢?现在就让我们一起来了解一下具体内容。房龄是从什么时候算起的?很多人都知
买二手房不能只是拿了钥匙便了事，设施设备要仔细清点，水电煤气管理费等费用要结清，前业主必须把户口迁出，各种证件是否齐备，一些房屋的质量问题也要仔细排查。设施设备细清点如果购买的二手房被上家装修和使用过，在出售时，双方已约定某些装修和设备是包
很多人在继承房产的时候都会去办理继承协议的公证,很多人会问，二手房的继承协议是必须要办理公证的能继承的吗?其实不然,办理继承协议公证属于自愿行为,利用法律承认继承权。那么，二手房的继承协议怎么写呢?若悠网小编整理了相关内容，供您参考。二手房
二手房不同于新房非常重要的一点是，二手房房源是掌握在大大小小的业主手中，他的违约成本要比开发商低得多，所以在房价波动的时候，二手房市场反应最迅速，出现的纠纷也比新房多。购买二手房是一件很复杂的事，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规
对房产继承不太了解的可能觉得很方便，但其实房产继承过户手续也是较为繁杂的一种，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。若是在继承的过程中出现多个继承人则需要进行合理分配，那么二手房继承要办什么手续呢?二手房继承在哪里办理呢?二手房继承要办
二手房优点确实不少，能够及时入住，周边商圈也已经成熟。但是买二手房还是有许多问题需要注意的，尤其是房龄问题。房龄影响贷款额度如果你选择20年以上房龄的贷款，那么贷款很难申请了，银行在二手房贷款这一块控制得很严，个别银行甚至将年限缩短至15年
二手房的纠纷随着二手房市场的火热也变得越来越多，各种各样的纠纷除了让买卖双方十分苦恼之外，也阻碍着二手房市场的发展，所以为了能够有效防止纠纷的发生，就需要了解纠纷的产生原因，并掌握防范的办法才可以。下面就跟着若悠网小编一起来学习一下吧。一、
购房已成为百姓安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，
如今，二手房市场的交易量也是居高不下。在二手房市场上，就有不少商住两用房。那么，你知道商住两用房和普通住宅有什么区别吗?如果进行商住两用房二手买卖，商住两用房怎么缴税的呢?契税又是多少?一、二手商住两用房交易费用计算1、个人所得税：(1)差
北京二手房购房合同出卖人：买受人：说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前，出
21世纪什么最重要?人才!现在的人们逐渐的把子女的教育问题提到了日程上了，甚至为了能让孩子去个好的学校不惜花费重金来购买学校周边的房子，你真了解所谓的学区房了吗?下面若悠网小编帮你简单说说选择学区房应该注意的事项吧!买“学区房”千万要注意的
一份规范的合同可以避免很多问题的产生，但是往往由于当事人的粗心大意，导致最后合同不完整，于是就有了补充协议，那么在补充协议的时候需要注意哪些问题呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决你的疑惑，下面就和若悠网小编一起来看看吧
二手房相对来说价格便宜，一般人购买也会选择贷款购买。那么，买二手房贷款流程有哪些呢?购房者如何办理二手房按揭手续呢?买二手房贷款流程第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各
购买二手房时会遇到各种产证有问题或房产有纠纷的案例，如果不注意很容易不能正常办下两证，更严重的情况会导致财产纠纷。若悠网小编特别提示，购房时看清以下十二条，检查房屋是否为可正常交易的二手房。1、未依法取得房屋所有权证的房屋根据《中华人民共和
大家一定对于二手房网签有一定的了解，它是房管局推出的一个网上交易系统。由于网签是公开的，所以二手房网签对二手房交易具有非常重要的作用。那么，二手房买卖就必须网签吗？今天，若悠网小编就来给大家详细的说一说二手房网签的相关法律知识，希望可为大家
等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。等额本金法等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递
实际生活中，房屋交易市场上二手房交易越来越多，签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况，如果在合同中没有约定违约金，那么合同一方当事人很有可能随意的违约。下面，若悠网小编在下文为大家浅要的分析一下二手房买方违约金是多少?希望对大家有所
相信买卖过二手房的人们对二手房买卖合同都不陌生，因为它是买、卖房屋双方在平等协商的基础上，就房屋的所有权变更所签订的协议，二手房买卖合同是必不可少的。那么，二手房买卖合同该如何写?下面就跟随着若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖合同甲方(售房
在二手房买卖中，最重要的事就是签署合同，但是往往买卖房屋纠纷最多的就是合同纠纷。那么如何起草一份规范的二手房房屋买卖合同呢？现在就和若悠网的小编一起来看看吧。一、确认基本信息众所周知，在签订二手房合同之前，购房者要确认卖方的房屋产权证、个人
近年来，随着商品房价格的一路上涨，不少人都将目光转向了二手房。在我们购买二手房之前，最好事先了解一下二手房交易流程方面的内容，以免交易过程中被他人坑骗。那到底这二手房交易流程是怎样的呢?下面，若悠网小编马上为你做详细解答。1、买方咨询买卖双
二手房买卖的过程中，也会遇到一些问题，那么为了避免这些问题要做些什么，二手房买卖合同中，一定要注意什么东西呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。一、需
购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。专