二手房仲裁和诉讼两种方式的比较仲裁和诉讼都是纠纷解决方式，但是两种方式不能同时选择。根据我国《仲裁法》、《民事诉讼法》的相关规定，生效的仲裁裁决与生效的民事判决法律效力等同。当事人应当履行仲裁裁决，一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方可以直接
房产2019-03-29
二手房仲裁和诉讼两种方式的比较仲裁和诉讼都是纠纷解决方式，但是两种方式不能同时选择。根据我国《仲裁法》、《民事诉讼法》的相关规定，生效的仲裁裁决与生效的民事判决法律效力等同。当事人应当履行仲裁裁决，一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方可以直接
预售的商品房如何办理抵押登记呢？有哪些有关的办理程序，若悠网小编整理有关的预售商品房抵押登记的规定希望对你有所帮助。预售商品房抵押登记的规定《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十七条“以依法获准尚未建造的或者
案例：巩义赵女士与郭先生为夫妻关系，二人在巩义市新华路拥有一套未办理房产证的单位集资房，但郭先生因工作关系长期在郑州市区居住。2011年1月，经中介介绍，赵女士将其与郭先生共有的单位集资房卖给了第三人洪先生，并与洪先生签订有一份房屋转卖协议
结合城镇商品房屋买卖、优先购买权、房屋租赁、房屋抵押、房地产相邻关系、房屋拆迁纠纷的案例，按照有关法律和政策相关规定，可考虑通过下列途径解决：下面就和若悠网小编一起来看看吧。解决房产纠纷的有效途径第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖
案情：2009年初，馨安苑小区的业主们成立了业主委员会，并张罗着与小区物管签约一事。谁料，这物业合同谈了三年，还是签不下来。在反反复复的拉锯中，物业服务质量开始下滑，业主们开始拖欠物业费。最后双方的矛盾激化，导致今年12月11日夜间“开车回
商铺售后返租(又称售后包租、售后回租、售后承租)是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间
一、商品房认购书的概念商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。二、商品房认购书的内容认购书内容一般包括：(1)买卖双方当事人的基本情况;(2)房屋的基本情况(
按建筑规范：相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。如你的房屋高度为10米，而相临的房屋为15米，则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米，则基本间距应在6.4——9.6米之间。法律咨询：同楼其他住户
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律咨询：您好,事情是这样的，我们家3口现在都住在上海，奶奶是住在老家江苏海门的
房屋租赁纠纷的主要表现形式1.承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。
农村房屋在房屋所在农村范围内进行买卖，对其买卖的有效认定，大家似乎都不会有什么不同看法，但对农村房屋外卖，即将房屋卖给外村农民或城市居民的合同效力，不少人认为农村土地与城市土地相比较而言，由于土地权属不同，在法律适用上有不同的规定，故主张这
1、借款人及其配偶身份证件(包括身份证、军人证、户口簿、暂住证等);2、收入证明(银行指定格式)及收入流水;3、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书);4、所在单位营业执照复印件(加盖单位公章);5、学历证明(大专以上学历提供);
单位违反规定购房的，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在
特殊情况下，有一些特别人士需要购房，他们购房需要注意一些什么？本报记者采访了相关专家，为这些特别人士提供一些具体的购房建议。离婚后购房：不必为“撑门面”购大户型离婚后的男士，分手时将房子给了女方，所以需要买房筑巢引凤，安置以后温馨
《民事诉讼法》第二条规定人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根据上述规定及其他法律、法规的有关规定·，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、
房地产法与规划法、建筑法、住宅法的关系一、房地产法与规划法的关系城乡规划是城乡建设的龙头，是房地产业发展的前提。进行房地产开发建设，必须同时按照《城市规划法》和《城市房地产管理法》的要求进行。城市应当按照现代化的要求进行规划。凡是违反城市规
目前的住宅设计出现了一些新的趋势，如围合式的大花园、带电梯的小高层、复式的大户型以及古典主义的立面造型等等。尽管对“卖点”的强化包装可以被理解为一种商业手段，但这些被包装的“卖点”也隐含着住宅设计的内在逻辑，因为住宅设计直接影响销售价格。
买住宅，老百姓口中总有“金三银四”的说法。中间层不必像底层那样去过多担心下水道堵塞及地面返潮，也不必去考虑如顶层的隔热效果。虽说价格不低，但选择中间层的还是多数。但在选择中间层时，还要留意四个问题。首先，顶棚和地面是否漏水。
什么样的室内环境是有害的？什么样的室内环境需要进行检测和治理？我的症状是不是"不良建筑物综合征？随着人们室内环境意识的提高，人们对室内环境对自身及家人健康的影响越来越关心，中国室内装饰协会室内环境监测中心每天都接到来
许多购房者在发生纠纷投诉时往往强调开发公司或销售人员承诺过的条件不兑现，这其中当然有个别素质不高的销售人员为促销而信口开河许下一些不可能兑现的承诺或优惠条件，但也有一些是购房者本人在购房谈判中判断失误或为小利所惑被销售人员牵着鼻子走。其实，
一、购房准备阶段的律师服务的内容包括：1、提供购房所需的各项政策法规。2、提供购房所需专业房地产法律咨询。3、对拟购物业进行综合分析。4、对房产商资信进行调查。5、对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限
有些楼的地段不是太理想，又没有显著特征，房产商就设法把楼盘同该区域标志性地段或建筑相联系，说明其间距离，这本是可以理解接受的，但有的房产商故意缩小距离，或只有笼统的车程表示，给人一种交通方便的错觉。例如“乘地铁到人民广场仅15分钟”、“乘×
商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下：（1）砖混结构住宅砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋
内容：1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼；4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷；
什么是签约须知？购房者在售楼处签完认购书后，一般销售方还要向购房者发放《签约须知》，其主要内容一般包括：①签约地点；⑧购房者（个人、公司）应带有关身份证件、公司授权文件、公章等前去签约；③购房者若委托他人签约，有关委托书的说明；④有关付款凭