所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。二、影响得房率的因素有哪些?公摊面积的大小最直接的影响了得房率的高低。公摊面积包括两部分：一是电梯井、楼梯间
房产2019-03-29
所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。二、影响得房率的因素有哪些?公摊面积的大小最直接的影响了得房率的高低。公摊面积包括两部分：一是电梯井、楼梯间
网签是网上签约的简称，是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的一种使房地产交易更加透明化的手段。随着互联网的高速发展，购房网合同签定的数量也日见增多，很多购房者或许对网上签约并不熟悉，下面若悠网小编为大家简单介绍购房
二手房产买卖是常见的房屋交易方式之一，但在这买卖的过程中，时常会有纠纷产生。那么，二手房产买卖纠纷产生的原因是什么?怎么避免纠纷产生?今天若悠网小编针对这一问题，整理了相关资料，希望能给您提供帮助。一、阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中，买
随着我国经济社会的发展，民间借贷市场亦较为活跃。由于银行贷款往往审查严格、手续繁琐，小微融资供给渠道相对缺乏，一些有闲散资金的人，抓住了这一民间小微融资的迫切需求。同时，由于法律监管的日益严格，以售房或委托售房的方式作为民间借贷的担保，意于
收房是购房过程的终结，也是整个购房环节中最重的一环。每一个购房者都非常重视收房，但是收房的程序繁杂，需要注意的细节也多，所以每一个购房者即使是做了一些看似很充分的准备，也有可能产生疏忽。若悠网小编根据以往的楼盘收楼验房经历，结合专家的意见，
比起委托中介售房，个人出售房屋要更加费心且费力，但至少可以放心一些，而且还能省下不少中介费，因此有不少人都会选择这种方式。不过，即使是自己出售房屋，依旧需要按照一定的流程进行，不然就可能出现问题，现在就随若悠网小编一起看看个人出售房屋的流程
很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说，公摊是一块很大的面积。加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水，当然也有人认为公摊是花在自己身上的，电梯间很宽敞、双电梯设计、进楼大厅很大等等，觉得如果这部分小了就会影响到生活，
开发商要开发商品房，必须办理五证，如果五证不全，是不能买卖销售房屋的。那么，已付首付却发现开发商证件不全怎么办呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。未办理备案登记的销售房源属违规售房，购房者可以违规售房为由要求退款。开发商在预售房
房地产买卖合同对百姓来说十分重要，一个合同的写好，预示着可以避免很多的麻烦，为后续节约时间成本与金钱成本，对房地产又有很多疑问，比如：房地产买卖合同的范本？下面小编就为你介绍。深(_____)房预买字(______)第_____号卖方：__
分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。这种购房付款方式有啥好处，弊端又是什么?一、分期付款的利弊分析分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。这种做法，购房人交的
购房合同是购房者与开发商在房屋交易中最重要的凭证，也是购房者维护自身权益最重要的依据。但是，对很多对买房合同不熟悉的人来说，这其中的猫腻和陷阱还是有很多的。1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者现在的房屋限售，多是期房，所以有很多开发商在没
从西安市城乡建设委员会处获悉，西安烂尾楼数目约为15栋，动辄超过20层，多位居西安繁华地段都是所处区域的地标性建筑。2015年11月15日，“全国第一爆”环球西安中心爆破后，西安市烂尾楼引起关注。类似环球西安中心的烂尾楼在西安多达数十栋，不
通过前期的看房选房，很多人已经敲定好了意向的楼盘或者房源了，这里有些楼盘只有等到开盘了才能选房，而有些楼盘有房源可选，就可以直接确定购买哪套房了。那么，接下来就进入到签约认购的阶段了，要办理一系列的签约手续。签约认购有哪些流程，又有哪些注意
新手买房有哪些技巧哪些注意事项?在此,小编建议购房者在购房时能掌握下面20条买房潜规则,买房注意事项助你顺利买到合适的房子。1、不一定要新房买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。二
购房人在签订购房合同时一定要谨慎，仔细研读所有条款，一旦发现违约责任条款不对等，应当及时提出异议并要求修改。对于现实生活中，许多购房人被迫接受不平等条款的现状，购房人可以向工商机关进行申诉，同时向法院主张调整。不论购房超过1年还是未超过1年
在买房之前，你知道现房和期房的区别吗?在楼市“大鱼吃小鱼”的市场竞争中，期房存在诸多风险，而现房相对而言就成为众多常州购房者的首选，那么在常州买房，购买现房需要注意什么事项呢?准现房又有什么样的优势呢?一、现房和期房的区别：现房是指竣工验收
【案情】2014年，经某房屋中介公司介绍，原告温某与被告熊某签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定，被告熊某自愿将座落于清华大道金福花园的一套面积为136.25平米的房屋出售给原告温某，房屋总价款为46万元，买卖合同生效之日原告向被告
现在社会上的骗局越来越多，简直是防不胜防。我们买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。在我们按揭房屋时，买房首付需要注意事项有哪些呢接下来华律小编为大家整理了一些关于新房首付注意事
很多购房者为图省事直接选择购买样板房，由于样板房的交付往往在装修完成之后很久，因此可以说样板房是一手的房屋性质，却是二手的装修现状，这种情况下，如果出现质量问题可以找开发商维权吗?今天若悠网小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮
购房者为了避免开发商出现到期不交房或者交房不合格的现象都会与开发商签订一个定金合同，因此在商品房买卖中，预交部分定金是房地产开发企业和购房者之间常见的现象，因此，定金纠纷也就常有发生。接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于房产定金合同发生
现房与期房怎区分?相信很多市民都会有这样的疑问。专家指出目前各地现房与期房的差价有所不同,市民需区别对待。根据调查发现现房虽然比期房贵,但是很多市民都表示可能更愿意购买现房。现房与期房怎区分?1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至
最近的楼市回温明显，市场行情一片大好，买房卖房的交易时时有，交易中心人气爆棚。不过，在楼市火热的氛围下，很多问题也逐渐浮出水面。一些购房者遭遇房主临时跳价、遭遇一套房20人同时抢、遭遇中介从中作梗抬高房价等难题。赔偿违约金给买房人中介却索要
在现实生活中，有很多人因为自身的工作或者经济能力需要在异地购房，而且异地公积金贷款的落实也在一定程度上推动了异地买房的发展，随着异地购房的人数越来越多，也就需要多加注意一些细节问题，今天若悠网小编就给大家讲讲异地购房应该注意什么?1、估计好
由于房屋的买卖日益频繁，在实际交易中，经常会出现违约的情况，由此导致了不少房屋买卖纠纷。如果房屋买卖双方都违约了应该怎么办呢?对于无效购房合同应该怎么去处理呢?下面将为您详细地说明。一、购房合同无效的情形有哪些?(一)商品房买卖合同订立后，
想必购房者们想要买房的时候，总会通过种种途径听说过“现房”、“准现房”、”期房“这些听起来都差不多的词语那么“现房”、“准现房”和“期房”是什么鬼?今天若悠网小编就给大家科普一下。现房定义：现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证