买房是不是只要存够了钱就行了呢?当然不是，你还需要做准备。买房做好了准备就够了吗?当然不是，你还要调整情绪。有些人觉得这样很麻烦，结果就犯下了一些不该犯的错误，这些错误都是什么呢?现在一起来看看吧。1、太情绪化买房很容易将理性屏蔽，有些人看
房产2019-03-29
买房是不是只要存够了钱就行了呢?当然不是，你还需要做准备。买房做好了准备就够了吗?当然不是，你还要调整情绪。有些人觉得这样很麻烦，结果就犯下了一些不该犯的错误，这些错误都是什么呢?现在一起来看看吧。1、太情绪化买房很容易将理性屏蔽，有些人看
一、房地产合同的效力合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为，在法律上产生约束力。《民法通则》第55条规定：民
最近有网友吕小姐咨询，去年4月份，她通过中介买了一套二手房，交了定金。合同已经签了，准备过户，并多次要求对方将过户前的所有费用交清，合同上也是这样写的：“过户前的一切费用由甲方房东承担。”但中介及房东一致说他们不管，他们说过户的一切费用应当
去年，市民刘先生买了一套预售商品房，约定今年5月10日交房，但开发商并没有按期将房子交付给他。前两天，开发商终于通知刘先生去办理交房手续。由于刘先生担心接收房屋后就不能再追究开发商逾期交房的责任，所以不敢贸然接收房子。另外，在开发商承担逾期
《民事诉讼法》第二条规定人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根据上述规定及其他法律、法规的有关规定·人民法院可以受理下列房地产纠纷案件：一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典
网民所反映的问题主要涉及人民法院在审理开发商无预售许可证销售商品房的损害赔偿时的裁判标准不统一问题，主要表现在以下两个方面：一是由人民法院判决开发商退还房款和利息，并且支付一倍的预付款赔偿;二是由人民法院在购房人也有过错的情况下，不支持赔偿
买房需要签订合同，购买临街商铺也同样如此。一份合同想要具有法律效力就需要满足基本要件，所以在写合同的时候就需要注意一些问题，将自己的权利和义务都要写下来，将来遇见麻烦就有合同可依，那么临街商铺买卖合同怎么写?签合同要注意哪些问题?下面就和若
精装和毛坯你会怎么选一、精装房的优势1、省事省力省心精装房的装修在入住前已经完成，购房者可直接拎包入住。2、装修价格便宜开发商统一装修，装修材料相当于以团购价格买到的，间接降低了购房的成本。3、装修款也能贷款装修费用与房价合二为一，购房者选
为侄子侄女将来就近上学，陈女士将自己购买的房屋登记在哥哥名下，却因哥哥离婚遭遇房屋权属纷争。陈女士一气之下将哥哥告上法庭，要求确认房屋归己所有。记者今天从北京市朝阳区人民法院获悉，二审法院依法认定房屋归世纪产权人陈女士所有。陈女士诉称，20
对于一些初次买房的置业者，可以说是完完全全的购房小白了。那么到了交房的时候，该如何验房收房呢?下面，若悠网小编就为大家整理一下收房时业主都应该收到哪些东西,如何避免黑心开放商的收房陷阱的内容，希望对你有所帮助。收房时业主都应该收到哪些东西,
选房是一件很重要的事情，高高兴兴选好房源后的后续工作，更重要，例如签合同这种事情就要规避好以下9个陷阱。下面就和若悠网小编一起来看看吧。陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。现在大多数房子的买卖都是通过中介进行的，卖房者以中介为中间人将房子进行买卖。下面我就讲讲通过中介的卖房流程是什么?卖房子过程中的注意事项是什么?通过中介的卖房流程是什么买卖双方
在更多的时候，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,
按理说，同一套房产应该只有一个房屋产权所有人，但是惠安的连女士所要购买的这套拆迁安置房却有多个房屋产权所有人，这无疑是由于售房者一房多卖造成的。一房多卖是房产交易中常见的纠纷之一，那么在这样的情况下，该如何确定房屋产权呢?同一套房有多个业主
商业地产在近些年一直是人们竞相追捧的投资点，而如何投资一个高回报的商业地产也一直是投资者不变的关注话题。那么，在今年的商业地产市场环境下，投资者该如何打好手中的投资牌，赢取高投资回报呢?购买前确定回报率是关键投资回报率(ROI)=年利润或年
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行
当购房者完成房屋的验收，准备拿钥匙的时候，却被告知还需要交钱。这是否合理?其实在收房的时候，确实需要补交一些费用。那么收房的补交费用有什么?开发商的收费标准又是否合理呢?1：契税及代办费契税是业主取得产权证时向国家交的税。根据《中华人民共和
贷款买了房，却遭遇烂尾楼，开发商跑路了，咋办?拿不到房子还要还房贷，这有没有道理?实际上拿不到房子，银行还房贷，是两个法律关系。购房者和开发商之间是房屋买卖关系。银行按揭，是银行借钱给购房者，让购房者拿着这笔钱去买房，银行和购房者之间是借贷
对不少刚需买房者来说，如何筹到首付是一个大问题。有首付款了就可以买房，其余的问题诸如还贷、装修都是可以慢慢解决的。最怕的就是等攒够了首付款后，房子又涨价了，白忙活了。不少的开发商也琢磨了年轻刚需购房者的心里，推出了首付分期付款等极具诱惑的付
购房合同的主要内容包括以下几方面：甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。交付约定，包括期
作为子女我们改为父母创造更好的晚年居住环境，但是面对眼花缭乱的楼盘项目，养老房到底该怎么选?下面若悠网小编来为大家提供几种建议。1、购买养老房六大注意事项如果选购养老房，最好子女和父母的房产相隔不要超过三十公里，这样即使有事，子女也可以在一
房屋买卖是一件大事，但有时在买卖房屋时会遇到很多纠纷，今天，若悠网小编就为你带来商品房买卖合同纠纷案，希望可以帮助到你。商品房买卖合同纠纷案一、案情王某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定了买卖的价格和房屋的交付时间。此后，
只要付了钱房子就是你的?当然不是!那么，一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证，还应该注意什么呢?从拿地建房到销售商品房开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建
15年前，韩先生花不到20万元购买了位于朝阳区黑庄户的一套公寓，但由于该项目五证不全，迟迟没有拿到房产证。多年后，开发商却以没有商品房预售许可证为由主动起诉业主，要求确认当初签订的购房合同无效，很多业主因此拿到了合同无效的判决。韩先生便是其